Læs rapporten her - BOLIGSELSKABET BALDERSBO

BALDERSBO AFD. 8, GL. SKOLEVEJ, BALLERUP NOVA5 arkitekter as
Tilstandsrapport Jørgen Nielsen Rådgivende Ingeniører A/S
10. RENOVERINGSFORSLAG, INDVENDIGE BYGNINGSDELE
Forslag, etageadskillelse
Beskrivelse
Der er registret væsentlige mangler i de
eksisterende etageadskillelser og det er
nødvendigt at supplere disse for at kunne opfylde
de gældende krav.
Den mest hensigtsmæssige ombygning af
etageadskillelserne er efter vores opfattelse, at de
eksisterende 9 mm gipslofter udskiftes med 2 nye
lag 12,5 mm gips monteret enten på de
eksisterende forskallingsbrædder, eller på nye
monteringsprofiler.
Udover at gipslofterne bliver skiftet, så skal de
eksisterende 50mm mineraluldsbatts udskiftes med
nye 100mm fastholdte mineraluldsplader.
De nye lofter skal efterfølgende beklædes med filt
og malerbehandles.
Metoden er den samme for etageadskillelsen op mod loftet og ned mod kælderen. Op mod loftet skal der dog
indbygges en dampspærre, da en sådan ikke er indbygget i den eksisterende konstruktion.
Bemærk dog at ovenstående løsningsforslag, efter vores opfattelse, er den mest hensigtsmæssige løsning i
forbindelse med en renovering. Det skal dog nævnes at ovennævnte løsning ikke opfylder de nuværende
lydkrav og det er nødvendigt, at supplere oversiden etageadskillelsen med en trinlydsdæmpende gulvplade
for, at kunne opfylde de nuværende krav. Det betyder tilgengæld at rumhøjden vil bliver reduceret yderligere
da der både bygges på gulv og loft.
Lyd, etageadskillelse: R’w 44* dB
Brand, etageadskillelse: BD 60
Overslagpris: 1.320.000 kr.
Forslag for forsatsvægge
Beskrivelse
Da løsningen med en indvendig forsatsvæg er yderst risikabel, så er det vores vurdering at disse skal
nedtages og væggene afrenses og malerbehandles. I øvrigt ses forsatsvæggen ikke længere, at have nogen
funktion, idet der er foretaget en udvendig efterisolering. Derfor kan væggen fjernes uden yderligere tiltag.