experten für gute Nachbarschaft - Haufe.de
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MELDUNGEN<br />
GEWOBAG<br />
Über 100 kleine Zuckerbäcker<br />
bei <strong>de</strong>r „Knusperhaus-Baustelle“<br />
In diesem Jahr wur<strong>de</strong>n<br />
Kin<strong>de</strong>r aus <strong>de</strong>m Umfeld <strong>de</strong>r<br />
GEWOBAG-Geschäftsstelle im<br />
Berliner Stadtteil Prenzlauer<br />
Berg zur „Knusperhaus-Baustelle“<br />
eingela<strong>de</strong>n. „Dies ist eine<br />
großartige Aktion“, sagt <strong>de</strong>r<br />
Pankower Bezirksbürgermeister<br />
Matthias Köhne bei seinem<br />
Besuch auf <strong>de</strong>r „Knusperhaus-<br />
Baustelle“: „Damit bestätigt<br />
die GEWOBAG, wie man mit<br />
I<strong>de</strong>en und Engagement das<br />
Kabelfusion<br />
Immobilienwirtschaft sieht in Liberty-Entscheidung<br />
Risiken und Chancen<br />
Das Bun<strong>de</strong>skartellamt hat<br />
am 15. Dezember 2011 die<br />
Übernahme <strong>de</strong>s Kabelnetzbetreibers<br />
Kabel Ba<strong>de</strong>n-Württemberg<br />
durch die Liberty Global Eu rope<br />
Holding unter Bedingungen<br />
und Auflagen freigegeben. Die<br />
Bun<strong>de</strong>svereinigung Spitzenverbän<strong>de</strong><br />
<strong>de</strong>r Immobilienwirtschaft<br />
(BSI) sieht dabei <strong>für</strong> die Wohnungsunternehmen<br />
kurzfristig<br />
Chancen, jedoch langfristige Risiken.<br />
Als positiv <strong>für</strong> Wohnungsunternehmen<br />
wertet Axel Gedaschko,<br />
Vorsitzen<strong>de</strong>r BSI und<br />
Präsi<strong>de</strong>nt <strong>de</strong>s GdW Bun<strong>de</strong>sverban<strong>de</strong>s,<br />
vor allem die Aufgabe<br />
soziale Engagement in <strong>de</strong>n<br />
Kiezen stärken und Traditionen<br />
interkulturell vermitteln kann.“<br />
Auch die Bezirksstadträtin<br />
Christine Keil war beeindruckt<br />
von <strong>de</strong>r Kunstfertigkeit, <strong>de</strong>m<br />
Ehrgeiz und <strong>de</strong>m Engagement<br />
<strong>de</strong>r kleinen Baumeister. Im Anschluss<br />
konnten sich die Kin<strong>de</strong>r<br />
im Innenhof <strong>de</strong>r Geschäftsstelle<br />
auf <strong>de</strong>m Weihnachtskarussel<br />
mit Rentier und Nussknacker<br />
vergnügen.<br />
Rund 100 Kin<strong>de</strong>r bauten an ihrem Knusperhäuschen. Quelle: GEWOBAG<br />
30<br />
<strong>de</strong>r verschlüsselten Übertragung<br />
werbefinanzierter digitaler Programme<br />
(SD-Qualität) sowie die<br />
Übertragung <strong>de</strong>s Netzeigentums<br />
auf Wohnungsunternehmen.<br />
Es fehlten aber klare Vorgaben<br />
über <strong>de</strong>n Umfang <strong>de</strong>s künftigen<br />
unverschlüsselten Programmangebots<br />
und entsprechen<strong>de</strong> Entgeltregelungen<br />
<strong>für</strong> Endkun<strong>de</strong>n.<br />
„Insgesamt ergeben sich durch<br />
die Zusagen von Liberty bessere<br />
Gestaltungsspielräume und eine<br />
verbesserte Verhandlungsposition<br />
<strong>de</strong>r Wohnungsunternehmen.<br />
Mit Hilfe <strong>de</strong>r Son<strong>de</strong>rkündigungsrechte<br />
könnten Wohnungsun-<br />
VdW Bayern<br />
Deutsche sehen<br />
Mo<strong>de</strong>rnisierungsbedarf<br />
Rund zwei Drittel <strong>de</strong>r Bürger<br />
(66 Prozent) in Deutschland<br />
sehen Mo<strong>de</strong>rnisierungsbedarf<br />
<strong>für</strong> ihre Wohnung. Das geht aus<br />
einer repräsentativen Umfrage<br />
<strong>de</strong>r GfK Marktforschung im Auftrag<br />
<strong>de</strong>s VdW Bayern (Verband<br />
bayerischer Wohnungsunternehmen)<br />
hervor. Auf die Frage,<br />
worauf bei einer Mo<strong>de</strong>rnisierung<br />
Wert gelegt wird, wur<strong>de</strong><br />
die energetische Sanierung am<br />
häufigsten genannt (32 Prozent).<br />
Auf Platz zwei und drei<br />
<strong>de</strong>r Mo<strong>de</strong>rnisierungswünsche<br />
ternehmen mit mehr als 800<br />
Wohnungen selbst entschei<strong>de</strong>n,<br />
ob sie wechseln o<strong>de</strong>r nicht“, so<br />
Gedaschko. Allerdings wäre<br />
ein niedrigerer Ansatz von 300<br />
Wohnungen wünschenswert gewesen.<br />
Aufgrund <strong>de</strong>r vergleichsweise<br />
engen Son<strong>de</strong>rkündigungsfristen<br />
könnten Planung und<br />
Umsetzung einer alternativen<br />
Signalversorgung zeitkritisch<br />
sein. Die BSI zeigt sich optimistisch,<br />
dass die Aufhebung <strong>de</strong>r<br />
Verschlüsselung <strong>de</strong>n digitalen<br />
Empfang über Kabel in Hessen<br />
und Nordrhein-Westfalen<br />
beschleunigen wer<strong>de</strong>. Zu<strong>de</strong>m<br />
liegen ein neues, hochwertigeres<br />
Bad (23 Prozent) sowie Balkon<br />
beziehungsweise Terrasse (22<br />
Prozent). Besserer Schallschutz,<br />
etwa durch neuere, dichtere<br />
Fenster, ist <strong>für</strong> ein Fünftel <strong>de</strong>r<br />
Befragten wichtig (20 Prozent).<br />
Die Ausstattung <strong>für</strong> altersgerechtes<br />
Wohnen im Rahmen<br />
einer Wohnungsmo<strong>de</strong>rnisierung<br />
spielt nur bei wenigen Befragten<br />
eine Rolle (11 Prozent). Selbst<br />
bei <strong>de</strong>n über 69-Jährigen legt<br />
nur etwas mehr als ein Viertel<br />
(28 Prozent) darauf Wert.<br />
setzt die BSI darauf, dass auch<br />
werbefinanzierte private hochauflösen<strong>de</strong><br />
Programme (HD-Programme)<br />
künftig unverschlüsselt<br />
übertragen wer<strong>de</strong>n. Sollte dies<br />
nicht gelingen, müsse dauerhaft<br />
gesichert sein, dass immer eine<br />
unverschlüsselte parallele Verbreitung<br />
<strong>de</strong>s unverschlüsselten<br />
normalen Digitalsignals (SD)<br />
stattfin<strong>de</strong>. Denn bei einer etwaigen<br />
Abschaltung <strong>de</strong>r SD-Signale<br />
wäre die Zusage einer Aufhebung<br />
<strong>de</strong>r Verschlüsselung letztlich<br />
wertlos. Die reine HD-Welt<br />
wäre wie<strong>de</strong>rum die verschlüsselte<br />
Welt von heute.<br />
Die Wohnungswirtschaft 2/2012