Das Fertighaus 36 ETZI-HAUS oder AUSTROHAUS – Für Jeden das Richtige Im Kompetenzzentrum Vorchdorf werden den Interes senten über 600 Fotos von bereits errichteten Häusern und Objekten - gereiht nach verschiedener Architektur - präsentiert. Im großzügigen Schauraum geht ETZI-HAUS bis ins letzte Detail der verschiedenen Ausbaustufen und der eingesetzten Materialien ein. Mittels Powerpoint-Präsen tation werden dem Interessenten die individuelle 3D-Planung, sowie die einzelnen Bauetappen auf Großbild schirmen näher gebracht. Vom Bungalow bis zur modernen Architektur, von der Apotheke, Arztpraxis bis hin zum Dienstleistungszentrum wurde in der Vergangenheit eine Vielzahl von Projekten verwirklicht. ETZI-HAUS ist die Baumanagementfirma und der Generalunternehmer für belags- oder schlüsselfertige Bauten. Die Beratungsge spräche sind natürlich kostenlos und unverbindlich. Wo fängt eine objektive Beratung an und wo hört sie auf? Bei den von ETZI-HAUS monatlich organisierten Bau infotagen werden mit interessanten Vorträgen immer wie der aktuelle Themen angesprochen und gerade in den letzten Monaten hat sich gerade im punkto Finanzierung und <strong>Wohnbau</strong>förderung doch einiges getan. Schwer punkt mäßig geht es aber um die Qualitätsunterschiede der verschiedenen Bauweisen zB Holzriegelbau zu Ziegelbau oder Lecaton-Fertigteilbau. Die Besucher kommen aus dem Staunen nicht heraus, denn es werden Fakten auf den Tisch gelegt, die man sonst in keiner Lektüre nachlesen kann. Letztendlich entscheidet natürlich der Bauherr, für welchen Baustoff er sich entscheidet, aber er ist um viele Informationen reicher geworden und die Kaufentscheidung fällt so manchem leichter. Die Stich wörter für die Qualitätsbeurteilung sind: Wertschöpfung, Preisvorteile, Bauzeit, Schallschutz, Standsicherheit, Brand- und Feuerbeständigkeit uvm. Als einer der größten Generalunternehmer in der Baubranche sieht es der Geschäftsführer, Herr Maximilian Etzenberger als seine Pflicht an, die zukünftigen Bauherren objektiv, also ehrlich zu informieren. In einer Frage- und Diskus sions runde werden so manche Ängste der Besucher überwunden und es hat sich allemal gelohnt einige Stunden für sein zukünftiges Domizil zu opfern. Die Grundstückssuche: Nicht jeder Interessent hat bereits ein geeignetes Baugrund stück gefunden. Die Bauberater können nicht nur auf eine Vielzahl von eigenen Grundstücken zugreifen, sondern durch die Kooperation mit den verschiedenen Banken und Immobilienmaklern auch dieses Service der Grund stücks vermittlung anbieten. Die Planung – alles ist möglich: Nach dem Beratungsgespräch kann sich der Interessent nun entscheiden, ob er mit einem Planungsauftrag einen weiteren Schritt für sein zukünftiges Einfamilienhaus setzen möchte. Ob vom Typenhaus – oder von einer – gemeinsam mit dem Kunden – erstellten Wunschhaus-Checkliste wird auf eine 3D-Planung aufgebaut. Die Möglichkeiten des Grundstückes und Richtlinien der Baubehörden werden selbstverständlich berücksichtigt. Auch das finanzielle Budget wird in der Planung berücksichtigt. Ein reich pläne inkl. Energieausweis werden bereits ab Euro 1.900,00 angeboten. Bis über 300 Pläne verlassen jährlich das Kompetenzzentrum in Vorchdorf. Wie sicher kann das Bauen in dieser Zeit sein? Grundsätzlich ist das Investieren in eine Immobilie zur Zeit eine sinnvolle, sowie wertbeständige Anlage und im mer mehr Privatpersonen wollen ihr Geld nicht mehr auf dem Sparbuch angelegt sehen, sondern denken an den Kauf einer Eigentumswohnung oder eines Hauses. Den richtigen Anbieter bzw. Partner zu finden ist natürlich eine Vertrauenssache. Dazu gehört aber nicht unbedingt und alleine das Lächeln eines sympathischen Ver käufers. Es gibt sehr viele Möglichkeiten die in Frage kommende Firma zu durchleuchten – dazu zählen: eine großzügige Referenz- u. Kundenliste, die Bilanz im Fir menbuch, wie sieht die Zusammenarbeit mit den Lie fe ran ten und Subunternehmen aus, werden die Zahlungs ziele pünktlich eingehalten, gibt es eine Erfüllungs garantie und wie sieht die Absicherung der Haftungs- und Gewährleistungszeit räume aus, usw. Eine weiteres Thema sind Anzahlungen. Oft werden hier seitens der Anbieter bereits bestehende Liquiditätspro bleme besichert. Wenn Anzahlungen verlangt werden, dann müssen diese seitens des Anbieters mittels Bankga rantie rückversichert sein. Ist das nicht der Fall, würde im Falle eines Konkurses die Anzahlung in die Masse fallen, oft ist in der Folge das Bauen dann nicht mehr möglich. Bei ETZI-HAUS gab es in der Firmengeschichte noch nie Anzahlungen und es wurde immer in Teilrechnungen - gemäß vereinbartem Zah lungsplan - nach erbrachter Leistung abgerechnet. Die Erfolgsgeschichte von Herrn Etzen berger Herr Maximilian Etzenberger ist bereits seit 16 Jahren im Bereich Neubau von Einfamilienhäusern tätig und durfte mit der Eröffnung des Kompetenzzentrums auch ein erfolgreiches Firmenjubiläum feiern. Im Jänner 1993 hat die Erfolgsgeschichte in einem 14 m 2 großen Kinder zimmer im Wohnhaus von der Familie Etzenberger be gonnen. Zu erst verkaufte er in der Funktion eines Han dels vertreters Holzriegel-Fertigteilhäuser und Keller. Im Juni 1994 erwarb Etzenberger die Baukonzession und gründete eine Baufirma. Die Nachfrage nach Komplett lösungen im Kellerbau war gerade bei den Fertigteil hauskunden enorm. Bereits 1996 zählte die Firma Etzen berger zu den führenden Kellerbau firmen, wobei 80 % der Kunden zu den Fertigteilhaus kunden zählten. Dank der Maßgenauigkeit der geschalten ETZI-Keller war eine Zusammenarbeit mit den verschiedenen Fertigteilhaus anbietern möglich. So lernte Herr Etzen berger auch die Vorteile und Stärken der verschiedenen Holzriegel an bie ter kennen. Nach dem Bau des Muster hauses in Petten bach wurde mit Ende 1996 das erste Ziegelmassivhaus als Alternative zum herkömmlichen Fertigteilhaus realisiert. Mit dem Planblockziegelmauer werk schaffte Etzen berger die Vorteile eines Fertigteil hauses zu legalisieren. Schnell, trocken, gute Isolierwerte und ein pauschaliertes Leistungsverzeichnis, das war nach anfänglichen Schwierigkeiten kein Problem mehr. Im Laufe der Jahre bildete sich um ETZI-HAUS ein unschlagbares Koopera tions team mit den verschiedenen Professionisten und Handwerkern. Ausgesuchte Firmen in unmittelbarer Um gebung der jeweiligen Baustelle garantieren dem Häusl bauer auf lange Jahre Sicherheit und Geborgenheit. Herr Etzenberger legt wert auf österr. Wertschätzung und so werden über 90 % der Materialien und Produkte von namhaften, österr. Herstellern eingesetzt. Heute zählt ETZI-HAUS zu den führenden Generalunternehmen, wenn es darum geht Ein familienhäuser, Doppel- und Mehrfamilien häuser belags- oder schlüsselfertig zu verwirklichen. Neben 60 Einfamilienhäusern will ETZI-HAUS zukünftig auch ein bis zwei Dienstleistungszentren und kleinere Wohnblöcke als Generalunternehmer in der Größenordnung bis zu einem Auftragsvolumen von Euro 3,0 Mil. verwirklichen.
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