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IV IMOBILIÁRIO | Diário Económico Quarta-feira 24 Fevereiro 2010
EMPREENDIMENTO DA SEMANA
As cozinhas dos apartamentos T3
e T4, tem áreas de 24 m2 e balcão
de refeições em ilha.
Rui Ribeiro vendeu metade das casas
de luxo do 140 Largo D. Estefânia
O projecto apresenta fotografias emblemáticas de Lisboa em todas as áreas comuns dos diferentes pisos.
ELISABETE SOARES
elisabete.soares@economico.pt
O empreendimento 140 Largo D. Estefânia
é a aposta recente do grupo Rui Ribeiro
no imobiliário residencial no centro de
Lisboa. O edifício de oito pisos acima do
solo, localizado na Rua Pascoal de Melo
ao Largo D. Estefânia, encontra-se actualmente
em fase final de construção e
apresenta metade dos nove apartamentos
de luxo já vendidos. Com um investimento
total que ascende a 3,6 milhões de euros,estáaservendidoaumamédiade
preços de três mil euros o metro quadrado
(m2). As tipologias variam entre os seis
T1, dois T3 e um T4 ‘duplex’ em
‘penthouse’. As áreas vão desde os 84 m2
(T1), 163 m2 (T3), aos 272 m2 (T4). Assim
as tipologias mais pequenas rondam os
252 mil euros, os T3 custam 489 mil euros
e o T4 ‘penthouse’ cerca de 816 mil euros.
Com o objectivo de celebrar a cidade de
Lisboa e numa clara aposta num tema diferenciador,
o projecto apresenta fotografias
das paisagens mais emblemáticas da
cidade de Lisboa em todas as áreas co-
INVESTIMENTO
Com um investimento total que ascende
a 3,6 milhões de euros, os apartamentos
estão a ser vendidos a uma média de
preços de três mil euros o metro quadrado
(m2).
3,6 milhões
muns dos diferentes pisos. O ‘hall’ da entrada
principal do 140 Largo D. Estefânia
será decorado com imagens do Terreiro do
Paço, enquanto que nos pisos de habitação
serão colocadas fotografias de zonas
como o Chiado, Castelo de S. Jorge e Belém.Oempreendimentoécompostopor
um total de 2.458 m2 de área, dezoito lugares
de parqueamento, nove arrecadações,
sala de condomínio, duas zonas de
separação de lixos, dois elevadores e uma
loja. Uma das características do projecto
são as áreas das cozinhas dos T3 e T4, com
24 m2 de área total, balcão de refeições em
ilha, zona de lavandaria com acesso próprio
e dispensa. Com projecto de arquitectura
de Manuel Real o espaço da cozinha
teve uma dedicação acrescida tendo
em conta o facto de esta zona ganhar importância
dentro da vivência residencial
urbana, sendo hoje comum receber visitas
e assumir como um espaço de convívio.
A Rui Ribeiro investiu nos equipamentos
e nos materiais utilizados nos acabamen-
DR
Os apartamentos do 140 Largo
D. Estefânia apresentam áreas
generosas.
tos, de forma a conciliar conforto, ‘design’
e a qualidade. Assim sendo os apartamentos
apresentam banheiras de hidromassagem,
duches de dimensões generosas,
soalhos de madeira de sucupira
envernizada, portas e rodapés lacados a
tinta de esmalte branco. Na casa de banho
social as paredes são revestidas a pastilha
de vidro castanho ouro enquanto a casa
de banho da suite apresenta o pavimento
e as paredes revestidos a pedra. Os apartamentos
estão equipados com aquecimento
central, pré-instalação de ar condicionado,
cozinhas de ‘design’ italiano
assinadas pela Ernestomeda, e encontram-se
totalmente equipadas. Tem um
sistema de segurança, com utilização da
domótica, que faz com que os futuros
proprietários e o respectivo património
esteja assegurada através de um sistema
que alerta o dono do imóvel ao mesmo
tempo que corta o fornecimento de electricidade,
água ou gás, em casos de fuga
de gás, fumos ou inundação. ■