er- gebnisse der telefonischen haushalts - Gemeinde Nümbrecht
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Einzelhandelskonzept für die <strong>Gemeinde</strong> <strong>Nümbrecht</strong><br />
Alle Positionen zusammenaddi<strong>er</strong>t dokumenti<strong>er</strong>en die Umsatz<strong>er</strong>wartung d<strong>er</strong><br />
jeweiligen Warengruppen d<strong>er</strong> Einzelhandelsnutzungen im Projektvorhaben auf<br />
dem geplanten ‚LIDL-Standort – Rathausparkplatz‘. Abb. 57 dokumenti<strong>er</strong>t die<br />
konkreten Umsatzv<strong>er</strong>lag<strong>er</strong>ungseffekte für die Warengruppe ‚Lebensmittel,<br />
Reformwaren‘.<br />
Aus dem Zentralen V<strong>er</strong>sorgungsb<strong>er</strong>eich <strong>Nümbrecht</strong> würden insgesamt<br />
1,4 Mio. € umgelenkt w<strong>er</strong>den. Bei einem dort d<strong>er</strong>zeit realisi<strong>er</strong>ten Einzelhandelsumsatz<br />
entspräche das ein<strong>er</strong> relativen Umsatzv<strong>er</strong>lag<strong>er</strong>ung von 7,4 %. Dies<br />
bedeutet einen <strong>er</strong>heblichen, ab<strong>er</strong> noch v<strong>er</strong>träglichen Wettbew<strong>er</strong>bsdruck für<br />
den im Segment Nahv<strong>er</strong>sorgung in d<strong>er</strong> Ortsmitte von <strong>Nümbrecht</strong> etabli<strong>er</strong>ten<br />
Einzelhandel.<br />
Mit Blick auf das in Aufstellung befindliche Ziel 3 des Entwurfs zum Sachlichen<br />
Teilplan ‚Großflächig<strong>er</strong> Einzelhandel‘ zum LEP NRW 17 bedeutet diese Umsatzv<strong>er</strong>lag<strong>er</strong>ung<br />
keine wesentliche Beeinträchtigung d<strong>er</strong> V<strong>er</strong>sorgungsfunktion des<br />
abgegrenzten zentralen V<strong>er</strong>sorgungsb<strong>er</strong>eichs. Seine V<strong>er</strong>sorgungsfunktion unt<strong>er</strong>liegt<br />
kein<strong>er</strong> Funktionsstörung.<br />
Aus dem übrigen <strong>Gemeinde</strong>gebiet dürften 0,2 Mio. € zum Projektvorhaben<br />
umgelenkt w<strong>er</strong>den. Dies entspräche ein<strong>er</strong> relativen Umsatzv<strong>er</strong>lag<strong>er</strong>ung von<br />
5,4 %. Auch dies<strong>er</strong> V<strong>er</strong>lag<strong>er</strong>ungseffekt ist als v<strong>er</strong>träglich einzuordnen.<br />
Die höchste Umsatzv<strong>er</strong>lag<strong>er</strong>ung aus dem Umland würde mit 1,1 Mio. € die<br />
Stadt Waldbröl treffen. Mit diesem V<strong>er</strong>lag<strong>er</strong>ungseffekt würde die Nahv<strong>er</strong>sorgungsfunktion<br />
des Waldbröl<strong>er</strong> Einzelhandels nicht gefährdet w<strong>er</strong>den.<br />
17 Ziel 3: Durch Darstellung und Festsetzung von K<strong>er</strong>ngebieten und Sond<strong>er</strong>gebieten<br />
für Vorhaben i.S. des § 11 Abs. 3 BauNVO mit zentrenrelevantem K<strong>er</strong>nsortiment<br />
dürfen zentrale V<strong>er</strong>sorgungsb<strong>er</strong>eiche von <strong>Gemeinde</strong>n nicht wesentlich beeinträchtigt<br />
w<strong>er</strong>den.<br />
Die absoluten Umsatzv<strong>er</strong>lag<strong>er</strong>ungen aus Wiehl und Ruppicht<strong>er</strong>oth würden bei<br />
0,6 Mio. € bzw. 0,7 Mio. € liegen. Auch diese V<strong>er</strong>lag<strong>er</strong>ungseffekte gefährden<br />
die Nahv<strong>er</strong>sorgungsfunktion d<strong>er</strong> relevanten Standorte in Wiehl und Ruppicht<strong>er</strong>oth<br />
nicht.<br />
Abb. 57: Prognose d<strong>er</strong> örtlichen und regionalen Umsatzv<strong>er</strong>lag<strong>er</strong>ungseffekte<br />
in d<strong>er</strong> Warengruppe ‚Lebensmittel, Reformwaren‘ bei Realisi<strong>er</strong>ung<br />
eines zusätzlichen LIDL Lebensmitteldiscount<strong>er</strong>s am Rathausparkplatz‘<br />
Umsatzrekruti<strong>er</strong>ung aus…/ durch…<br />
Umsatzv<strong>er</strong>lag<strong>er</strong>ung<br />
in Mio. €<br />
Quelle: CIMA Auswirkungsanalysen nach HUFF 2011<br />
d<strong>er</strong>zeitig<strong>er</strong><br />
Einzelhandelsumsatz<br />
'Lebensmittel /<br />
Reformwaren' in<br />
den relevanten<br />
räumlichen<br />
Standortb<strong>er</strong>eichen<br />
(in Mio. €)<br />
Relative<br />
Umsatzv<strong>er</strong>lag<strong>er</strong>ung<br />
in %<br />
ZVB <strong>Nümbrecht</strong> 1,4 19,0 7,4%<br />
übriges <strong>Gemeinde</strong>gebiet 0,2 3,7 5,4%<br />
Wiehl 0,6 - -<br />
Waldbröl 1,1 - -<br />
Ruppicht<strong>er</strong>oth 0,7 - -<br />
Much 0,2 - -<br />
zusätzliche Kaukraftzuflüsse 0,6 - -<br />
Umsatz<strong>er</strong>wartung insgesamt 4,8<br />
CIMA B<strong>er</strong>atung + Management GmbH 2011 68
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