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projets et qui motive ses collaborateurs en leur<br />
confiant des responsabilités», affirme Pieter<br />
Meuwissen.<br />
M. Meuwissen perçoit aussi une évolution<br />
dans la politique de prix des entrepreneurs.<br />
«Actuellement, les prix sont élevés. Ils sont en<br />
gros de 20 à 30% plus élevés que les estimations<br />
d'il y a un an à peine. La cause de cette<br />
augmentation réside non seulement dans<br />
le prix des matériaux, également à la hausse,<br />
mais aussi dans la législation, sans cesse<br />
complexifiée. Nous ne pouvons que nous<br />
réjouir que les pouvoirs publics nous imposent<br />
de construire de manière plus rationnelle et<br />
d'économiser l'énergie.<br />
Mais ils doivent aussi communiquer correctement<br />
au sujet du surcoût significatif que cela<br />
entraîne. Le fait que les entrepreneurs croulent<br />
sous les commandes est une autre cause de<br />
l'augmentation des prix. L'économie se porte<br />
bien pour le moment, et cette confiance<br />
économique se manifeste dans le secteur du<br />
bâtiment.<br />
L'entrepreneur principal n'est pas le seul à être<br />
débordé: c'est aussi le cas des sous-traitants.<br />
Cela ne facilite pas la vie de l'entrepreneur<br />
principal, puisqu'il a moins prise sur ces soustraitants.<br />
Lorsqu'un d'entre eux ne respecte<br />
pas les accords ou les délais, son planning est<br />
complètement chamboulé.<br />
La maison recouverte de bois est une réponse créative de VBM Architecten sur<br />
quelques défis de projet. Notez que l'habitation n'a pas de fenêtres classiques.<br />
Et les entrepreneurs principaux ont de moins<br />
en moins de possibilités de recours contre<br />
eux». Pour mener à bien un projet de construction,<br />
il importe que toutes les parties concernées<br />
fassent preuve de respect réciproque.<br />
Un contact large<br />
VBM Architecten ne réalise pas que des<br />
projets de moyenne et grande envergure: le<br />
bureau met aussi en œuvre de petits projets,<br />
comme des logements privés. En agissant à<br />
ces différents niveaux, les architectes restent,<br />
à leurs dires, en contact avec un large éventail<br />
de commanditaires.<br />
Le logement situé à l'angle des rues Loyaerts<br />
- Van Hoof à Landen est un exemple éloquent<br />
de projet privé. Une réponse créative a été<br />
apportée aux défis posés par la construction<br />
sur un terrain difficile, en forme d'entonnoir.<br />
Du fait d'une ligne de construction décalée,<br />
aucune image cohérente ne se dégage de la<br />
rue. On a joué là-dessus en mettant en retrait<br />
le rez-de-chaussée et en alignant l'étage sur<br />
le bâti situé du côté Sud-Ouest. On a ainsi<br />
obtenu une maçonnerie en saillie tout à fait<br />
intéressante qui peut faire office d'abri-garage,<br />
tout en accentuant l'aspect décalé de<br />
la rue.<br />
L'appartement ne possède pas d'ouvertures<br />
de fenêtre classiques dans les façades. Toutes<br />
les ouvertures s'imposent d'elles-mêmes du<br />
fait de la position des surfaces des façades.<br />
Les façades latérales aveugles qui en résultent<br />
préservent, dans une large mesure, la vie<br />
privée.<br />
L'architecture du logement est sobre et moderne.<br />
L'ensemble est entièrement recouvert<br />
de bois pour des raisons écologiques et pour<br />
jouer sur le caractère rural de l'environnement.<br />
Pour les fenêtres, on a une fois de plus opté<br />
pour le profilé à trois chambres en alumium<br />
Avantis 55 de Sapa RC System. Les grandes<br />
baies vitrées, réalisées par le constructeur<br />
D&R Aluminiumwerken de Zonhoven, ont été<br />
renforcées par des profilés de jonction.<br />
VBM architecten<br />
Paul Van Ostaijenlaan 22-24<br />
3001 Heverlee<br />
T +32 (0)16 23 01 41<br />
F +32 (0)16 22 13 91<br />
info@vbmarchitects.com<br />
www.vbmarchitects.com<br />
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