Tätigkeitsbericht 2000 Investitionsbank Berlin

aum auf 213 Mio. € ab. Mit über 177 Mio. € wurde der überwiegende Teil der
Mittel für Modernisierungs- und Instandsetzungsmaßnahmen in den östlichen Bezirken
Berlins zugesagt, weil dort der Sanierungsbedarf immer noch am größten ist.
Im November 2000 hat die Investitionsbank Berlin mit dem „IBB Modernisierungs-
und Instandsetzungsprogramm“ ein neues zinssubventioniertes Darlehensprogramm
aufgelegt. Das neue Förderprogramm hat ein Darlehenvolumen von
511 Mio. €. Die gesamten Zinssubventionen in Höhe von 51 Mio. € bestreitet die
IBB aus Eigenmitteln. Die IBB fördert über dieses Programm Eigentümer Berliner
Wohngebäude mit mehr als drei Wohneinheiten, die zur Vermietung bestimmt sind.
Aus Mitteln des neuen IBB Programms können Modernisierungs- und Instandsetzungsmaßnahmen
an Gebäuden finanziert werden, die vor dem 1. Januar 1970
bezugsfertig geworden sind. Gefördert werden die unmittelbar durch die Baumaßnahmen
entstandenen Aufwendungen, in der Regel bis zu rund 614 €/qm Wohnfläche.
Die ersten Darlehenszusagen wurden im Frühjahr 2001 erteilt.
Im Rahmen des Programms Soziale Stadterneuerung wurden im Jahr 2000 Fördermittel
in Höhe von rund 79,4 Mio. € bewilligt. Damit konnten insgesamt 2.243 Wohnungen
modernisiert bzw. in Stand gesetzt werden.
Mittel aus diesem Programm werden für Mehrfamilienhäuser in Sanierungs- und
Untersuchungsgebieten oder in Gebieten mit Erhaltungsverordnung bereitgestellt.
Dabei können nur Objekte gefördert werden, die vor dem 31. Dezember 1918
bezugsfertig waren.
Die Förderung besteht aus Baukostenzuschüssen in Höhe eines Drittels der anerkannten
Bau- und Baunebenkosten. In Einzelfällen wurden darüber hinaus Darlehen
zur Finanzierungsergänzung vergeben. Mit den eingesetzten Fördermitteln
konnte die Investitionsbank Berlin im Jahr 2000 Maßnahmen mit Baukosten in
Höhe von insgesamt rund 179 Mio. € anteilig finanzieren.
Fördermittel aus dem Programm zur Plattenbausanierung werden für die Modernisierung
und Instandsetzung der industriell gefertigten Wohneinheiten in den Bezirken
Hellersdorf und Marzahn sowie in vergleichbaren Lagen bereitgestellt. Im Jahr
2000 bewilligte die IBB Fördermittel in Höhe von rund 35 Mio. €. Auf diese Weise
konnten weitere 3.295 Wohneinheiten modernisiert werden. Neben den über die
IBB ausgereichten Fördermittel werden auch Bundesmittel der Kreditanstalt für Wiederaufbau
zur langfristigen Finanzierung eingesetzt.
Wohnungsbauförderung
Immobilienförderung
IBB Modernisierungs- und
Instandsetzungsprogramm
Soziale Stadterneuerung
Plattenbausanierung