DIB Nr 128 und der FB Nr 29 - Der Immobilienbrief

Personalien
München: Kerstin Ludwig
(31) und Florian Spitra (30)
sind neu im Münchener
Team von Cordea Savills.
Ludwig ist für die Entwicklung
von Fondsprodukten
speziell für deutsche institutionelle
Investoren zuständig
und war vorher bei Henderson
Global Investors und
Pramerica Real Estate Investors
(ehemals TMW)
tätig. Spitra zeichnet sich für
Investment-Analysen bei
deutschen Immobilientransaktionen
zuständig. Er war
zuvor als Assistent der Geschäftsführung
bei Primarc
Developments beschäftigt.
Nr. 128, 50. KW, 08.12.2006, Seite 3
Krieg der Shopping-Center Spezialisten - ECE lässt Brune
Buch zur Innenstadt-Zerstörung verbieten und wehrt sich
Werner Rohmert, Herausgeber "Der Immobilienbrief",
Immobilienspezialist "Der Platow Brief"
Bislang hatten wir mit Schmunzeln die Diskussion um das brandaktuelle Buch
"Angriff auf die City" des Düsseldorfer Architekten Walter Brune, in dem schwere
Vorwürfe gegen die Marktführer der innerstädtischen Shopping Center Projektentwickler
erhoben werden, verfolgt. Galerien des 80jährigen Entwicklers wie z. B. die
KöGalerie aus den 80er Jahren stellen bis heute eine Bereicherung des Standortes
dar. Ob das die Zukunft auch von der Vielzahl der in Innen-Optik und Besatz für den
typischen privaten Einkäufer nahezu austauschbaren ECE Centern sagen wird, ist
wohl eher offen. Zumindest überdeckt der Ärger über die überall gleich rutschigen
Fliesen den scharfen Blick auf Unterschiede im Detail. Der Fairness halber sei angemerkt,
dass auch Brune vor 40 Jahren mit damals zeitgemäßem Gedankengut zu
Shopping Centern auf der grünen Wiese startete.
Viele Veröffentlichungen monieren dramatische Auswirkungen der großflächigen
Shopping Center als „besser gemanagte und überdachte Innenstadt mit Parkangebot“
auf den innerstädtischen kleinflächigen Einzelhandel. "Was Großinvestoren wie
die ECE mit ihren großflächigen Zentren anrichten, hat nichts mit ökonomisch
erfolgreicher und gesellschaftlich verantwortungsbewusster Stadtplanungspolitik
zu tun, sondern gehört eher in die Kategorie Raubrittertum", sagte Brune in
einem Interview mit der Immobilien Zeitung (IZ).
Normalerweise wäre wohl das Buch nach kurzer Diskussion um die Abrechnung eines
80-jährigen mit seiner ehemaligen Konkurrenz in den Archiven verschwunden
und hätte - dank Google - bestenfalls regionale Journalisten der Zukunft mit Argumenten
gegen neue ECE-Planungen in ihren Heimatgemeinden versorgt.
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