Tätigkeitsbericht 2000 Investitionsbank Berlin

Start frei für das neue IBB Modernisierungs- und
Instandsetzungsprogramm
Eigentümer auf breiter Ebene unterstützen
Die Investitionsbank Berlin hat deshalb im
November 2000 ein neues Förderprogramm für
Eigentümer von Berliner Mietwohngebäuden
aufgelegt. Modernisierungs- und Instandsetzungsmaßnahmen
können jetzt zinsgünstig und
langfristig mit IBB-Darlehen finanziert werden.
Ziel ist es, gute Wohnraumsubstanz in der Stadt
langfristig zu erhalten und städtisches Wohnen
damit attraktiv zu gestalten. Gleichzeitig soll das
neue Eigenprogramm die bestehenden Landesprogramme
zur Modernisierung und Instandsetzung
des Wohnungsbestandes ergänzen.
Differenzierte Fördermodelle anbieten
Das IBB Modernisierungs- und Instandsetzungsprogramm
hat ein Volumen von 511 Mio. €. Die
gesamten Zinssubventionen in Höhe von rund
51 Mio. € finanziert die IBB aus Eigenmitteln.
Das neue Programm wendet sich an Träger von
Investitionsmaßnahmen in vor 1970 errichteten
Wohngebäuden und Wohnungen, die zur Vermietung
bestimmt sind. Hierzu gehören neben
Wohnungsunternehmen und -genossenschaften
auch Privatpersonen. Gefördert werden Maßnahmen
zur Energieeinsparung sowie generell
zur Verbesserung der allgemeinen Wohnverhältnisse.
Darlehen gibt es zudem für bauliche Maßnahmen,
die den Gebrauchswert der Wohnung
verbessern wie etwa Schallschutz oder Sanitärinstallationen.
Förderfähig ist auch die Nachrüstung
von Aufzügen.
Attraktive Finanzierungsmöglichkeiten aufzeigen
Das neue Eigenprogramm ist sehr attraktiv ausgestattet:
Aus Mitteln des Programms können
Investoren Darlehen bis zu 614 € pro Quadrat-
Wirtschaftsförderung
Immobilienförderung
meter Wohnfläche in Anspruch nehmen. Sie
erhalten eine anfängliche Zinsvergünstigung von
zwei Prozentpunkten, die für die Dauer von zwei
Jahren gilt. Danach verringert sich die Zinsvergünstigung
um 0,35 Prozentpunkte – wieder festgeschrieben
für einen Zeitraum von zwei Jahren.
Der Zinsbindungszeitraum im IBB Modernisierungs-
und Instandsetzungsprogramm liegt bei
zehn Jahren. Eigentümer können auf diese Weise
zinsgünstig modernisieren und gleichzeitig Mieten
moderat gestalten.
Eine soziale Stadtentwicklung voranbringen
Die Investitionsbank Berlin unterstützt mit ihrem
neuen Programm damit gleichzeitig das Konzept
der Sozialen Stadtentwicklung des Berliner
Senats – nämlich innerstädtisches Wohnen zu
sichern und das Stadtbild in den Altbauquartieren
und Großsiedlungen vielfältiger und attraktiver
zu gestalten. In der Immobilienförderung ist die
IBB seit Jahrzehnten ein erfahrener Ansprechpartner.
Seit den 50er Jahren hat sie über
540.000 Mietwohnungen und rund 70.000 Eigenheime
sowie zahlreiche Sanierungsprojekte in der
Stadt erfolgreich finanziert. Die IBB wird sich
auch zukünftig in der Immobilienförderung für
das Land Berlin engagieren – damit auch morgen
unsere Stadt modern und lebenswert ist.