Connecting the nation. and Beyond. - ChartNexus

54 / MRCB annual report 2011 /
PENYATA PENGERUSI
oleh penyewa utama, Parkson Corporation dan Golden Screen
Cinemas Sdn Bhd, yang menduduki ruang seluas lebih 186,000
kaki persegi, setelah perjanjian dimeterai pada tahun 2010.
Penyertaan beberapa jenama bertaraf perdana yang lain di Nu
Sentral telah mengukuhkan lagi keunikan karektor pusat membelibelah
ini sebagai sebuah hab gaya hidup dan gedung membelibelah
yang istimewa. Nu Sentral juga merupakan gedung
membeli-belah pertama di Malaysia yang sedang berusaha ke
arah mencapai BCA Green Mark (pematuhan) dari Singapura dan
Green Building Index (pensijilan) Malaysia.
MRCB bersama rakan usahasamanya, Kumpulan Syarikatsyarikat
Quill, telah memulakan kerja di Lot D di pembangunan
KL Sentral. Lot D yang dikenali sebagai The Sentral Residences,
dimajukan sebagai sebuah kondominium mewah baru dengan
Nilai Pembangunan Kasar (GDV) sebanyak kira-kira RM1.4 bilion.
Pembangunan The Sentral Residences yang dirancang mematuhi
Indeks Bangunan Hijau (GBI), akan saling melengkapi dua
kondominium yang telah disiapkan di KL Sentral, iaitu Suasana
Sentral dan Suasana Sentral Loft yang sedia ada. Pembangunan
yang dilancarkan pada bulan September ini telah mendapat
sambutan yang sangat menggalakkan dengan kadar jualan
melebihi 60% dalam tempoh tiga bulan dan pembinaannya
dijangka akan disiapkan menjelang tahun 2015.
MRCB telah membeli sebidang tanah seluas satu ekar di Jalan Kia
Peng, Kuala Lumpur pada bulan Januari 2011. Projek yang dirangka
untuk kediaman mewah ini dijangka akan memaparkan keunikan
dengan memanfaatkan nila-nilai estetika Pusat Bandaraya
dengan pemandangan indah Banjaran Titiwangsa dan Genting
Highlands. Projek yang dirancang akan dimajukan sepanjang
tempoh tiga tahun ini mempunyai anggaran GDV bernilai
RM300 juta.
Pada bulan April, Kumpulan telah mengambilalih keseluruhan
kepentingan ekuiti dalam 59 INC Sdn Bhd, yang memiliki 27.41
ekar tanah di Mukim Setapak yang mempunyai kelulusan
bersyarat untuk pembangunan bercampur. Pada bulan Julai,
Kumpulan memperoleh hak eksklusif untuk memajukan dua
bidang tanah milik Kerajaan sebagai sebahagian daripada langkah
transformasi berterusan kawasan Brickfi elds yang terletak
bersebelahan dengan KL Sentral. Pembangunan campuran di
kedua-dua bidang tanah ini akan secara ketara menambahbaik
kualiti kehidupan masyarakat Brickfi elds. MRCB menganggarkan
projek yang dijadual akan mengambil masa tiga tahun untuk
disiapkan pembinaannya ini mempunyai GDV sebanyak lebih
RM1 bilion.
Sementara itu, Kumpulan berusaha secara berterusan untuk
mencari kerja pembinaan baru di bawah inisiatif Kerajaan yang
bermatlamat membangunkan Greater Kuala Lumpur – sebuah
elemen penting dalam Program Transformasi Ekonomi (ETP)
yang diisytihar pada tahun 2010. Dengan rekod pencapaian yang
telah terbukti melalui pembangunan hab pengangkutan bandar
seperti KL Sentral, Kumpulan berminat menjadikan antara salah
sebuah pemaju hartanah yang akan bersama-sama memajukan
tanah Institut Penyelidikan Getah di Sg. Buloh ini.
Bahagian Kejuruteraan & Pembinaan
Pencapaian utama bahagian Kejuruteraan & Pembinaan
pada tahun 2011 ialah kejayaan mendapatkan kontrak bernilai
RM1.33 bilion yang diperoleh bagi projek sambungan laluan
LRT Ampang melalui syarikat subsidiari milik penuhnya, MRCB
Engineering Sdn Bhd (MESB) pada bulan Ogos 2011.
Kejayaan memperoleh kontrak utama dalam persekitaran
persaingan yang hebat membuktikan keupayaan dan
pengalaman kita menjalankan pelbagai projek infrastruktur
utama. Projek pembinaan bernilai RM1.33 bilion ini telah
meningkatkan sekali ganda tempahan pembinaan kita kepada
kira-kira RM2.6 bilion dan dijangka akan menyumbang secara
positif kepada pertumbuhan hasil dan pendapatan mulai tahun
2012 dan seterusnya.
Di samping itu, MESB juga memperoleh kerja sub-kontrak
bernilai RM67.2 juta daripada Sunway Construction Sdn Bhd
bagi fabrikasi dan penghantaran ‘segmental box girders’ untuk
sambungan LRT Kelana Jaya.
Pembangunan kita di KL Sentral juga mencatatkan kemajuan
selanjutnya di mana beberapa projek telah mencapai pelbagai
peringkat penyiapan. Lot E yang turut dikenali sebagai KL Sentral
Park, telah disiapkan pada suku terakhir tahun 2011, sementara
348 Sentral, ibu pejabat CIMB Investment Bank (Lot A) dan pusat
membeli-belah Nu Sentral, serta dua bangunan pejabat dan
sebuah hotel di Lot G mencapai kemajuan lancar mengikut jadual.
Kita juga telah memulakan kerja untuk Q Sentral (Lot B) dan The
Sentral Residences (Lot D) pada tahun 2011. Pengalaman yang
kita timba daripada kompleks kediaman bertingkat tinggi, pejabat
dan gedung membeli-belah yang menggunakan teknologi
hijau ini telah mengukuh lagi kedudukan kami sebagai sebuah
peneraju terkemuka dalam sektor kejuruteraan dan pembinaan
di Malaysia.