DIB Nr 128 und der FB Nr 29 - Der Immobilienbrief

Meiner Meinung nach...
Nr. 29, 50. KW, 11.12.2006, Seite 1
Nr. 29 50. KW/08.12.2006 ISSN 1860-6369 kostenlos per E-Mail
Inhaltsverzeichnis
Editorial
US Treuhand: Vertrauenssache
US-Fonds
Jamestown: Verkauf mit
stattlichen Gewinnen
Italien-Fonds: Neue
Hoffnung für Anleger
Neue Steuerregeln: Geschenke
für Investoren
HCI: Leistungsbilanz
Art Estate: Kunst als
Kapitalanlage
Pro Vestor: Windkraft
und Rupien
Schiffe: Zweitmarkt auf
dem Vormarsch
Ideenkapital: Hoffen auf
Asiens Rohstoff-Hunger
VGF: IDW S 4 ersetzt
eigene Standards
Personalia
Das meint der Leser
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Impressum
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Der Verband Geschlossener Fonds macht sich. Inzwischen kann es sich kaum
noch ein Markt relevanter Initiator erlauben, nicht Mitglied des VGF zu sein. Was hat
der Anleger davon? Er kann in Zukunft sicher sein, dass die Verkaufsprospekte einem
Mindest-Standard genügen. Der VGF gibt seine eigenen Vorgaben auf und orientiert
sich an den Richtlinien der Wirtschaftsprüfer (IDW S4).
Doch das kann nur der erste Schritt sein. Wie ich an dieser Stelle bereits ausgeführt
habe, muss der Verband diejenigen Mitglieder abstrafen, die sich in Sachen Qualitäts-Standard
und Leistungsbilanz nicht an die Vorgaben halten. Die Palette dabei
reicht von schwarzen Listen bis zum Ausschluss.
Der Anleger braucht zunehmend Orientierungshilfen. Die Fondsmodelle werden immer
komplizierter. Verkaufsprospekte mit 200 und mehr Seiten sind keine Seltenheit
mehr. Das Chancen-Risiko-Raster verschiebt sich. Vor allem bei USA-Immobilienfonds
setzen die Initiatoren ein besonderes Vertrauen ihrer Anleger voraus. Noch vor
wenigen Jahren wären solche Blind-Pool-Konzepte durchgehend abgewatscht worden.
Richtig gemacht, bieten sich aktuelle Angebote durchaus zur Kapitalanlage an.
Doch nur für Investoren, die sich darüber im Klaren sind, dass sie auch Geld verlieren
können. Daran will jedoch bei Ergebnissen von bis zu 30 Prozent jährlich mit kürzlich
aufgelösten Fonds vergangener Jahre kaum ein Anleger erinnert werden.
Bieten sich exotische Modelle als Alternative an? Wie wäre es mit einem Kunst-
Fonds. Ob sich solch ein Konzept als Sparplan für Kleinanleger eignet? Entscheiden
Sie selbst. Oder Windkraft in Indien?
Zunehmend professioneller wird der Zweitmarkt von Schiffsbeteiligungen. Als geschlossener
Fonds mit bis zu 100 verschiedenen Alt-Beteiligungen überzeugen solche
Modelle zumindest in Sachen Risikostreuung. Und außerdem: Je fungibler der
Markt, desto besser für alle Beteiligten.
Ein weiteres Argument für Aktionäre, in den Markt geschlossener Fonds zu investieren
- neben einer Reihe von steuerlichen Vorteilen. Das belegt unser Steuer-Experte
Robert Kracht. Er zeigt auf, wo die Branche künftig von der Reform der Unternehmenssteuer
profitiert.
Viel Spaß beim Lesen
Markus Gotzi
Chefredakteur Der Fondsbrief