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Markisen<br />
AKTION<br />
Markisen<br />
Raffstores<br />
Insektenschutz<br />
Außenjalousien<br />
Rollläden<br />
Tel. Terminvereinbarung<br />
Karl Regensburger<br />
T 0664-9217950<br />
IMST Langgasse 24a, 1. Stock<br />
www.wohnart-jais.at<br />
Für viele Menschen ist die Eigentumswohnung,<br />
ebenso wie ein<br />
Einfamilienhaus auf einem eigenen<br />
Grundstück, ein Lebenstraum, den<br />
man sich irgendwann erfüllen möchte.<br />
Wohneigentum gilt als ein Symbol<br />
für Unabhängigkeit und materielle<br />
Absicherung. So verständlich der<br />
Wunsch nach Eigentum auch ist,<br />
man sollte trotzdem berücksichtigen,<br />
dass Mietwohnungen einige klare<br />
Vorteile gegenüber Eigentumswohnungen<br />
haben.<br />
FLEXIBILITÄT. Einer der größten<br />
Vorteile einer Mietwohnung ist die<br />
mit ihr verbundene Flexibilität, die<br />
besonders für junge Menschen sehr<br />
wichtig ist. Wird man durch Liebe, Familienzuwachs<br />
oder die Karriere zum<br />
IMMOBILIEN & WOHNBAU im Oberland<br />
Mieten oder doch lieber kaufen<br />
Jede Form birgt etliche Vor- als auch Nachteile in sich<br />
(mpl) Wenn wegen beruflicher Veränderungen oder dem<br />
Wunsch nach mehr Wohnraum die Suche nach einer neuen Wohnung<br />
ansteht, stellt sich bei vielen Wohnungssuchern die Frage:<br />
Suche ich eine Mietwohnung oder kaufe ich vielleicht eine Eigentumswohnung?<br />
Umziehen gezwungen, ist man mit<br />
einer Mietwohnung relativ ungebunden<br />
und kann innerhalb von wenigen<br />
Monaten die bisherige Wohnumgebung<br />
aufgeben. Mit einer Eigentumswohnung<br />
bindet man sich ungleich<br />
fester an seinen Wohnort. Wird für<br />
Besitzer einer Eigentumswohnung<br />
aus familiären oder beruflichen Gründen<br />
ein Umzug notwendig, muss erst<br />
einmal ein Käufer gefunden werden.<br />
Findet sich im gewünschten Zeitraum<br />
kein neuer Interessent, muss man<br />
meistens Abstriche von den eigenen<br />
Preisvorstellungen machen und ggf.<br />
sogar eine finanzielle Doppelbelastung<br />
tragen, weil schon eine neue<br />
Wohnung gemietet wurde, während<br />
die Eigentumswohnung noch laufende<br />
Kosten erzeugt.<br />
Elegante Schattenspender<br />
Markisen von Jais überzeugen mit Qualität<br />
Sonnenschutz ist nicht nur funktioneller Schattenspender, sondern<br />
hilft gleichzeitig, Energie zu sparen. Die Firma Jais in Imst<br />
bietet hierzu intelligente Lösungen, die technisch überzeugen<br />
und auf die jeweiligen Anforderungen ausgerichtet sind.<br />
Markisen von Wohnart Jais unterstreichen<br />
auf charmante Art und<br />
Weise Wohnkomfort und Lebensstil.<br />
Gewollter Kontrast oder harmonische<br />
Einheit – eine große Auswahl<br />
an Design, Farben und Stoffen lassen<br />
unendlich viele Gestaltungsmöglichkeiten<br />
zu. Sie kommen als<br />
Sonnenschutz auf dem Sitzplatz,<br />
der Terrasse oder auf dem Balkon<br />
zum Einsatz. Die verschiedenen<br />
Modelle sind auf unterschiedliche<br />
Ansprüche abgestimmt und können<br />
in Farbe und Design individuellen<br />
Wünschen angepasst werden.<br />
Die Firma Jais garantiert in allen<br />
Sonnenschutz-Fertigungsbereichen<br />
höchste Qualität und den Einsatz<br />
von Materialien, die sämtlichen<br />
Standards entsprechen. Sämtliche<br />
Anfertigungen zeichnen sich durch<br />
außerordentliche Haltbarkeit aus<br />
und genießen in der Branche hohes<br />
Ansehen. Kundenorientierte Beratung<br />
und fachgerechte Montage<br />
Markisen von Wohnart Jais sind elegante<br />
Schattenspender.<br />
Foto: Jais<br />
sind für das Unternehmen selbstverständlich.<br />
Für nähere Informationen<br />
steht die Firma Jais unter der Nummer<br />
05412 66492 gerne zur Verfügung.<br />
ANZEIGE<br />
FINANZIELLER ASPEKT. Bei<br />
der Wahl zwischen Mietwohnung<br />
und Eigentumswohnung spielen finanzielle<br />
Aspekte eine große Rolle.<br />
Für junge Leute ist der Kauf einer<br />
Eigentumswohnung häufig mit der<br />
Aufgabe der Ersparnisse und ggf.<br />
auch einer Kreditaufnahme verbunden.<br />
Durch einen Kredit, an dem<br />
man lange zahlt und für den in der<br />
Regel hohe Zinsen fällig werden, hat<br />
man sich finanziell festgelegt. Eine<br />
Mietwohnung ist sicherer, da so ein<br />
größerer finanzieller Spielraum bleibt<br />
und auch die Ersparnisse nicht unbedingt<br />
angerührt werden müssen.<br />
Wenn sich schlechte Zeiten ankündigen<br />
und ein Familienmitglied arbeitslos<br />
wird oder größere Anschaffungen<br />
und Kosten wie eine Autoreparatur<br />
anstehen, ist man froh auf Rücklagen<br />
zurückgreifen zu können und nicht<br />
alles in eine Eigentumswohnung gesteckt<br />
zu haben. Als Wohnungseigentümer<br />
trägt man zudem alle Risiken,<br />
wenn bauliche Mängel auftreten und<br />
Reparaturen, Renovierungs- oder<br />
Wartungsarbeiten durchgeführt werden<br />
müssen. Ist der Wohnungsmarkt<br />
zudem gerade schwach, kann es sein,<br />
dass man seine Investition nicht heraus<br />
bekommt und Verlust macht.<br />
Auch die Lage hat viel mit dem Wert<br />
einer Eigentumswohnung zu tun.<br />
Sollte sich die Wohnlage verschlechtern,<br />
kann die Eigentumswohnung<br />
erheblich an Wert verlieren. Natürlich<br />
kann es auch ganz anders kommen<br />
und die Umgebung der Wohnung<br />
entwickelt sich innerhalb von<br />
ein paar Jahren zu einem angesagten<br />
Szeneviertel.<br />
KAPITA<strong>LA</strong>N<strong>LA</strong>GE. Unbestritten<br />
ist, dass sich Eigentumswohnungen<br />
hervorragend zum Vermieten, als<br />
Kapitalanlage und somit auch zur eigenen<br />
Altersvorsorge eignen. Wenn<br />
die finanziellen Rahmenbedingungen<br />
gegeben sind, ist es eine gute Investition<br />
sich eine Eigentumswohnung zu<br />
kaufen und diese jahrelang zu vermieten,<br />
bis man im Alter den Eigenanspruch<br />
daran anmeldet. Wer seine<br />
Eigentumswohnung abbezahlt hat,<br />
muss nur noch für die Betriebskosten<br />
aufkommen. Besonders im Alter wirkt<br />
die Befreiung von einer regelmäßigen<br />
Nettomiete für eine Mietwohnung wie<br />
eine Zusatzrente. Ein weiterer Vorteil<br />
der Eigentumswohnung ist die Tatsache,<br />
dass Wohneigentum vererbbar ist.<br />
RUNDSCHAU Seite 30 8./9. Juni 2016