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NIEDERÖSTERREICHNIEDERÖSTERREICH1–2 Zi-Wg: 35 %3 Zi-Wg: 36 %4+ Zi-Wg: 29 %Wohnungen: 80 %Reihen-/Doppelhaus: 18 %Einfamilienhaus: 2 %aller Wohneinheiten in EXPLOREAL (n = 21.009ø 21 Wohnungen / Projektaller Wohnungen im Angebot (n = 14.696)mit Loggia: 19 %mit Balkon: 43 %mit Terrasse: 50 %mit Garten: 37 %mit Freifläche: 97 %(Loggia/Balkon/Terrasse/Garten)aller Wohnungen im Angebot (n = 14.961)ø 1,68 PKW-Stellplätze / Wohnungarithm. Mittel geeigneter Projekte(n = 1.013)arithm. Mittel geeigneter Projekte(n = 988)ø Grundkostenanteil: 474 €/m²ø 75,2 m² Wohnnutzflächearithm. Mittel geeigneter Projekte(n = 233)Median aller Wohneinheiten imAngebot (n = 14.958)ø 11,8 m² Freiflächen(Loggia/Balkon/Terrasse)Median aller Wohneinheitenim Angebot (n = 14.961)Quelle: EXPLOREAL/Stand: 18.08.2022Projekte in der Vermarktung (Vermarktungsstart August 2021)WEWE/1.000EW*Bev´.Prog.2030**ProjekteProjekteWEWE/1.000EW*Bev´.Prog.2030**Niederösterreich 232 5.299 1,04 105Niederösterreich 232 5.299 1,04 105Amstetten 12 240 2,1 102,6Baden 24 469 3,2 107,7Bruck an der Leitha 13 358 3,4 110,6Gänserndorf 12 262 2,5 109,6Gmünd 96,1Hollabrunn 8 183 3,5 101,4Horn 4 34 1,1 100,4Korneuburg 12 369 4 109,9Krems an der Donau(Stadt)4 88 3,5 104,9Krems (Land) 7 125 2,2 102,7Lilienfeld 98,8Melk 14 211 2,7 101,3Mistelbach 11 118 1,6 103,7Mödling 16 401 3,4 108,5Neunkirchen 10 137 1,6 102,2Sankt Pölten (Land) 20 526 4 103,9Sankt Pölten (Stadt) 10 635 11,3 103,7Scheibbs 4 62 1,5 99,9Tulln 20 382 3,6 110,3Waidhofen an der Thaya 1 12 0,5 96,2Waidhofen an der Ybbs(Stadt)1 17 1,5 99,2Wiener Neustadt (Land) 14 246 3,1 103,7Wiener Neustadt (Stadt) 12 402 8,5 111,1Zwettl 3 22 0,5 95,6Fotos: Tobias Singer, ZOOM VP36 ImmoFokus
Fertigstellungen &PipelineDie Top-3-Projekte Fertigstellung 2023 ff.St. Pölten XIX/1+2+3SteingötterhofFliegergasse 15-35Fertigstellung März 2023Fertigstellung Q3 2024Fertigstellung Q1 20243100 St. Pölten, Niederösterreichring 53100 St. Pölten, Dr. Wilhelm-Steingötter-Str. 252700 Wr. Neustadt, Fliegergasse 15-35DeveloperGemeinnützige Bau-, Wohn- undSiedlungsgenossenschaft „Alpenland“Developer6B47 Real Estate InvestorsDeveloperMITRAS Holding und ELK BAUWohnungen EigentumfreifinanziertWohnung Eigentumgefördert6846Wohnungen Eigentum 191Angebotspreis €/m² 3.948Grundkostenanteil €/m² 346Wohnungen Eigentumfreifinanziert126Angebotspreis 3.707Wohnungen Miete gefördert 148Verkaufspreis €/m² 4.125Grundkostenanteil €/m² 235Nettomiete €/m² 6,99Angebotspreis €/m² 3.614Verkaufspreis €/m² 3.557Investment Special 202237
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