LA KW 23

Fürstenweg 30
A-6020 Innsbruck
Wohnresidenz
Schießstandgasse – Hötting:
• Kleinwohnanlage und Einfamilienhaus
• Panoramablick auf Innsbruck und
Umgebung
• Ruhige Stadtrand-Lage, dennoch
zentrumsnah
• HWB 41
• hochwertige Ausstattung
• Übergabe Sommer 2016
• Provisionsfrei
Tel. 0512/574014; office@ihl-immobilien.at
Ob Eigentums- oder Haushaltsversicherung
– beides zählt heute
zum Standard, um eigene Immobilienwerte
abzusichern. Naturgefahren
wie Feuer, Sturm oder
Schneedruck können einem Gebäude
erheblichen Schaden zufügen
und im schlimmsten Fall die Wohnung
oder das Haus unbewohnbar
machen. Solche Schäden aus der eigenen
Brieftasche zu berappen, hat
manchen schon in den finanziellen
Ruin gestürzt. Um diesen unerfreulichen
Dingen vorzubeugen, ist
Absicherung
Grundbuch
Ist ein von den Bezirksgerichten geführtes
öffentliches Verzeichnis, in das
Grundstücke und die an ihnen bestehenden
dinglichen Rechte eingetragen
werden. Folgende Rechte können in
das Grundbuch eingetragen werden:
das Eigentum, das Wohnungseigentum,
das Pfandrecht, das Baurecht,
Dienstbarkeiten und Reallasten (von
beiden gibt es verschiedene Arten);
darüberhinaus kann durch Anmerkungen
und Ersichtlichmachungen
auf bestimmte rechtlich erhebliche
Tatsachen hingewiesen werden. Die
Bedeutung des Grundbuchs liegt vor
allem darin, dass die erwähnten dinglichen
Rechte nur durch Eintragung
in das Grundbuch erworben werden
können und dass jedermann grundsätzlich
auf die Richtigkeit und Vollständigkeit
vertrauen kann.
Versicherungen schützen die eigene Brieftasche
(mpl) Beim Kauf eigener Möbel, der Gestaltung einer Wohnung
oder beim Bau eines Hauses können geschaffene Werke
durch unvorhersehbare Ereignisse wieder schnell an Wert verlieren.
Davor können allerdings verschiedenste Versicherungsmöglichkeiten
einen effektiven Schutz bieten.
eine Eigenheimversicherung empfehlenswert,
zudem hilft eine Haushaltsversicherung
den Traum in den
eigenen vier Wänden zu bewahren.
Jene deckt je nach Polizze u. a.
finanzielle Verluste durch Blitzschlag,
Leitungsrohrbruch und Feuer,
bei einer dementsprechenden
Variante auch durch Diebstahl, ab.
Letztentlich bieten Versicherungsunternehmen
auch Elektrogeräteversicherungen
an, die beispielsweise
Schutz für Haushalts- und
Unterhaltungsgeräte bieten.
IMMOBILIEN & WOHNBAU im Oberland
Internet-Betrüger
Vermeintlich günstige Wohnungen werden online angeboten
(mpl) Die Polizei warnt vor Betrügern, die derzeit in Immobilienplattformen
ihr Unwesen treiben. Die Vorgangsweise dabei
ist stets die gleiche: Privat und unter falschem Namen werden
Betrugsobjekte im Internet zu günstigen Konditionen angeboten.
Meldet sich ein Interessent unter
der angegebenen E-Mail-Adresse,
bekommt dieser in etwa Folgendes
zu hören: Da sich der Vermieter im
Ausland befindet, soll der potenzielle
Mieter zwei Monatsmieten bezahlen,
um das Objekt der Begierde erst einmal
zu blockieren bzw. den Schlüssel
für die Besichtigung zu erhalten.
Dabei sollen Dienste wie DHL als
„Treuhänder“ fungieren, in anderen
Varianten wird um eine Überweisung
via Western Union gebeten. Sollte
der Deal nicht zustande kommen,
erhält der Interessent sein Geld zurück,
betonen die Betrüger (in gebrochenem
Englisch) via Mail. Meist
werden dringende Umzüge oder
ähnliche Gründe angegeben, um den
Schnäppchenpreis zu rechtfertigen
und um Wohnungssuchende zur
Überweisung zu drängen. Es ist also
Vorsicht geboten bei (im wahrsten
Sinne des Wortes) verdächtig günstigen
Angeboten im Internet. Die
Fotos stammen meist von anderen
Plattformen (auf welchen das Objekt
regulär angeboten wird), die „Anbieter“
solcher Okkasionen sind auch
von der Polizei nur schwer (oder gar
nicht) auszuforschen, weil meistens
im Ausland lebend.
VARIANTE SCHECKBE-
TRUG. Eine weitere Spielart, rund
um die Vermittlung von Immobilien
zu betrügen, ist der „klassische“
Scheckbetrug. Hier werden etwa
Anbieter von Ferienwohnungen um
viel Geld geprellt: Ein vermeintlicher
Interessent möchte ein Objekt unbedingt
blockieren und schickt sofort
einen Scheck als Kaution bzw. Mietanzahlung.
Der Betrag ist jedoch
zu hoch, und da der Absender sein
„Missgeschick“ zu spät bemerkt hat,
bittet er um die Rücküberweisung der
Differenz. Hat der Empfänger des
Geldes allerdings das Kleingedruckte
nicht gelesen, kann es zu einem bösen
Erwachen kommen: Der Scheck
wurde nur „mit Vorbehalt“ gutgeschrieben,
d. h. das Geld auf dem
Konto gehört dessen Inhaber erst
dann, wenn feststeht, dass der Scheck
gedeckt ist. Hat dieser die „Differenz“
in der Zwischenzeit bereits überwiesen,
so ist er um genau diesen Betrag
betrogen worden. Grundsätzlich gilt
für Anbieter wie Interessenten: Ohne
persönlichen Kontakt bzw. ohne ein
bestimmtes Objekt besichtigt zu haben,
sollte man keine Zahlungen tätigen.
Immobilienbesitz steigt
MALER
SEIWALD
MIT DER KRAFT UND
DYNAMIK DER FARBE
A-6553 See, Wald 374
Tel. 05441/8518
email: malerseiwald@aon.at
(mpl) Egal ob als Wertanlage oder als ganz persönliches Traumhaus: Der Immobilienbesitz
in Österreich steigt. Das belegt eine aktuelle Studie der Österreichischen
Notariatskammer: Sechs von zehn Österreichern sind Eigentümer eines Grundstückes,
Hauses oder einer Wohnung.
Foto ÖNK / Getty Images
RUNDSCHAU Seite 32 8./9. Juni 2016