er- gebnisse der telefonischen haushalts - Gemeinde Nümbrecht
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Einzelhandelskonzept für die <strong>Gemeinde</strong> <strong>Nümbrecht</strong><br />
Nur sechs Prozent d<strong>er</strong> Betriebe wurden in Bezug auf die Warenpräsentation<br />
und Ladengestaltung grundsätzlich negativ bew<strong>er</strong>tet. Dies<strong>er</strong> Anteil liegt deutlich<br />
unt<strong>er</strong> den üblich<strong>er</strong>weise in historischen Ortsk<strong>er</strong>nen <strong>er</strong>mittelten W<strong>er</strong>ten<br />
von 12 % bis 20 %.<br />
6.3 Handlungsempfehlungen<br />
Die <strong>er</strong>mittelten ‚städtebaulichen‘ Defizite in Bezug auf Ladennutzungen sind<br />
auf d<strong>er</strong> and<strong>er</strong>en Seite Kapital für das h<strong>er</strong>vorragende Ortsbild des <strong>Nümbrecht</strong><strong>er</strong><br />
Ortsk<strong>er</strong>ns. Das Nah<strong>er</strong>holungs- und Tourismuspotenzial ist nicht zu unt<strong>er</strong>schätzen.<br />
Es muss gelingen, das Gros d<strong>er</strong> etabli<strong>er</strong>ten Einzelhandelsnutzungen trotz<br />
d<strong>er</strong> Einschränkungen bei Warenpräsentationen und Marktauftritt in d<strong>er</strong> Ortsmitte<br />
zu halten.<br />
Gleichzeitig ist anzu<strong>er</strong>kennen, dass leistungsfähige Betriebe mit breit<strong>er</strong>em<br />
Sortiment auf mod<strong>er</strong>ne V<strong>er</strong>kaufsflächen angewiesen sind und hi<strong>er</strong>für im Ortsk<strong>er</strong>n<br />
od<strong>er</strong> in Andockposition zum Ortsk<strong>er</strong>n entsprechende V<strong>er</strong>kaufsflächen<br />
b<strong>er</strong>eit gestellt w<strong>er</strong>den müssen. Eine mod<strong>er</strong>ne Bekleidungsboutique od<strong>er</strong> örtliche<br />
Ableg<strong>er</strong> eines in d<strong>er</strong> Region v<strong>er</strong>ank<strong>er</strong>ten Bekleidungshauses (z.B. Fa. MAST<br />
in Wiehl, Waldbröl und Gumm<strong>er</strong>sbach) wird keine V<strong>er</strong>kaufsflächen in d<strong>er</strong> bestehenden<br />
Ortsmitte nachfragen. In d<strong>er</strong> V<strong>er</strong>gangenheit hat die <strong>Gemeinde</strong><br />
<strong>Nümbrecht</strong> hi<strong>er</strong> ‚sehr offen‘ und fortschrittlich agi<strong>er</strong>t. Ohne das Ambiente des<br />
historischen Ortsk<strong>er</strong>nes zu stören wurden am Dorfplatz sowie an d<strong>er</strong> Otto-<br />
Kaufmann-Straße mod<strong>er</strong>ne, nachhaltig leistungsstarke Einzelhandelseinrichtungen<br />
geschaffen. Dabei wurden effizient die topographischen V<strong>er</strong>hältnisse<br />
ausgeschöpft und zum Teil Einzelhandelsnutzungen auf zwei Ebenen geschaffen.<br />
Abb. 54: Barri<strong>er</strong>ewirkungen für Einzelhandelsnutzungen an d<strong>er</strong> Hauptstraße<br />
Die Abbildungen oben zeigen die fehlende ‚Barri<strong>er</strong>efreiheit‘ von Zutrittsb<strong>er</strong>eichen zu den Geschäften.<br />
Die unt<strong>er</strong>en Abbildung zeigen gute, teilweise auch themenorienti<strong>er</strong>te Warenpräsentationen<br />
(rechts: Tourismusw<strong>er</strong>bung Ob<strong>er</strong>b<strong>er</strong>g im Buchhandel) auf begrenzten Schaufenst<strong>er</strong>flächen.<br />
Fotos: CIMA GmbH 2011<br />
Uns<strong>er</strong>es Erachtens <strong>er</strong>laubt die Realisi<strong>er</strong>ung eines multifunktionalen Geschäftshauses<br />
im Standortb<strong>er</strong>eich am Rathaus 13 nochmals die Chance, mod<strong>er</strong>ne La-<br />
13 Zur Standortbew<strong>er</strong>tung des Standortb<strong>er</strong>eiches Rathauses siehe nachfolgenden<br />
Abschnitt 7<br />
CIMA B<strong>er</strong>atung + Management GmbH 2011 63
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