50 Jahre Landkreis Schwäbisch Hall 2023

GERABRONN
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Der Ort soll eine neue
Identität bekommen
Zukunft Gerabronn hat viel Entwicklungspotenzial: Mitten in der
Stadt gibt es mit dem Schüle-Areal eine Industriebrache, die jetzt
zu neuem Leben erweckt werden soll. Von Thorsten Hiller
Das Rathaus in Gerabronn ist nur eines der Gebäude, die mithilfe des Sanierungsprogramms wieder seine
neue, alte Funktion erhalten hat.
Foto: Stadt Gerabronn
Gebäude in neuem Glanz
Entwicklung Seit einigen Jahren verändert sich Gerabronn so stark
wie schon lange nicht mehr. Das Stadtbild wurde modernisiert.
Gerabronn
Kontakt
Stadtverwaltung Gerabronn
Blaufeldener Straße 8
74582 Gerabronn
Tel. 07952 604-0
stadt-gerabronn@gerabronn.de
Grußwort
Herzlich willkommen
in Gerabronn
Zum 50-jährigen Landkreisjubiläum möchte auch
ich Sie als, Bürgermeister der Stadt Gerabronn,
ganz herzlich begrüßen. Ein halbes Jahrhundert
ist schon etwas Besonderes und vergeht doch im
Rückblick wie im Fluge. Deshalb möchten auch
wir in diesem Zuge die Gelegenheit nutzen unsere
schöne Stadt Gerabronn mit allen Teilorten vorzustellen.
Sie werden sehen, Gerabronn hat viel zu
bieten. Neben der malerischen Landschaft haben
wir hier alles, was man zum täglichen Leben
braucht. Gerabronn wächst und hat die Kehrtwende
zu einer blühenden Stadt in ländlichen Raum
geschafft. Kurz gesagt, Gerabronn ist ein Ort an
dem es sich für alle Generationen gut leben lässt.
Gerne lade ich Sie ein sich vor Ort vor Ort selbst
davon zu überzeugen und freue mich über Ihren
Besuch bei uns in Gerabronn.
Christian Mauch
Bürgermeister
Gerabronn. Die letzte größere Veränderung
des Gerabronner Stadtbilds
liegt schon länger zurück:
In den 1970er-Jahren wurde das
Molkerei-Areal mitten in der
Stadt abgerissen und der weithin
sichtbare Schornstein gesprengt.
Auf dem Gelände ist ein Wohnund
Geschäftshaus entstanden.
Auch die Stadtverwaltung hatte
hier ihre Räume bezogen – das
historische Rathaus stand seitdem
leer.
Es gab allerdings auch andere
innerstädtische Bereiche, die in
die Jahre gekommen und renovierungsbedürftig
waren: Der Gemeinderat
beschloss darum 2009,
ein Sanierungsgebiet auszuweisen.
Es umfasste zu Beginn rund
3,75 Hektar und 106 Grundstücke
– weitere folgten nach und nach.
Darunter auch das alte Verwaltungsgebäude
aus dem Jahre 1911:
Es sollte in diesem Zuge renoviert
und wieder als Rathaus genutzt
werden. Im Rahmen des Programms
wurde auch der Stadtgarten
angelegt. Außerdem wurden
die Hauptstraße und der Marktplatz
neu gestaltet.
Das Programm stieß bei Bürgerinnen
und Bürgern auf große
Gegenliebe: Mehrere Gebäude
wurden in dieser Zeit saniert.
Dazu gehörte das ehemalige
Oberamt direkt an der Ortsdurchfahrt,
das ursprünglich aus dem
Jahr 1793 stammt. Das Gebäude
gilt als bedeutendes Zeugnis eines
frühklassizistischen Wohnund
Verwaltungsgebäudes in der
Region. Ebenfalls umgebaut wurde
das ehemalige Armenhaus aus
dem Jahr 1912. Es wurde von den
Besitzern behutsam, aber effizient
modernisiert und dient nun als
Wohnhaus und Büro.
Auch nachdem die meisten
Maßnahmen beendet wurden,
soll das Programm nach Aussage
von Bürgermeister Christian
Mauch nicht abgeschlossen sein:
„Im Norden werden wir, sobald
möglich, in dem neuen Sanierungsgebiet
Stadtmitte Nord weiterarbeiten.“
thak
Basisdaten
Einwohnerzahl: 4.500
Fläche: 4.038 m²
Teilorte: Dünsbach, Morstein, Großund
Kleinforst, Elpershofen, Brettachhöhe,
Liebesdorf, Seibotenberg,
Michelbach, Binselberg, Rechenhausen,
Ober- und Unterweiler, Amlishagen,
Rückershagen, Bügenstegen
Bürgermeister: Christian Mauch (37)
Partnergemeinde: Nouan-le-Fuzelier,
Frankreich
3 Sehenswürdigkeiten: Schloss mit
Schildmauer in Amlishagen, Schloss
in Morstein, Jüdischer Friedhof
Dünsbach
3 größte Vereine: TSV Gerabronn,
870 Mitglieder; DLRG Gerabronn,
560 Mitglieder; Stadtkapelle,
156 Mitglieder
3 größte Unternehmen: bürkert Fluid
Control Systems, 280 Mitarbeiter am
Standort Gerabronn; Dümmler GmbH,
140 Mitarbeiter; JU Metallwaren,
110 Mitarbeiter
Von 1811 bis 1938 war
Gerabronn Oberamtsstadt:
In dieser Zeit entwickelte
sich das verschlafene
Dorf zu einem Marktflecken.
Parallel dazu erfuhr der
Ort durch den Gerabronner Unternehmer
Israel Landauer einen
Aufschwung. Er engagierte sich
unter anderem bei der Hohenloheschen
Präservenfabrik Landauer
& Co., der späteren Schüle AG.
Das Unternehmen stellte Haferflocken
und verschiedene Tütensuppen
her.
Im Jahre 1912 erfolgte der Neubau
des Mühlengebäudes, die sogenannte
Nudelburg – obwohl in
Gerabronn nie Nudeln hergestellt
wurden. Das Unternehmen und
das Gelände erlebten in den Folgejahren
einen Abstieg. 1942 wurde
das Werk geschlossen, später
dienten die Gebäude vor allem
der Lagerung. Im Jahr 2000 kaufte
die Stadt das gesamte Gelände.
Zusammen mit dem Unternehmen
archicult GmbH – breunig
architekten aus Würzburg wird es
nun wiederbelebt. Mit dem Schüle-Park
soll ein neuer Wohn- und
Arbeitsraum entstehen.
Für Jung und Alt
„Der Gerabronner Schüle-Park
schafft Bewegungsraum an der
frischen Luft für Jung und Alt“,
so heißt es in der Beschreibung
des Architekturbüros. Es soll ein
Freizeitareal mit einer vielschichtigen
Mischung aus Gastronomie,
Sport und Veranstaltungen entstehen
sowie einem bewussten
Blick auf die Natur sowie die
Nachhaltigkeit – unter Einbindung
der bestehenden historischen
Gleisanlagen. Der Park diene
als Örtlichkeit für regionale
und überregionale Freizeit- und
Erlebnis-Angebote mit direktem
Bezug zur Natur und als grüne
Verbindung zwischen Altort und
Schulzentrum.
Dabei hat das Architekturbüro
zwei verschiedene Zielgruppen
im Blick. „Zum einen Macher:
alle, die das Außergewöhnliche
lieben, Neues ausprobieren
möchten, Heimatverbundene, Visionäre,
Alternative. Alle, die
Wert auf Gemeinschaft, Sport,
Zukunft, Natur und Nachhaltigkeit
legen.“
Zum anderen Besucherinnen
und Besucher: „Sportler, Naturliebhaber,
Familien mit Kindern,
Ausflügler, Abenteurer, Entdecker,
Neugierige, Interessierte,
Gruppen, Freunde, Lernwillige,
Urlauber, Enthusiasten, Vitale
und Sport- sowie Naturbegeisterte
jeden Alters.“
In der leerstehenden Mühle der Schüle wurden früher Haferflocken
und Tütensuppen hergestellt.
Foto: Thorsten Hiller
Für den Projektentwickler Roland
Breunig und sein Team ist es
wichtig, den Bestand zu erhalten,
kleine Bewegungsanlagen im Einklang
mit der Natur zu bauen, das
gesamte Areal zu revitalisieren,
renaturieren und rekultivieren.
Das brachliegende Gelände teilt
derzeit noch Gerabronn: Alle
Straßen und Wege führten drumherum.
In Zukunft soll der Schüle-Park
die Stadt wieder an zentraler
Stelle zusammenbringen.
Im Schüle-Park soll es nicht
nur Bewegungs- und Spielflächen
geben, sondern auch einen Eventplatz
mit einer Veranstaltungswiese.
Der geplante Wasserpark
kann sowohl im Sommer als auch
im Winter genutzt werden. Das
Büro hofft, dass sich das Gelände
zu einer Kultur- und Freizeitachse
für Gerabronn entwickeln und
mit seinen Grünflächen das neue
Rückgrat des Ortes wird. „Die zukünftigen
Bewohnerinnen und
Bewohner können in einer parkähnlichen
Umgebung mitten in
der Natur leben und arbeiten –
und das im Zentrum des bisherigen
Ortes.“ Es sind moderne, zeitgemäße
und nachhaltige Wohnformen
und -konzepte mit neuen
Funktionen geplant. Die Architekten
gehen davon aus, dass sich
der Schüle-Park zu einem Ort mit
überregionaler Wirkung und Bedeutung
sowie zu einem echten
Anziehungspunkt mit einer neuen
Identität für Gerabronn entwickeln
wird.
Schöner Erholungsbereich
Ein breiter, öffentlicher Grünstreifen
soll mitten durch das Gelände
laufen. Er nimmt die Linie
der ehemaligen Gleisanlagen auf.
Daran angegliedert werden Wasserflächen,
in denen sich das Regenwasser
der Dächer sammeln
kann. „Hier soll ein schöner Erholungsbereich
angelegt werden“,
so planen es die Würzburger
Architekten. Direkt vor dem
Mühlengebäude ist ein großer
Platz vorgesehen, der das historische
Ambiente gut zur Geltung
kommen lässt. Auf dem restlichen
Gelände werden Reihenhäuser
und niedrige Mehrfamilienhäuser
gebaut.
Verbindendes Element
Das Areal soll verkehrsberuhigt
sein, direkt am Eingang wird dafür
ein Parkplatz entstehen. Der
Schüle-Park soll sich durch Wege
und Straßen mit der umgebenden
Stadt verzahnen und ein verbindendes
Element schaffen. Im alten
Mühlengebäude planen Roland
Breunig und sein Team im
Erdgeschoss eine Gastronomie
mit Terrasse und einen Veranstaltungsraum
für bis zu 160 Menschen.
Im ersten und zweiten
Stock könnten Co-Working-
Spaces, Büros und Praxen oder
ein Apartment-Hotel entstehen.
Im dritten und vierten Stock sind
Wohnungen vorgesehen. Das ganze
Gebäude soll durch Aufzüge
barrierefrei erschlossen werden.
Nachhaltigkeit sei ein essenzieller
Leitgedanke des Konzepts.
Der Erhalt der bestehenden Gebäude
und die Zuführung zu einer
neuen Nutzung sollen mit
Neubauten in ökologischer Bauweise
ein Gesamtensemble bilden:
Dachbegrünung, Regenwassernutzung,
minimale Versiegelung
und eine maximale Durchgrünung
des Schüle-Parks sollen
das sicherstellen. Die Beheizung
des Areals ist ohne fossile und
nur mit regenerativen Energiequellen
geplant. Insgesamt wird
auf dem Gelände Wohnraum für
bis zu 350 Menschen entstehen –
ein komplett neues Stadtviertel.
Seit der grundsätzlichen Entscheidung
für das Projekt im Februar
2022 wird der Bebauungsplan
gemeinsam mit dem Kreisplanungsamt
erarbeitet. Im Laufe
des Jahres soll der Plan
ausgelegt und diskutiert werden.
Der Schüle-Park wird zu einem Erholungsgebiet mitten in der Stadt werden. In Ein- und Mehrfamilienhäusern
sollen bis zu 350 Menschen ein neues Zuhause finden. Visualisierung: archicult/breunig architekten