Oberösterreich - Wohnbau

Rund ums Bauen, Wohnen und Renovieren
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Grundkauf - Behördenwege
1. Einsichtnahme in Flächenwidmungsplan
und Bebauungsplan bei Gemeinde
bzw. Magistrat (Baubehörde 1. Instanz)
2. Erstellung einer Planungs-Skizze
durch Baumeister oder Architekt.
3. Überprüfung und Besprechung mit
Bausachverständigen bei Gemeinde
bzw. Magistrat (Begutachtung und Stellungnahme).
4. Erstellung der endgültigen Einreichpläne
durch Baumeister oder Architekt.
5. Ansuchen um Baubewilligung bei
Baubehörde.
6. Überprüfung und Ausschreibung der
Bauverhandlung.
7. Bauverhandlung, Baubewilligung,
eventuelle Sonderbewilligung durch
Baubehörde (1. Instanz).
8. Ausarbeitung der Kostenvoranschläge
(Baumeister, Architekt).
9. Ansuchen um Wohnbauförderung
beim Amt der Landesregierung (bei
Be darf Ansuchen um vorzeitigen Baubeginn).
10. Nach Erhalt der schriftlichen Zustimmung
zum vorzeitigen Baubeginn Start
der Bauarbeiten (Aushub).
11. Meldung des Baubeginns an die Baubehörde.
12. Überprüfung der Aussteckung von
der Baubehörde.
13. Zwischenbeschau des Rohbaus und
Meldung an Finanzamt durch die Gemeinde.
14. Baufortschrittsmeldung an Wohnbauförderung.
15. Erst-Geltendmachung der Sonderausgaben
beim Finanzamt.
16. Fertigstellung, Ansuchen um Benützungsbewilligung.
17. Endüberprüfung vor Ort und Benützungsbewilligung
durch Baubehörde.
18. Meldung an Wohnbauförderungsstelle
und an das Finanzamt durch Gemeinde
oder Magistrat.
19. Ansuchen u m G rundsteuerermäßigung
bei der Gemeinde bzw. Magistrat.