2|2007 # 50

C'est en vue de réaliser un projet d'immeuble
de 80 appartements de standing
à Gembloux que les sociétés Lixon
et Cobelba ont, tout dernièrement,
uni leurs forces. En charge du chantier,
Marc Dutranoit, chargé d'affaires chez
Lixon et Fabio Montellier, gestionnaire
de chantiers adjoint chez Cobelba.
Un projet d'ampleur, dont la superficie
totale avoisine les + 10.000 mètres carrés.
Le bâtiment en forme de U comprend un
rez surmonté de trois niveaux, dont un
penthouse, à distribuer par des coursives
en périphérie du bâriment. Les parties en
sous-sols accueillent la zone de parking et
les caves. «La particularité de celui-ci est de
suivre la déclivité naturelle du terrain, du
bas vers le haut, souligne Fabio Montellier.
Pour des questions de normes d'incendie,
le projet a été découpé en blocs d'appartement
et on note une déclivité de 35 cm
entre chacun des six blocs».
La super-structure des bâtiments a été
réalisée en éléments Silka de 15 et 21,4
cm d'épaisseur, en raison de leur rapidité
d'éxécution. «Cela implique que le monteur
respecte scrupuleusement les plans
avec des blocs spécifiquement pré-découpés,
on ne peut dès lors se permettre
la moindre erreur. Mais quand tout est
contrôlé, vérifié, cela se monte comme des
légos.» Autres atouts des blocs Silka: des
propriétés acoustiques appréciables et une
qualité de finition: «l'enduit rend un fini
avec plus de tolérance.»
Marc Dutranoit relève: «le projet de Gembloux
est assez classique, mais spécial par
l'utilisation de blocs Silka, qui requièrent
une technique particulière de construction.
Tout est calibré avant, et donc le
projet s 'équilibre par rapport à cela. De
plus, les maçonneries sont portantes et à
partir du rez, nous avons utilisé très peu de
renforts.»
Les deux géants de la construction se
sont unis pour réaliser cet immeuble à
appartements haut de gamme situé à
Gembloux. Le duo n'en est pas à sa première
expérience commune.
L'originalité du projet réside dans
l'utilisation d'éléments Silka, qui requièrent
une technique de construction particulière.
Des éléments pré-découpés qui se montent
«comme des legos», en respectant
scrupuleusement les plans d'éxécution.
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