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auliche Substanz und das Wohnumfeld
eingeht, sondern auch bei der Sprach-,
Bildungs- und Beschäftigungsförderung
ansetzt und etwa Schulen als offene Stadtteileinrichtungen
begreift. Blaupausen sind
dabei allerdings nicht angebracht, jedes
Konzept muss auf das jeweilige Quartier
zugeschnitten sein, etwa was die kulturelle
Zusammensetzung der Bewohnerschaft
oder die Altersstruktur angeht. Verbandsdirektor
Rychter: „Ziel aller Maßnahmen
muss sein, der Stigmatisierung eines Stadtteils
frühzeitig entgegenzuwirken – jedes
Quartier hat Potenzial!“
Vielfältige Handlungsfelder
Einbruchshemmende Türen und Fenster
sollten zur selbstverständlichen Ausstattung
gehören, doch das ist eben nicht alles.
Grundsatz bei der Gestaltung des Wohnumfelds
ist beispielsweise die Übersichtlichkeit:
Die Wegeführung muss klar, die Beleuchtung
gut, die Gliederung zwischen öffentlichem,
halböffentlichem und privatem Raum klar
sein. Mit Gemeinschafts einrichtungen und
einladenden Verweilplätzen sollten Räume
für die Begegnung der Bewohner geschaffen
werden. Wer sich kennt, achtet auch eher
aufeinander. In Großsiedlungen ist diese
soziale Kontrolle schwieriger herzustellen;
in der Wohnungswirtschaft haben sich
dafür Concierge-Lösungen bewährt – ein
Dienstleister und „Kümmerer“ für ein oder
mehrere Häuser. Gemeinschaftsfördernde
Einrichtungen sind auch deshalb wichtig,
weil sie Identität stiften: Die Bewohner
identifizieren sich mit ihrem Viertel, fühlen
sich verantwortlich und achten auch auf
Sauberkeit – Müll ist beispielsweise für das
Image nicht förderlich. Mittelbar kann auch
das Belegungsmanagement eine positive
Wirkung auf das Image haben. Mit ihm
kann ein Wohnungsunternehmen auf eine
verträgliche kulturelle und soziale Mischung
im Wohngebiet Einfluss nehmen.
Um den Gedanken eines ganzheitlichen
Sicherheitsansatzes weiter in die Öffentlichkeit
zu tragen und sicherheitsbildende Maßnahmen
noch stärker für Marketingzwecke
nutzbar zu machen, hat der VdW Verband
der Südwestdeutschen Wohnungswirtschaft
2006 gemeinsam mit dem Land
Einer der Preisträger des Gütesiegels „Sicher Wohnen in Hessen“ – das Cronstetten-Haus am
Frankfurter Westhafen. Quelle: Cronstett- und Hynspergische evangelische Stiftung
Die Wohnungswirtschaft 2/2012
Hessen das Gütesiegel „Sicher Wohnen in
Hessen“ eingeführt. Mit dem Siegel werden
Projekte von Wohnungsunternehmen ausgezeichnet,
bei denen unter Sicherheitsaspekten
Wohnen und Gewerbe in Einklang
gebracht werden, alte und junge Bewohner
gemeinschaftlich zusammenleben und das
Zusammenspiel zwischen privatem und
öffentlichem Raum beachtet wird. Ziel ist
es vor allem, das subjektive Sicherheitsempfinden
der Bewohner zu stärken und
damit das Wohnklima zu optimieren. Die
Aktion „Sicher Wohnen in Hessen“ verlangt
von den Bewerbern, sich mit drei Sparten
Leitlinien zur Sicherheit im Quartier
sind zum Beispiel unter
www.vdwsuedwest.de/sicherwohnen
abzurufen oder auf der Internetseite
des nordrheinwestfälischen Justitzministeriums.
Geben Sie bitte hierzu die
Linknummer 120201 in das dafür
vorgesehene Feld auf unserer Website
www.diewohnungswirtschaft.de ein.
der Wohnsicherheit zu beschäftigen: dem
passiven Einbruchschutz, der Gestaltung
des Wohnumfeldes und den Lösungen im
Bereich des Sozialmanagements.
Gütesiegel –
vorbildliche Wohnungsunternehmen
Zum Beispiel erhielt am 9. Oktober 2009
das Projekt des Wohnungsunternehmens
Bauverein Dillenburg eG „Lebensgerechtes
Wohnen am Stadtwald“ das begehrte
Gütesiegel. Der Verbandsdirektor des VdW
nd südwest, sü Dr. Rudolf Ridinger, betonte
bei der Verleihung die Besonderheiten
des Projekts, das nicht nur
den Wandel der Wohnbedürfnisse
vor dem Hintergrund des demografischen
Wandels aktiv aufgreift,
g sondern auf engem Raum in
einem Gebäudekomplex realisiert, was
an anderen Orten zumeist im Rahmen von
komplexen Quartierskonzepten umgesetzt
wird.
Erster Preisträger war das Cronstetten-
Haus, ein Wohnhaus der Cronstett- und
Hynspergischen evangelischen Stiftung
in Frankfurt. Dort wird den Mietern nach
Bekunden der Stiftung eine „moderne
Lebensform der Generation 65 +“ geboten.
Das Cronstetten-Haus an der Promenade
am Frankfurter Westhafen berücksichtigt
im baulichen Bereich besondere Sicherheitsmerkmale.
Dazu zählt auch die Offenheit
von Gemeinschaftsflächen, wie beispielsweise
Treppenhäusern, um dunkle, nicht
einsehbare Flächen zu vermieden. Durch
attraktive Angebote zum nachbarschaftlichen
Wohnen, zum Beispiel zur Entwicklung
von Nachbarschaftsaktivitäten und Gemeinschaftsräumen,
wird die soziale Kontrolle
im Cronstetten-Haus gefördert. Schließlich
wurden in diesem Projekt Maßnahmen realisiert,
um ein längeres selbstbestimmtes
Wohnen im Alter zu ermöglichen.
Dr. Rudolf Ridinger hält die Projekte der
Gütesiegelträger für einen Beweis dafür,
dass Sicherheit und Wohlfühlen miteinander
im Einklang stehen können: „Sicheres
Wohnen ist nicht gleichbedeutend mit
Videoüberwachung, hohen Zäunen und an
Bunker erinnernde Gebäudegestaltungen“,
sagt er. Stattdessen gelte: „Gute Nachbarschaft
schafft Sicherheit.“
Andreas Gröhbühl
Pressesprecher
VdW Rheinland Westfalen
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