Bredase Vastgoedmarktmonitor 2007 - Gemeente Breda

Gemeente Breda Bredase vastgoedmarktmonitor 2007Figuur 41 Tophuurprijzen winkels 2007 (€ per m2)AmsterdamRotterdamMaastrichts-GravenhageUtrechtEindhovenGroningenArnhems-HertogenboschBredaZwolleTilburgEnschedeNijmegenAmersfoortHeerlenLeeuwardenLelystadHengelo Ov0 500 1000 1500 2000 25002003 2007Bron: DTZ Zadelhoff, bewerking O&IDe maximale huurprijs in Breda is gestegen naar € 1025,- per m2 wvo. In de vorigerapportage werd het maximum bereikt op een niveau van € 825,-. Met het huidige niveauvan € 1025.- staat Breda op de 10e plaats in de ranglijst van grote steden.Bezoekersaantallen en A, B en C-locaties binnenstadIn oktober 2006 zijn door Locatus passantellingen gehouden in de Bredase binnenstad.Op basis van de verzamelde telgegevens is het bezoekersaantal in de Bredasebinnenstad in de betreffende telweek geraamd op 403.000. Het aantal weekbezoekersbedraagt daarmee 3.400 bezoekers per 1.000 m2 wvo. In 2004 (april) werden er in deBredase binnenstad nog 453.600 binnenstadbezoekers geteld; dit komt voor 2004overeen met 3.900 bezoekers per 1.000 m2 wvo. Van de door Locatus bezochtewinkelgebieden is de Bredase binnenstad wat betreft bezoekersaantallen gedaald van de6 e naar de 7 e plaats.Bolt heeft voor winkelgebieden een indeling voor A, B en C-locaties ontwikkeld op basisvan passantenstromen 17 . Elk winkelgebied kent zijn eigen A, B en C-locaties. Dezeindeling is gebaseerd op de verhouding tussen de maximale passantenwaarde in eenwinkelgebied en de passantenwaarde van de betreffende winkelunit. Onder een A1-locatie worden door Bolt de winkelstraten verstaan die binnen een centrum de hoogste17 Drs. E.J. Bolt, Winkelvoorzieningen op waarde geschat, Merkelbeek, augustus 2003.55