You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
JOUW VAKBEKWAAMHEID<br />
bedoeld om alleenstaanden te helpen bij het<br />
kopen van een woning in een tijd waarin de huizenprijzen<br />
hoog zijn en de huizenmarkt krap is.<br />
De exacte hoogte van de leennormen is afhankelijk<br />
van de hoogte van het inkomen en de<br />
rente op de hypotheek. Met een jaarinkomen<br />
van 28.000 euro kan een alleenstaande in 20<strong>24</strong><br />
maximaal 16.000 euro extra lenen ten opzichte<br />
van 2023. Echter is de vraag of dit voldoende is,<br />
gezien de huidige huizenprijzen. Als we kijken<br />
naar een modaal inkomen van 42.000 euro kan<br />
er in 20<strong>24</strong> maximaal 228.996 euro (gebaseerd<br />
op toetsrente vijf procent) geleend worden.<br />
VAKBEKWAAMHEID IN VERTROUWDE HANDEN<br />
Als financieel adviseur is het belangrijk continu<br />
op de hoogte te zijn van de relevante<br />
ontwikkelingen binnen je vakgebied. Met de<br />
rubriek ‘Jouw vakbekwaamheid’ in <strong>VVP</strong> informeren<br />
wij jou over verschillende actualiteiten<br />
die jouw beroepspraktijk direct raken.<br />
Aan bod komen wetswijzigingen,<br />
nieuwe regelingen<br />
en nog veel<br />
meer!<br />
WAT BETEKENT DIT VOOR JOU?<br />
Beoordeel vanuit je professie als adviseur of de extra leencapaciteit echt<br />
passend is bij de klant. Een alleenstaande klant heeft geen tweede inkomen<br />
om op terug te vallen in geval van arbeidsongeschiktheid of werkloosheid.<br />
Daarnaast kan er sprake zijn van een lagere spaarbuffer. Is het<br />
dan verstandig om altijd de maximale hypotheek aan te gaan? Hier zul je<br />
als adviseur rekening mee moeten houden bij het bepalen of een financiering<br />
verantwoord en passend is.<br />
MEER NADRUK OP BETAALBAARHEID<br />
De afgelopen jaren lijkt er een verandering op te treden in de manier<br />
waarop naar hypotheken wordt gekeken. Factoren zoals stijgende energielasten<br />
en de inflatie spelen allemaal een steeds belangrijkere rol. Daarom<br />
wordt er ook meer nadruk gelegd op de betaalbaarheid van de hypotheek.<br />
Hiervoor is het van groot belang dat je als adviseur meer rekening<br />
houdt met de portemonnee van je klant. Wat kan en wil de klant betalen<br />
en wat is passend binnen zijn uitgavenpatroon? Door continu oog te<br />
houden voor de individuele situatie van de klant, voorkom je dat er te veel<br />
risico wordt genomen en dat meer mensen in de financiële problemen<br />
komen. Dit is niet alleen gunstig voor de klant, maar ook voor de geldverstrekker<br />
en de algehele economie. n<br />
NR 1 FEBRUARI 2019 20<strong>24</strong> <strong>VVP</strong> | 55
Change language