1886 - Berliner Baugenossenschaft eG

16 1886 bis 1918
Reforminsel im Arbeitermilieu
Das Karl-Schrader-Haus im Wedding
als erster Mietwohnungsbau der bbg
Mit ihrem ersten Mietshausbau reiht sich die bbg in die Tradition der berühmten genossenschaftlichen
„Reforminseln“ im steinernen Meer Berlins ein. Nach den Anfängen im individuellen Erwerbshausbau
vor den Toren der Stadt stellt die Errichtung einer großen, innerstädtischen Wohnanlage die Genossenschaft
vor neue Aufgaben. Die hochgesteckten Ziele – qualitativ besser, aber nicht teurer als im Stil der
Mietskasernen zu bauen – erfordern zusätzliche Hilfe von außen. Hier kann Karl Schrader durch seine
Funktion als Reichstagsabgeordneter wesentliche Kontakte vermitteln. Neben den wohnreformerischen
Neuerungen im Architekturentwurf sind es vor allem die gemeinnützigen Prinzipien, die im Weddinger
Arbeiterbezirk modellhaft neue Wege im gemeinschaftsorientierten Bauen aufzeigen.
Ein Haus für die Gemeinschaft
„Da wir auch eine größere Anzahl von
Mitgliedern besitzen, deren Beruf es ihnen
unmöglich macht, außerhalb Berlins zu wohnen,
haben wir im Norden Berlins, Ecke Malplaquet-
und Liebenwalderstraße, einen großen Komplex
bebaut: das nach unserem Gründer und langjährigen
Vorsitzenden genannte ‚Karl-Schrader-
Haus’. Dasselbe enthält 14 Aufgänge, außer
2 Innenhöfen einen nach der Malplaquetstraße
off enen, mit Schmuckanlagen versehenen
Vor der Schrader-Büste im Eingangshof um 1910
Straßenhof, wodurch bewirkt ist, dass nur
Vorderwohnungen vorhanden sind. Außer
2 Restaurants, 9 Läden, 180 Ein-, Zwei- und
Dreizimmerwohnungen enthält das Haus eine
eigene Badeanstalt, eine Bibliothek in schön
ausgestattetem Bibliothekszimmer sowie einen
Festsaal für interne Veranstaltungen. Solange die
im Hause wohnenden Mitglieder ihre Verpfl ichtungen
der Genossenschaft gegenüber erfüllen,
kann ihnen die Wohnung weder gekündigt,
noch im Preise gesteigert werden.“
(bbg Werbeschrift 1911)