Læs rapporten her - BOLIGSELSKABET BALDERSBO

More documents

Recommendations

Info

<strong>BALDERSBO</strong> AFD. 8, GL. SKOLEVEJ, BALLERUP NOVA5 arkitekter as Tilstandsrapport Jørgen Nielsen Rådgivende Ingeniører A/S VARMEINSTALLATIONER Opbygning og tilstand Bebyggelsens N-gasfyrede varmecentral er beliggende i kælderen under nr. 15 mf., blok B. Boligerne opvarmes via et 2-strengs radiatoranlæg med rørføring i jord, krybekældre og kældre i de 1-etages sidefløje. Rørføringerne i krybekældre er utilgængelige og ringe isolerede. Ved optagning af gulv i nr. 9, st.tv. blev isoleringstykkelsen målt til 10 mm, og der registreredes tæringer på den uisolerede del af rørene umiddelbart under bøsningerne, se foto. Kedelanlægget består af én Tasso kedel, type VH 11, fra 1984 med en 2trins Weishaupt brænder med en årsvirkningsgrad på ca. 86%. Kedlen er forsynet med kedelshunt og afleverer varmen til en blandesløjfe for radiatoranlægget samt en blandesløjfe for opvarmning af brugsvand. Kedlens nominelle effekt er 495 kW, der er mere end det dobbelte af behovet (skønsmæssigt beregnet til under 200 kW). Radiatoranlægget er udstyret med en nyere klimastat til regulering af fremløbs-temperaturen via en blandesløjfe med en gammel Reci 3vejsventil. Reguleringsventilen er mærket med KV-værdi på 40 m 3 /h, hvilket næsten er det dobbelte af den nødvendige værdi. Dette medfører en unøjagtig regulering af fremløbet til radiatorerne, men medfører ikke noget merforbrug af energi. Restlevetiden for reguleringsventilen vurderes til maks. 5 år. Til cirkulation af vandet til radiatorerne er der en ældre cirkulationspumpe samt en gammel cirkulationspumpe som reserve. Reservepumpen er afspærret i det daglige. Cirkulationspumpen kører konstant og har et ret højt energiforbrug. Klimastaten har et døgnur for indstilling af natsænkning, men denne funktion er ikke i drift. Det varme vand opvarmes i en brugsvandsveksler, hvor kedelvandet pumpes gennem en 3-vejs reguleringsventil af nyere dato. Pumpen er en Grundfos pumpe uden trykregulering og er i drift året rundt. Temperaturen på det varme vand reguleres af en nyere regulator af god kvalitet. Det varme vand sendes fra veksleren til en forrådsbeholder, hvor der er monteret elektrolyse for beskyttelse af rørnettet. Anbefalinger Følgende tiltag anbefales: Kedlen udskiftes til en kondenserende, der passer i størrelse til bebyggelsens behov (besparelse på ca. 45.000 kr./år). Cirkulationspumpe i radiatorkredsen udskiftes til en trykstyret pumpe. Pumpen i kedelshunten stoppes og lade kredsløbet til brugsvandsveksleren sikre tilstrækkelig kedelshunt.
<strong>BALDERSBO</strong> AFD. 8, GL. SKOLEVEJ, BALLERUP NOVA5 arkitekter as Tilstandsrapport Jørgen Nielsen Rådgivende Ingeniører A/S Klimastatens indbyggede funktion for sænkning af fremløbstemperaturen om natten (besparelse på ca. 20.000 kr./år) benyttes. I forbindelse med en gennemgribende renovering af bebyggelsen vil omlægning af alle varmeinstallationer i krybekælder og jord være påkrævet, og i givet fald skal det sikres, at installationerne bliver velisolerede.
Page 1 and 2: BALDERSBO AFD. 8, GL. SKOLEVEJ, BAL
Page 37: BALDERSBO AFD. 8, GL. SKOLEVEJ, BAL
Page 45: BALDERSBO AFD. 8, GL. SKOLEVEJ, BAL

Læs rapporten her - BOLIGSELSKABET BALDERSBO

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?