SchlossMagazin Augsburg+Umgebung Mai 2023

Architektur + Bauen | 65
en hat das Ziel, den Energieverbrauch von Immobilien
zu minimieren. Das wird primär durch eine starke
Dämmung der Gebäude und die Nutzung erneuerbarer
Energien erreicht. Wichtig: Energieeffizientes Bauen
beginnt bereits bei der Planung neuer Projekte. Dabei
werden Aspekte wie Nutzfläche, Standort, Bewohnerzahl,
Nutzungsverhalten, Baumaterialien und andere
Faktoren berücksichtigt. Doch rund zwei Drittel aller
Gebäude sind Bestandsobjekte. Viele davon verfügen
über eine nach heutigen Standards minderwertige Isolierung
und auch bei der Beheizung sind Öl und Gas
noch weit verbreitet. In der Lösung dieses Problems
liegt die Hauptherausforderung für die Zukunft.
Modulares Bauen
Der Bedarf an Standardwohneinheiten bleibt ungebrochen.
Aber immer mehr Baufirmen setzen auf ein
modulares Angebot, um Kunden individuelle Wohnlösungen
anzubieten. Bei dieser Bauweise werden
Wohnungen und Gebäude in Fabriken vorgefertigt
und dann vor Ort zusammengesetzt. Modulares Bauen
ermöglicht die Anpassung von Wohneinheiten an die
Bedürfnisse der Bewohner, da die einzelnen Module
im Zuge der Planung einfach adaptiert werden können.
Gleichzeitig sind die Kosten für Planung und Bau zum
Teil wesentlich günstiger als beim konventionellen
Bau. Auch die Bauzeit kann kürzer ausfallen als beim
traditionellen Bau von Häusern. Modulares Bauen hat
eine große Zukunft vor sich. Gerade im Einzelhausbau
geht die Zeit des klassischen Baumeisterhauses immer
mehr ihrem Ende entgegen und immer mehr Käufer
entscheiden sich für die günstigeren Häuser in Modulbauweise.
Aber auch im Gewerbe- und Industriebau
setzt sich dieser Bautrend zunehmend durch.
Smart Homes
Smart Home Lösungen gehören zu den wichtigsten
Hausbau-Trends. Hierbei werden verschiedene Computersysteme
direkt in das Bauobjekt integriert. Von der
smarten Türklingel, welche den Besucher automatisch
erkennt und bei Bedarf die Haustür sogar selbstständig
aufschließt, bis hin zum automatisierten Saugroboter,
welcher sich eigenständig auf die Jagd nach dem
Staub begibt – hier ist vieles möglich. Smart Homes
machen das Leben nicht nur angenehmer, sie helfen
auch beim Sparen von Energie. Eine smarte Heizsteuerung
achtet darauf, dass wirklich nur dann geheizt
wird, wenn jemand zu Hause ist oder bald nach Hause
kommt. So lässt sich Energie effizienter nutzen, ohne
dass auf Lebensqualität verzichten werden müsste. Da
Smart Homes nicht nur praktisch für die Bewohner
sind, sondern auch einen Beitrag zur Energieeffizienz
von Gebäuden leisten, werden sie den Hausbau auch
für die kommenden Jahre stark prägen.
Gebäude-Begrünung
Durch die effiziente Beschattung von Gebäuden und
Straßen lassen sich die Temperaturen in Städten im
Sommer signifikant senken. Das Prinzip ist auf den
ers ten Blick sehr simpel: Die Dächer von Gebäuden
werden mit Gras, Büschen oder sogar Bäumen bepflanzt.
An den Fassaden werden Kletterpflanzen oder
spezielle Konstruktionen angebracht, welche Pflanzen
weiteren Lebensraum bieten sollen. Hinter diesem
Konzept steckt allerdings jede Menge Fachwissen.
Eine Begrünung von Bauobjekten will gut überlegt
sein. Schließlich können Pflanzenwurzeln und abfließendes
Wasser bei einer unsachgemäßen Anwendung
große Schäden an der Bausubstanz anrichten. Ganz zu
schweigen vom zusätzlichen Gewicht von Erde, Wasser
und Bewuchs. Zudem darf durch die Begrünung
die normale Nutzung nicht gestört werden. Die Vorteile
sind allerdings nicht zu verleugnen. Neben einer
Kühlung von Gebäuden und der damit verbundenen
Reduktion von Energiekosten schafft eine Begrünung
von Dächern und Hausfassaden auch neue Erholungsräume
für Nutzer. Darüber hinaus reduziert eine Bepflanzung
Feinstaub und dient als Lärm- und Sichtschutz
für die Bewohner.