Immobilienwelten Nr. 4, Ausgabe 25./26. Januar 2020 / 8 ............................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................. ABKÜRZUNGEN IMMOBILIENMARKT AB ............ Altbau Ausst. ..... Ausstattung Baugst. .. Baugrundstück Bd. ...........Bad/Bäder BEZ ..........Bezirk BK ............ Betriebskosten Bj..............Baujahr Blk. ......... Balkon bw ........... Brutto-Warmmiete DG ........... Dachgeschoss DHH ........Doppelhaushälfte EBK..........Einbauküche EFH.......... Einfamilienhaus ETW.........Eigentumswohnung F................Fahrstuhl GA............ Genossenschaftsanteile GFZ..........Geschossflächenzahl GEH ......... Gasetagenheizung GRZ ......... Grundflächenzahl Gst........... Grundstück Hb............Heutbesichtigung Hk............ Heizkosten k ............... Kaltmiete Kfz........... Autostellplatz Kt. ............ Kaution MFH ........ Mehrfamilienhaus MMK....... Monatsmiete(n),Kaution NB ............ Neubau nk .............Netto-Kaltmiete NK............ Nebenkosten OG ........... Obergeschoss Pk. ........... Parkettboden RH............ Reihenhaus ren. .........renoviert REG..........Region TG ............ Tiefgaragenstellplatz VB ............ Verhandlungsbasis VS ............Verhandlungssache w .............. Warmmiete WB...........Wannenbad WBS ........ Wohnberechtigungsschein WEH........ Wohneinheiten Whg. .......Wohnung ZH............ Zentralheizung LEGENDE Haus Dachgeschoss Immobilienwelten Magazin für Immobilien, Wohnen, Bauen und Design * ) Abkürzungen EnEV2014 Artdes Energieausweises V ............... Verbrauchsausweis B ............... Bedarfsausweis kWh ........ Kilowattstunde Energieträger Ko ............ Koks,Braunkohle,Steinkohle Öl ............ Heizöl Gas .......... Erdgas, Flüssiggas FW ........... Fernwärmeaus Heizwerk oder KWK Hz ............ Brennholz, Holzpellets, Holzhackschnitzel E .............. Elektrische Energie (auch Wärmpumpe), Strommix Baujahr des Wohngebäudes Bj .............. Baujahr Energieeffizienzklasse des Wohngebäudes A+ bis H, zum Beispiel B MIETANGEBOTE FRIEDRICHSHAIN/ KREUZBERG Zi m² MIETE IN EUR BK/NK FREI AB 1 40,07 352,22 71,32 sofort Samariter-Viertel Dolzigerstr. 45 Seitenflügel, 4.OG, sonnig, kompl. renov., Whg., GEH, Hochbett, W-Bad, Laminat, Küche m. Fenster ;B:162,5 kWh (m²a), GAS, BJ 1906, HV-Huhn. 030/ 4291283 (AB) LICHTENBERG Zi m² MIETE IN EUR BK/NK FREI AB 1 41,91 335,28 125,7 sofort 5 125,26 1.377,86 321,7 sofort EFHinFalkenberg, Am Dörferweg 6, 13057 Berlin, Neubau imErstbez., 3 Etagen u. Spitzbod., Terrasse, Garten, Bad, Gäste-WC. Kaution 4.133,58 €. (48 kWh/m²a, Kraft-Wärme-Kopplung,fossil, Bj.2019, A).Besichtigung? E-Mail an falkenberg@gewobag.de Wohnung mit WBS, Neubau, Erstbezug in Falkenberg,Henriette-Herz- Allee 7, 13057 Berlin, Aufzug, Fußbodenheizung, Balkon. Kaution 1.005,84 €. (52,1 kWh/m²a, Kraft- Wärme-Koppl., fossil, Bj. 2019, B) E-Mail: falkenberg@gewobag.de, Gewobag Wohnungsbau-Aktiengesellschaft Berlin, www.gewobag.de gesellschaftBerlin, Gewobag Wohnungsbau-Aktien- www.gewobag.de STEGLITZ/ZEHLENDORF Vorsicht bei Mietvertragsabschluß! Vorher zum BERLINER MIETERVEREIN E.V. z 030 22 62 60; www.berliner-mieterverein.de MARZAHN/HELLERSDORF Vorsicht bei Mietvertragsabschluß! Vorher zum BERLINER MIETERVEREIN E.V. z 030 22 62 60; www.berliner-mieterverein.de Wir vermieten 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen inBerlin-Marzahn und Hohenschönhausen, abca. 400,00 €Bruttowarmmiete. Gepflegte Anlagen in grüner, ruhiger, dennoch zentraler Umgebung. Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, öffentl. Verkehrsmittel etc. in unmittelbarer Nähe. Wir freuen uns auf ein persönliches Beratungsgesprächmit Ihnen.Informationen unter: www.fortuna-eg.de und Tel.: 030-93 6430. Angebote, die das Leben schöner machen, unter: www.kieznet.de BERLIN MITTE Zi m² MIETE IN EUR BK/NK FREI AB 2 62,42 1.531,59 ohne Grandaire: Exklusiv Wohnen mit Concierge und Gym. 2-Zi.- Whg. im 5. OG. Offen gestalteter Wohn-/Koch-/Essbereich, modernes Wannenbad mit sep. Dusche, Gäste-WC, HWR, Loggia, Eichenparkett, Fußbodenhzg., Keller/ Abst., TG Stellplatz optional. B: 50,5 kWh/(m²•a), Kl. B, Nah-/ Fernwärme, KWK + erneuerb. Bennstoff, EnEV 2014, Bj. 2017. Termine nach Vereinbarung. info@grandaire-mieten.berlin, www.grandaire-mieten.berlin Tel.: +49 (30) 88 45 93-881 SPANDAU Spandau/Riensbergstr. 53, 2Zimmer, Küche, Bad/WC mit Balkon, Kellerstauraum, ca. 70qm, ZH, 5. OG mit Aufzug, hell ruhig, 660 €/ warm, 1320 € Kaution, frei ab 01.03.2020. Immowelt Online-ID: 2TBJN4H, t 0160 949 05 234 PANKOW Unterstützen Siedie DeutscheStiftungfür jungeErwachsenemit Krebs undermöglichen Siedamit dienotwendigeForschung! ONLINE UNTER: Kinder haben Rechte. Überall. www.tdh.de/kinderrechte Zi m² MIETE IN EUR BK/NK FREI AB Zi m² MIETE IN EUR BK/NK FREI AB 1,5 49,61 579,46 inkl. sofort Tolle Erdgeschosswohnung – Ideal für Senioren. Karow, Achillesstr. 32, neues Laminat in allen Wohnräumen, großes Wohnzimmer (23 m²) mit Zugang zur Loggia, gemütliches Schlafzimmer, offene Küche mit EBK, gefliestes Wannenbad, Flur mit Abstellfläche, V: 118 kWh/ (m²∙a), Fern-/Nahwärme, Kl. D, Bj. 1996, Supermärkte fußläufig zu erreichen, großzügig begrünte Außenanlagen sowie vielseitige Freizeit-, Sport- und Kulturangebote, gute Verkehrsanbindung zur City (S-Bahn u. Busse), Vermietungsbüro: Achillesstraße 55, allod HV, www.allod.de Tel.: +49 (30) 88 45 93-850 SPENDEN SIE! www.junge-erwachsene-mit-krebs.de Zi m² MIETE IN EUR BK/NK FREI AB 3 69,40 583,14 inkl. sofort Gemütliches Familienidyll. Karow, Strömannstr. 97, 2. OG, gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, gut geschnittenes Schlaf- und Kinderzimmer, separate Küche mit EBK, gefliestes Wannenbad, Flur mit Abstellnische, V: 121 kWh/(m²∙a), Fern-/ Nahwärme, Kl. D, Bj. 1997, Fernwärme, Supermärkte fußläufig zu erreichen, schön begrünte Außenanlagen sowie vielseitige Freizeit-, Sport- und Kulturangebote, gute Verkehrsanbindung zur City (S-Bahn u. Busse), WBS mit besonderem Wohnbedarf erforderlich, Vermietungsbüro: 55, allod HV, www.allod.de Tel.: +49 (30) 88 45 93-850 KAUFANGEBOTE BERLIN MITTE Zi m² PREIS IN EUR 3 89,04 761.000,- Quartier Mittenmang: Modern Living at its best. 3-Zi.-Whg. im 5. OG. Offener Wohn-/Koch-/Essbereich, Fensterbad m. Wanne u. sep. Dusche, Gäste-Bad, HWR, Balkon, Parkett mit Fußbodenhzg., Videogegensprechanlage, Aufzug, Fahrradstellplätze, TG optional. Ausgestattet in der Designlinie Style. Prov.-fr.! B: 64 kWh/(m²∙a), Kl. B, KWK/BHK, EnEV 2016, Bj. 2019. Infobüro: Lehrter Str. 23. Termine n. V. sowie Fr. –So. von 13 –17Uhr. www.mittenmang-wohnen.de Tel.: +49 (30) 880 94-445 TREPTOW/KÖPENICK Oehmcke- Immobilien suchen Häuser, Grundstücke und Eigentumswohnungen in Berlin undim Umland t 6779980 Teupitz - in äußerstreizvoller Waldrandlage, 2.400 m² Anwesen mit zwei Wohngebäuden imBungalowstil, 70 m² mit 2 Zi., Küche, Bad, Wintergarten, Terrasse und 100 m²mit 3Zi., Küche, Bad, Terrasse zus. Doppelcarport, auch ideales Baugrundstück, 30 m breit, Baufeld unbebaut, E-Ausweis: 1. Gebäude: Bedarfsausweis, 281,1 kWh/(m²*a), Kl. H, Gas, Bj. 1994, 2. Gebäude: Bedarfsausweis, 259,5 kWh/(m²*a), Kl. H,Gas, Bj. 2000, KP 328.000 € zzgl. Provision; www.Oehmcke-Immobilien.de, Sa -Ruf 10 -14h t6779980 Späthsfelde, direkt an der Königsheide, großzügiges EFH, Baujahr 1972, kernsaniert, 5 Zimmer mit Parkett (WZ 32m²), EBK und Esszimmer (25 m²), 2Bäder, Wanne u. Dusche. Loggia, Vollkeller, Sonnenterrasse, Garage u.Tiefgarage, exklusives Gästehaus, ca. 45 m² mit EBK u. Bad auf 560 m² sehr gepflegtem Grundbesitz, Energieausweis wird nachgeliefert, Kaufpreis 545.000 € zzgl. Provision; www.Oehmcke-Immobilien.de, Sa -Ruf 10 -14h t6779980 Bohnsdorf - komfortables EFH, Bj. 2000, 5Zi., EBK, Bad, Gäste-WC, HWR, Ausst. mit Fußbodenheizung, elektr. Rollläden, Balkon, Terrasse, zus. massivem Bungalow mit 50 m², auf 614 m²Grundst., Verbrauchsausweis 102,6 kWh/(m²*a), Kl. D, Gas, KP 386.000 €zzgl. Provision; www.Oehmcke-Immobilien.de, Sa -Ruf 10 -14h t6779980 Lehnitz - großzügiges EFH, Bj. 78, in gesuchter Lage, kernsaniert, 5Zimmer, EBK, Wintergarten, 2Bäder, Achillesstraße Tiefgarage, Vollkeller, Energieausweis wird nachgeliefert, Kaufpreis 335.000 €zzgl. Provision, www.Oehmcke-Immobilien.de, Sa -Ruf 10 -14h t030-6779980 BRANDENBURG REG m² PREIS IN EUR Einfamilienhaus auf dem Lande EFH mit Garage, voll verklinkert, große Terrasse, Solaranlage, Warmwasseraufbereitung, 5 Zimmer + Kombi. Wohn-/Kaminzimmer, Küche, 2 Bäder – OG m. Wanne/Dusche, EG m. Dusche, Verbrauchsausweis, 104,5 kWh/(m²a), Hauptenergieträger: Erdgas. info-haus.ohp@gmx.de immowelt-Online-ID: 2TWCC4H Tel.: 033833/70529 CB 170 295.000,- Musterhaus- Fredersdorf- Vogelsdorf: ca. 107 m² Wohnfläche, zu besichtigen, BA 53 kWh/m²a, Gas + Solar, Bj. 2019, B,15370 Fredersdorf-Vogelsdorf, Lortzingstraße 4, Mo-Fr. 15-18 Uhr und Sa/So 11-16 Uhr. www.markonhaus.de, t 033439 919-39 Einladung zur- Hausbesichtigung Stadthaus, 153 m² Wfl., amSonntag, den 02.02.2020 von 11-15 Uhr in 15366 Hoppegarten OT Hönow, Erikastr. 20. Überzeugen Sie sich selbst von der hervorragenden Bauqualität. www.markonhaus.de, t 0151 /235 45 901 Südbalkon Anzeigenannahme: ( 030) 2327-50
Immobilienwelten Nr. 4, Ausgabe 25./26. Januar 2020 / 9 ............................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................. IMMOBILIENANGEBOTE Wirkönnen Lichtenberg,Karlshorst,Schöneweide,Treptow und Köpenick Wir vermitteln zu optimalen Höchstpreisen! x Wir haben mehr als 25 Jahre Markterfahrung x Wir beraten und bewerten ganz persönlich Tel. 030 61 28 44 64 Lichtenberg, Treskowallee96 Dipl.-Ing. Andreas Eberhardt Eberhardt-immobilien.de Treptow-Köpenick,Wilhelminenhofstr.23 Fordern Sie unseren kostenlosen Testament-Ratgeber an! M. Trolle /Istockphoto Er bietet Ihnen eine wertvolle Hilfe für die Testamenterstellung sowie ausführliche Informationen zum Thema Patientenverfügung. Rufen Sie uns an. TESTAMENTE FÜR DIE NATUR Eine Testamentspende für den WWF ist eine besonders großzügige Hilfe für die bedrohten Tiere unserer Erde. Sie ist von der Erbschaftsteuer befreit und kommt somit zu 100 % der Natur zugute. Oberstes Ziel des WWF ist die Bewahrung der biologischen Vielfalt. Unsere weltweiten Projekte tragen dazu bei, bedrohte Arten und Lebensräume zu schützen. Ihre Spende hilft uns dabei! WWF Deutschland Gaby Groeneveld Reinhardtstraße 18 10117 Berlin Telefon 030 311 777-730 wwf.de/testamente Einladung zur Hausbesichtigung am 02.02.2020 ▪ von 11.00 –15.00 Uhr Erikastraße 20 ▪ 15366 Hoppegarten OT Hönow Bauherrenbeispiel HÄUSER www.markon-haus.de WIR BAUEN WOHN(T)RÄUME Bungalows BungalowUsedom ab 127m²Wfl. roth-massivhaus.de Überzeugen Siesich selbst vonder hervorragenden Bauqualität. ▪Stadthaus –152 m² Wohnfläche ▪4großeZimmer ▪offeneKüche ▪lichtdurchfluteterWohn-/Essbereich Kontakt: 0151 /23545901 Beratung zum neuen Haus a. Firmensitz Besuchen Sie uns, wir sind gern fürSie da.15345 Altlandsberg OT Bruchmühle, Radebrück 13, Mo- Fr. 11-18 Uhr und Sa/So 11-16 Uhr, www.markon-haus.de, t 033439 919-39 ErsteHilfe. Häuser Grundstücke Wohnungen Glänzende Perspektive Selbsthilfe. brot-fuer-die-welt.de/ selbsthilfe Grünauer Str. 6 12557 Berlin nahe Schloss Köpenick Immobilienwelten Magazin für Immobilien, Wohnen, Bauen und Design Nutzen Sie diese Titelthemen für Ihre Werbung! 01.02.2020: Möbeltrends: Vintage, Industrial, New Nordic 08.02.2020: Was ist gute Wohn-Architektur? 15.02.2020: Moderne Bauelemente für Neubau und Sanierung 22.02.2020: Sonderthema –Wertanlage Immobilien Noch nichts Passendes dabei? Fordern Sie unseren Themenplan an! JETZT ANZEIGE SCHALTEN! GRUNDSTÜCKE www.markon-haus.de Baugrundstück in Müncheberg 504 m² ▪erschlossen ▪Bebauung nach B-Plan Einkaufsmöglichkeiten in 2Automin. erreichbar sehr gute Infrastruktur 50.000,-€ zzgl. 7,14 %Maklercourtage markon-haus GmbH ▪ 033439 919-41 ▪ immobilien@markon-haus.de Hohenschönhausen,Nähe S-Bhf., in sehr schöner, ruhiger Wohnlage, 456 m² Baugrundstück, zweigeschossig bebaubar nach B-Plan, alle Anschlüsse anliegend, Kaufpreis 200.000 €zzgl. Provision, www.Oehmcke-Immobilien.de, Sa -Ruf 10 -14h t6779980 Michael Groppel 030 2327-6594 Marcus Jürgens 030 2327-5518 Kontakt für Kleinanzeigen 030 2327-50 E-Mail immobilien@berlinerverlag.com
Change language