XIV IMOBILIÁRIO | Diário Económico Quarta-feira 24 Fevereiro 2010 ANÁLISE <strong>DE</strong> MERCADO Preços das casas novas no Porto A oferta de casas novas no Porto registou, entre ofinalde2009eoiníciode2010, uma forte quebra, estando agora nos 432 imóveis para venda. Os preços por metro quadrado também caíram no mesmo período, segundo os dados da Prime Yield, mas apenas nas zonas das Antas e da Boavista. Na Foz, os preços subiram.
Infografia: Marta Carvalho| marta.carvalho@economico.pt Cidades com visão O Prof. Manuel Costa Lobo proferiu uma interessante conferência na Academia das Ciências, em Lisboa. Na plateia estavam muitos dos que contribuíram para o que de melhor e de pior se fez pelas cidades em Portugal. Os da geração do Prof. Costa Lobo, que são responsáveis por casos exemplares de bom planeamento urbano, mas também alguns que sob a capa de “ilustres urbanistas”, apenas acrescentaram mais m2, sem respeitar, nem cuidar, das boas práticas que fazem as melhores cidades. Da nova geração, vi pouca gente. É pena. Julgam que já sabem tudo e que não vale a pena aprender com quem sabe, com quem faz e sobretudo com quem sempre deixou fazer. E bem! O Prof. Costa Lobo é um dos mais prestigiados urbanistas portugueses. Respeitado por muitas universidades estrangeiras, é também frequentemente convidado para dar parecer em muitas cidades. Tantas vezes o tenho ouvido falar das suas experiências com cidades portuguesas, brasileiras e turcas. É notável o empenho, a competênciaeainovaçãoqueaplicaaos diferentes modelos que estuda. O seu pensamento é um permanente desafio à reflexão,àinvestigaçãoeàinquietude sobre o desordenamento do nosso Quarta-feira 24 Fevereiro 2010 Diário Económico | IMOBILIÁRIO XV JOÃO PESSOA E COSTA Presidente do Circulo Imobiliário-Portugal Faça-se já a ligação Lisboa-Madrid. Exija-se a Espanha a ligação com a Europa para o transporte de mercadorias. LUÍS LIMA Presidente da APEMIP território. A sua proposta parece simples. Tenhamos visão. Uma visão múltipla como a do camaleão. Vê, ao mesmo tempo, os diversos ângulos do objecto. Uma visão com profundidade. Com distância, mas estratégica. Uma visão sem obstruções que evite a parcialidade da decisão. Só me resta acrescentar. Quero cidades com visão, com ambição e com lideranças fortes. Deixo três temas para uma cidade mais competitiva. 1.Um novo aeroporto. Ou melhor, uma nova cidade aeroportuária capaz de colocar a Área Metropolitana de Lisboa no centro das grandes decisões de negócios da Europa. 2.Faça-se o TGV. E já a ligação Lisboa- -Madrid. Exija-se a Espanha a ligação com a Europa para o transporte de mercadorias que, crescentemente, entram pelo Porto de Sines. 3.Reabilitar. A criação de melhores condições financeiras, técnicas, fiscais e de mercadoéomelhorcontributoqueo Estado pode dar para a melhoria dos centros urbanos e das condições de todos os que vivem, trabalham e investem nas nossas cidades.■ Outro SIMA ainda mais perto Em Angola, como no Brasil e Portugal, o imobiliário é um dos que mais contribui para a economia. Tem a mesma sigla de um dos mais mediáticos salões imobiliários – o de Madrid – mas é de outro continente, embora esteja ainda mais perto de Portugal que o salão da capital de Espanha. Refiro-me ao Salão Imobiliário de Angola (SIMA) cuja primeira edição decorrerá de 6 a 9 de Maio próximo. Numa organização da Feira Internacional de Luanda com apoio e parceria da Feira Internacional de Lisboa, o Salão de Luanda será, seguramente, um marco no aproveitamento das sinergias que se abrem nos mercados imobiliários dos países que falam português. Angola,queéjáasétimamaior economia africana, é também um dos principais e potenciais pilares da Confederação do Imobiliário de Língua Oficial Portuguesa (CIMLOP), em marcha, pela iniciativa da APEMIP, com o apoio da AICCOPN, e apoios já expressos, no Brasil, do SECOVI de S. Paulo e do COFECI, de Brasília. Em Angola (como no Brasil, em Portugal e também noutros países da lusofonia) o sector imobiliário é um dos que mais contribui para impulsionar a Economia, gerando emprego e riqueza, como aliás reconhece a presidente da Associação de Profissionais Imobiliários de Angola (APIMA), Branca do Espírito Santo. O SIMA de Luanda – capital de um país de economia emergente cujas necessidades em matéria de imobiliário, nomeadamente no segmento habitacional mas também no dos escritórios, sãoenormes,é,defacto,um dos salões imobiliários que mais perto de nós está. Saibamos então, no próximo mês de Maio, marcar a presença que a lindíssima cidade de Luanda merece. ■
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