AnerkAnnte fAchbetrIebe nAch § 19 I WhG - Dienstleistungszentrum ...

TIpps fÜr alle, dIe Bauen und renoVIeren
Verjährung
Bei einem Werk, dessen Erfolg in der Herstellung, Wartung oder Veränderung einer Sache oder
in der Erbringung von Planungs- oder Überwachungsleistungen hierfür besteht, beträgt die
Verjährungsfrist für Mängelansprüche zwei Jahre.
Bei einem Bauwerk und einem Werk, dessen Erfolg in der Erbringung von Planungs- oder Überwachungsleistungen
hierfür besteht, beträgt die Verjährungsfrist für Mängelansprüche 5 Jahre.
Bei allen anderen Werkverträgen findet die regelmäßige Verjährungsfrist von 3 Jahren Anwendung.
Bei allen Vorschriften zur Verjährung ist zu beachten, dass die Verjährung, wie bereits oben
beschrieben, mit Abnahme des Werkes beginnt.
energieeinsparverordnung ( eneV)
In der heutigen Zeit wird die Energieeinsparung immer wichtiger. Daher müssen Sie bei
Neubauten zwingend die Energieeinsparverordnung beachten. Aber auch bei Sanierungsmaßnahmen
muss inzwischen vermehrt die Energieeinsparverordnung beachtet werden.
Die Energieeinsparverordnung (kurz: EnEV) ist seit 01.01.2002 in Kraft und wurde letztmals 2009
überarbeitet. Die EnEV soll den Primärenergiebedarf von Neubauten und Altbauten senken.
Der Primärenergiebedarf ist der Energiebedarf eines ganzen Hauses. Dazu gehört der Heizenergie-
und Warmwasserenergiebedarf. Die Obergrenzen für den Primärenergiebedarf müssen
für jedes Haus gesondert berechnet werden. Diese Berechnungen werden von speziellen
Fachleuten vorgenommen. Die Verordnung gilt für alle Gebäude die größer als 50 qm sind und
beheizt oder gekühlt werden.
neubau
Bei einem Neubau müssen zwingend die Höchstwerte des Primärenergiebedarfs eingehalten
werden. Diese Höchstwerte berechnen die Fachleute nach einer Anlage 1 Tabelle 1, die aus der
EnEV entnommen werden kann.
Ein Fachmann kann Ihnen bei der Beratung hilfreiche Tipps geben. Sie müssen bei einem
Neubau zwingend die Vorschriften der EnEV einhalten. Zugleich es ist sehr sinnvoll, weitere
Maßnahmen als in der EnEV vorgeschrieben vorzunehmen. Eine Kosten-Nutzen Rechnung
erhalten Sie von den Fachleuten.
sanierung
Auch bei einer Sanierung des Daches oder bei Arbeiten an der Außenwand, bei der 10% des
Putzes der Außenwand erneuert wird, muss die EnEV zwingend beachtet werden. Bei Arbeiten
am Putz Ihrer Außenwand muss zwingend der Wärmedurchgangskoeffizient beachtet werden.
Das gleiche gilt auch, wenn Sie neue Fenster einbauen lassen. Die neuen Fenster müssen zwingend
den Wärmedurchgangskoeffizient erfüllen.
Werden Steildächer ersetzt oder teilweise erneuert, müssen ebenfalls die Anforderungen nach
der EnEV eingehalten werden. Das Gleiche gilt, wenn bei Steildächern Dämmschichten eingebaut
oder innenseitige Bekleidungen erneuert werden.
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