BT_04-2021_Nordausgabe_epaper

DIENSTLEISTUNG
ROHSTOFF-KNAPPHEIT
Steigende Preise
im Weihnachtsgeschäft
Kein Holz, kein Stahl, kein Dämm-Material: Handwerker
haben seit Monaten Lieferschwierigkeiten mit Baumaterialien.
Aber auch die Industrie und der Einzelhandel
haben mit diesen Problemen zu kämpfen. Experten der
Handwerkskammer Ulm sowie der IHK Bodensee-Oberschwaben
informieren zur momentanen Lage und den
Zukunftsaussichten.
Von Stefanie Rebhan
Im Sommer war aus einer Umfrage
des ifo-Institus hervorgegangen,
dass im Hochbau 43,9 Prozent der
Firmen von Problemen berichteten,
rechtzeitig Baustoffe beschaffen
zu können. In der ersten Jahreshälfte
2021 war es laut Stefan Rössler, Bereichsleiter
Unternehmensberatung der
Handwerkskammer Ulm, zu außergewöhnlichen
Preissteigerungen des Baumaterials
gekommen. Seit Jahrzehnten
sei die Preissteigerungsrate nicht mehr
so hoch gewesen. Danach folgte die
Knappheit der Güter.
Diese Entwicklungen hätten mehrere
Gründe gehabt, so Rössler: „Haushalte
haben ihr Geld, das sie in der Corona-Hochzeit
nicht ausgeben konnten,
in Immobilien investiert. Gleichzeitig
saugt China mit einer sehr hohen Nachfrage
zusätzlich den Markt leer.“ Außerdem
habe sich etwas wie das Klopapiersyndrom
entwickelt – sprich, bei
den ersten Meldungen über eine drohende
Materialknappheit, hätten einige
Unternehmen vermehrt Material nachgefragt
und gelagert. Das alles hat den
Preis in die Höhe getrieben. Eine große
Rolle dabei spielt auch die Mehrwertsteuer,
die im vergangenen Jahr reduziert
wurde und nun wieder voll greift.
Preise schwer zu kalkulieren
Jedoch: Stefan Rössler kann Entwarnung
geben. Die Lage scheint sich zu
entspannen. Man könne in überschaubarer
Zeit an die Materialien kommen.
Auch der Preis werde sich einpendeln.
„Er wird zwar nicht mehr so niedrig wie
im Vorjahr werden, aber wir sehen eine
Beruhigung auf höherem Niveau“, sagt
Rössler. „Die verzweifelten Anrufe bei
uns sind weniger geworden“, bestätigt
Jörg Jehle, Fachanwalt für Baurecht der
Handwerkskammer Ulm.
Jehle rät den Bauherren und Handwerkern,
bei Angebotserstellung und
Vertragsgestaltung die Problematik der
Preisentwicklung und Materialbeschaffung
klar anzusprechen und spezielle
Regelungen, die auf das einzelne Bauvorhaben
angepasst sind, zu treffen.
Was den Preis angeht, so ist es dem
Handwerker in dieser bewegten Zeit
nur schwer möglich, zu kalkulieren,
denn er hängt von den Zulieferern ab.
Das Zauberwort heißt daher Preisgleitklausel.
Enge Abstimmung mit Handwerkern
Diese Klausel wird häufig in die sehr
individuellen Verträge eingearbeitet
und soll Handwerker wie Bauherr absichern.
Falls die Preise während des
Baus über einen vereinbarten Prozentsatz
hinaus ansteigen, darf der Handwerker
seine Preise in diesem Verhältnis
erhöhen – sinken die Preise, werden
sie ebenfalls angepasst. „Die Alternative
wäre“, so Jehle, „dass Bauunternehmen
gar keine verbindlichen Verträge mehr
abschließen, wenn ein Bauvorhaben
nicht zeitnah umgesetzt wird.“ Oder sie
setzen den Preis so hoch an, dass sie
keine Verluste machen können. Damit
allerdings, wird das Angebot denkbar
unattraktiv. Jörg Jehle rät Bauherren,
in engem Austausch mit den Handwerkern
zu bleiben – eine engere Abstimmung
als früher sei jetzt vonnöten.
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