Oberösterreich - Wohnbau
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Rund ums Bauen, Wohnen und Renovieren<br />
102<br />
klima.aktiv Bauen und Sanieren:<br />
behaglich, gesund und energiebewusst<br />
Sanierung: wer es richtig<br />
macht, steigert den Wohnkomfort<br />
und spart Energie<br />
In der Gebäudemodernisierung<br />
liegt eine ganz große Chance<br />
für jeden einzelnen Hausbesitzer<br />
und natürlich auch eine riesige<br />
He rausforderung. Nur wer richtig<br />
modernisiert, profitiert von geringen<br />
Energiekosten, gesteigertem<br />
Wohnkomfort und hohem Immobilienwert.<br />
Bei gut durchdachter und professionell<br />
ausgeführter Sanierung<br />
können Sie durch die Verbesserung<br />
der thermischen Gebäude-<br />
Qualität den Heizwärmebedarf<br />
dras tisch reduzieren und den<br />
Ener gie preisentwicklungen gelas<br />
sen entgegen blicken. Haben<br />
ältere Gebäude oft einen Heiz-<br />
wär me bedarf von 200 kWh/m 2 .a<br />
und darüber, so kann man mit<br />
ent sprechender Dämmung auf<br />
Werte von 30 bis 40 kWh/m 2 .a<br />
kommen, bei einer Sanierung auf<br />
Niedrigenergiehaus-Standard<br />
mit Komfortlüftung auf 15 bis<br />
25 kWh/m 2 .a. Mit einer Sanierung<br />
auf Passivhaus-Standard<br />
er reicht man einen Heizwärmebedarf<br />
von weniger als 10 kWh/<br />
m 2 .a. und kann dadurch so gar<br />
auf eine konventionelle Hei zung<br />
verzichten.<br />
Wenn Sie nach dem folgenden<br />
Schema vorgehen, dann steht einer<br />
gelungenen Sanierung nichts<br />
im Wege:<br />
1. Die Schwachstellenanalyse:<br />
Als Eigentümer kennen Sie Ihr<br />
Die Landkarte www.maps.klimaaktiv.at zeigt klima:aktiv Partner, Profis und Projekte.<br />
Haus am besten. Zieht es durch<br />
die Fenster, gibt es Schimmel bildungen,<br />
etc. Das Erstellen einer<br />
Mängelliste ist sinnvoll, um gut<br />
vorbereitet in ein Beratungs gespräch<br />
zu gehen.<br />
2. Die unabhängige (Energie -)<br />
Beratung: Kontaktieren Sie einen<br />
unabhängigen Berater, der<br />
frei von Ver kaufsinteressen eine<br />
Bestands auf nahme mit Maßna hmenvor<br />
schlägen erarbeitet. Energieberatungsstellen<br />
und klima:<br />
aktiv Profis finden Sie auf www.<br />
klimaaktiv.at/energieberatung<br />
oder www.maps.klimaaktiv.at/<br />
profis.<br />
3. Die Entscheidung über die<br />
durchzuführenden Maßnahmen:<br />
Neben den individuellen Wohnträumen<br />
hängt diese Entscheidung<br />
häufig von der jeweiligen<br />
Le benssituation ab (finanzielle<br />
Möglichkeiten, Alter der Eigentümer,<br />
etc.). Achten Sie bei der<br />
Pla nung auch darauf, sich bereits<br />
abzeichnende Veränderungen<br />
der Wohnbedürfnisse zu berücksichtigen.<br />
4. Klären Sie die Finanzierung<br />
und erkundigen Sie sich über<br />
För derungsmöglichkeiten. Dies<br />
hilft bei der Klärung, ob eine
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