Tätigkeitsbericht 2000 Investitionsbank Berlin

stimmt, das die Bezirke so wenig wie möglich belastet. Eine Kontrolle führt die IBB
aus gegebenem Anlass und in einem regelmäßigen Turnus durch. Im Berichtsjahr
wurden insgesamt 64 Objekte mit 987 Wohneinheiten in das Prüfverfahren einbezogen.
Abgeschlossen wurden die Prüfungen bisher für 58 Objekte mit 859 Wohneinheiten.
Beanstandungen hinsichtlich der Belegung gab es in diesen Fällen nicht.
Sofern von Mietern durch Vorlage einer Bescheinigung die Wohnberechtigung
gemäß § 5 Wohnungsbindungsgesetz (WoBindG) nachgewiesen wird, darf vom
Vermieter keine höhere als die vergleichbare Durchschnittsmiete im sozialen Wohnungsbau
verlangt werden. Die maßgeblich vergleichbare Durchschnittsmiete im
sozialen Wohnungsbau wurde gemäß Verwaltungsvorschriften zur Änderung vorgenannter
Richtlinien mit Wirkung vom 1. Oktober 1999 als Mietobergrenze auf
3,63 €/qm Wohnfläche monatlich festgesetzt. Die niedrigere Miete wird mit
Beginn des Folgemonats wirksam, nachdem der Mieter eine entsprechende
Bescheinigung dem Vermieter vorgelegt hat. Nach drei Jahren muss die Einkommensvoraussetzung
durch die aktuelle Bescheinigung erneut nachgewiesen werden,
anderenfalls ist wieder die ortsübliche Vergleichsmiete vom Mieter zu entrichten.
Für die berechtigten Mieter wird durch die IBB die Miete auf 3,63 €/qm Wohnfläche
monatlich subventioniert. Im Berichtsjahr wurden insgesamt 3.841 Wohnungen
mit 4,3 Mio. € bezuschusst.
Geförderte Wohneinheiten sowie Gesamtkosten 1952–2000
120.000
110.000
100.000
90.000
80.000
70.000
60.000
50.000
40.000
30.000
20.000
10.000
Jahr
Wohnungen insgesamt
Gesamtkosten in Mio. €
* Es sind keine Planzahlen für das WP 2000 enthalten.
4.291
99.079
10.069
104.136
1952–57 1958–63 1964–69 1970–75 1976–81 1982–87 1988–93 1994–2000*
103.370 114.205 111.056 83.929 47.511 41.046 59.572 60.305
989,0 1.615,6 3.064,3 4.901,9 5.473,9 7.439,8 12.097,9
Mietwohnungen
11.144
99.912
1952–1968 Öffentliche Baudarlehen
1969–1971 Annuitätshilfen
1972–1976 Aufwendungsdarlehen
1977–1988 Aufwendungshilfen
1998–2000 Aufwendungshilfen und Baudarlehen
9.365
74.564
7.542
39.969 10.255
Eigentumsmaßnahmen
30.791
8.107
51.465
15.121
45.184
Immobilienförderung
Förderung nach den „Richtlinien
über die Gewährung
von Zuwendungen zur
Instandsetzung und Modernisierung
von Altbauten“ –
Programmteil „Soziale Stadterneuerung“,„Wohnungspolitische
Selbsthilfe“ sowie
„Städtebaulicher Denkmalschutz“