Årsredovisning med hållbarhetsredovisning 2012 - Lantmännen

Årsredovisning 2012
NOTER TILL
LANTMÄNNENKONCERNEN
fortsättning not 13
Verkligt värde och dess förändring
MSEK 2012 2011
verkligt värde vid årets början 621 713
Nyanskaffningar 0 0
Investeringar i fastigheterna 21 30
Avyttringar –68 –185
värdeförändringar 10 29
Omklassificeringar 1 34
Verkligt värde vid årets slut 585 621
verkligt värde har fastställts baserat på interna bedömningar. Avstämning har
också skett gentemot fastighetsförsäljningar genomförda under året.
NOT 14 IMMATERIELLA ANLÄGGNINGSTILLGÅNGAR
I
värdet har bedömts med hjälp av följande värderingsmetoder:
- I flertalet fall har ortprismetoden använts, där genomförda försäljningar av likvärdiga
fastigheter på marknaden använts som underlag för bedömningen av värdet.
- Avkastningsvärdering genom kassaflödeskalkyler, där fastigheternas framtida
driftsnetton och bedömda restvärden nuvärdesberäknats.
- I vissa fall har avkastningsvärdering genom nettokapitaliseringsmetoden
använts, där ett normaliserat driftsnetto sätts i relation till ett marknadsanpassat
direktavkastningskrav.
Förvaltningsfastigheternas påverkan på periodens resultat
MSEK 2012 2011
Hyresintäkter
Direkta kostnader, inklusive kostnad för
reparation och underhåll
64 72
- Fastigheter som generera hyror –31 –34
- Fastigheter som inte generera hyror –1 0
Driftsnetto 32 38
Övriga immateriella anläggningstillgångar
Balanserade Summa övriga
Kund- och Patent, licenser utgifter för ut- immateriella
leverantörs- och liknande vecklingsarbeten, anläggnings-
goodwill varumärken relationer rättigheter internt genererade tillgångar
MSEK 2012 2011 2012 2011 2012 2011 2012 2011 2012 2011 2012 2011
Ackumulerade anskaffningsvärden 2 627 2 713 526 516 384 396 545 337 271 224 1 726 1 473
Ackumulerade avskrivningar - - –169 –151 –150 –115 –352 –278 –166 –136 –837 –680
Ackumulerade nedskrivningar –73 –73 - - - - –9 –21 –5 –5 –14 –26
Bokfört värde 2 554 2 640 357 365 234 281 184 38 100 83 875 767
Bokfört värde vid årets början 2 640 2 779 365 370 281 230 38 54 83 59 767 713
Investeringar - - - - - - 25 - 46 46 71 46
Företagsförvärv 1) - - - - - 21 - - - - - 21
Årets avskrivning enligt plan - - –7 –5 –39 –39 –45 –24 –29 –33 –120 –101
Årets nedskrivningar - –73 - - - - - - - - - -
Omklassificeringar 1) –5 –69 - - - 69 168 8 - 11 168 88
Omräkningsdifferenser –81 3 –1 0 –8 0 –2 0 0 0 –11 0
Bokfört värde 2 554 2 640 357 365 234 281 184 38 100 83 875 767
Fördelning av goodwill, varu­
märken och kund­/leverantörs­
relationer per division, MSEK
Division Maskin 7 7 - - 69 80
Division Energi 136 136 50 2) 50 - -
Division Livsmedel 2 411 2 497 307 3) 315 165 201
varav affärsområde
Lantmännen Unibake 2 384 2 457 187 3) 196 165 201
Summa 2 554 2 640 357 365 234 281
1)
Slutlig förvärvsbalans avseende förvärvet av Könicke Baumaschinen fastställdes under 2011 och innebar en omklassificering av tidigare redovisad goodwill till leverantörsrelation.
Leverantörsrelationen skrivs av, i motsats till goodwill, varför värdet på tillgången ökat med beräknad uppskjuten skatteskuld redovisad som företagsförvärv.
2)
varumärke med obestämbar nyttjandeperiod, Aspen.
3)
varav varumärken med obestämbar nyttjandeperiod 304 MSEK (304), varumärkena Sopps och gogreen i affärsområde Lantmännen Cerealia (121 MSEK) samt Schulstad i affärsområde
Lantmännen Unibake (183 MSEK).
vid årsskiftet fanns kontraktuella åtaganden avseende investeringar i immateriella tillgångar uppgående till 21 MSEK (27).
För ytterligare upplysningar om av- och nedskrivningar, samt årlig prövning vad gäller nedskrivning av goodwill och varumärken med obestämbar nyttjandeperiod,
se not 6 sid 99.
104 Lantmännens Årsredovisning 2012