WIENWIEN1–2 Zi-Wg: 59 %3 Zi-Wg: 30 %4+ Zi-Wg: 141 %Wohnungen: 99 %Reihen-/Doppelhaus: 1 %Einfamilienhaus: 0 %aller Wohneinheiten in EXPLOREAL (n = 50.142)ø 50 Wohnungen / Projektaller Wohnungen im Angebot (n = 28.501)mit Loggia: 27 %mit Balkon: 57 %mit Terrasse: 26 %mit Garten: 10 %mit Freifläche: 92 %(Loggia/Balkon/Terrasse/Garten)aller Wohnungen im Angebot (n = 28.796)ø 0,77 PKW-Stellplätze / Wohnungarithm. Mittel geeigneter Projekte(n = 1.003)arithm. Mittel geeigneter Projekte(n = 993)ø 64,2 m² Wohnnutzflächearithm. Mittel geeigneter Projekte(n = 543)Median aller Wohneinheiten imAngebot (n = 8.154)ø 8,9 m² Freiflächenø Grundkostenanteil: 1.046 €/m²(Loggia/Balkon/Terrasse)Median aller Wohneinheitenim Angebot (n = 8.154)Quelle: EXPLOREAL/Stand: 18.08.2022Projekte in der Vermarktung (Vermarktungsstart August 2021)WEWE/1.000EW*Bev´.Prog.2030**ProjekteProjekteWEWE/1.000EW*Bev´.Prog.2030**Wien 256 13.281 2,29 103,7Wien 256 13.281 2,29 110,5Wien 1., Innere Stadt 4 29 1,8 94,4Wien 2., Leopoldstadt 7 1286 12,3 112,1Wien 3., Landstraße 12 1235 13,2 108,3Wien 4., Wieden 3 111 3,4 107,4Wien 5., Margareten 3 38 0,7 109,8Wien 6., Mariahilf 5 98 3,2 111,3Wien 7., Neubau 6 150 4,8 109Wien 8., Josefstadt 3 37 1,5 109,1Wien 9., Alsergrund 3 45 1,1 111,2Wien 10., Favoriten 24 1151 5,4 113,3Wien 11., Simmering 6 542 5,1 110,4Wien 12., Meidling 11 608 6,2 108,1Wien 13., Hietzing 9 354 6,6 99,3Wien 14., Penzing 17 766 8,2 107,4Wien 15., Rudolfsheim-Fünfhaus7 132 1,7 111,8Wien 16., Ottakring 10 287 2,8 110,3Wien 17., Hernals 10 191 3,4 108,3Wien 18., Währing 8 232 4,6 104,2Wien 19., Döbling 13 153 2,1 103,3Wien 20., Brigittenau 4 568 6,7 113,5Wien 21., Floridsdorf 22 840 4,7 114,3Wien 22., Donaustadt 54 3.792 18,6 117,2Wien 23., Liesing 15 636 5,5 108,5Fotos: pixLab, StudioVlayStreeruwitz, Squarebytes, Labvert, Dietrich Untertrifaller34 ImmoFokus
Fertigstellungen &PipelineDie Top-3-Projekte Fertigstellung 2023 ff.KUKUFertigstellung Q4 20241230 Wien, Gastgebgasse Bauplatz 3Danube FlatsFertigstellung Q4 20241020 Wien, Wagramer Straße 2The OneFertigstellung Q1 20231030 Wien, Modecenterstrasse 20DeveloperHeimbau, Gemeinnützige Bau-, Wohnungs- undSiedlungsgenossenschaftGemeinnützige Siedlungs-GenossenschaftAltmannsdorf und HetzendorfWohnungen Miete gefördert 98 bzw. 110Wohnungen MieteSuperförderung99 bzw. 122Nettomiete €/m² 5,63DeveloperS+B Gruppe - SoraviaWohnungen Eigentumfreifinanziert550Wohnungen Miete gefördert 40Grundkostenanteil €/m² 250Angebotspreis €/m² 10.959Verkaufspreispreis €/m² 9.659DeveloperWohnbauvereinigung für PrivatangestellteGemeinnützige GmbH.Gemeinnützige Bau-, Wohn- undSiedlungsgenossenschaft „Neues Leben“registrierte Genossenschaft mbHWohnungen EigentumfreifinanziertWohnungen Mietefreifinanziert224170Grundkostenanteil €/m² 556Nettomiete €/m² 11,64Angebotspreis €/m² 6.097Investment Special 202235