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même hauteur. Du coup, les parois intérieures<br />
des bureaux n'ont pas pu être posées là<br />
où nous les avions initialement prévues. En<br />
plus, le plancher existant n'avait pas partout<br />
la même qualité - parce que le bâtiment d'origine<br />
avait été construit en trois phases - ce<br />
qui nous a obligés à le remplacer.<br />
Malgré les interventions radicales auxquelles<br />
nous avons procédé, nous avons pu maintenir<br />
le prix du mètre carré à un niveau inférieur<br />
à ce que l'on serait en droit d'attendre d'une<br />
rénovation aussi poussée», affi rme Dirk Driesmans<br />
au nom du bureau d'architectes Q-BUS.<br />
Un style nouveau<br />
Concrètement, le plateau des bureaux a été<br />
rehaussé, et des salles de réunion supplémentaires<br />
ont été construites. Le hall d'entrée<br />
a été fondamentalement réorganisé. Alors<br />
qu'auparavant, les ouvriers et les employés<br />
empruntaient une entrée commune, il y a<br />
désormais deux accès séparés. «En eff et, les<br />
ouvriers travaillent selon un système de trois<br />
équipes, ce qui fait que les bureaux restaient<br />
accessibles jour et nuit. Ce n'est désormais<br />
plus nécessaire, et la sécurité s'en trouve renforcée»,<br />
affi rme Johan Vos, Managing Director<br />
de Sapa RC System. «Dans le même temps,<br />
un système de contrôle à l'entrée basé sur<br />
le port de badges a aussi été instauré. Nous<br />
pouvons ainsi avoir une meilleure idée des<br />
personnes présentes dans le bâtiment. C'est<br />
surtout important en cas d'évacuation lors<br />
d'une possible alerte d'incendie.»<br />
Les installations techniques ont également<br />
été rénovées en profondeur. Sapa Landen<br />
dispose aujourd'hui d'un réseau informatique<br />
tout neuf, d'un central téléphonique<br />
avec Voice over IP, d'un nouveau système de<br />
chauff age et de refroidissement - selon le<br />
principe VRV de pompe à chaleur air/air - et<br />
d'une ventilation mécanique avec récupération<br />
de la chaleur.<br />
Enfi n, et non des moindres: le style de la<br />
façade a été totalement remanié<br />
Une exécution par étapes<br />
Pour réaliser ces interventions, le bâtiment<br />
a été entièrement déshabillé. Seules la<br />
structure, la toiture et la structure portante<br />
des murs-rideaux dans les parois latérales ont<br />
été conservées. Pour ne pas devoir installer<br />
le personnel dans des bureaux mobiles, les<br />
travaux ont été répartis en deux phases.<br />
«Nous avons en premier lieu réalisé la nouvelle<br />
cantine, l'extension du département de<br />
R&D et la nouvelle salle des TIC. Nous avons<br />
ainsi créé l'espace nécessaire pour accueillir<br />
tous les employés pendant la transformation<br />
des bureaux à proprement parler», indique<br />
Johan Vos.<br />
Le déménagement des employés entre les<br />
phases 1 et 2 n'a pas été une sinécure. Le<br />
déménagement et l'installation du nouveau<br />
serveur et du central téléphonique ont eu<br />
lieu en un week-end. La date de ce déménagement<br />
avait été fi xée longtemps à l'avance<br />
étant donné qu'il avait des conséquences<br />
jusqu'au niveau européen.<br />
Le centre logistique continue, bien sûr, à<br />
tourner à plein régime pendant les travaux.<br />
On n'a toutefois pas procédé à des transformations<br />
au sens propre du terme, mais bien<br />
à des travaux d'amélioration et d'embellissement<br />
concernant le fl ux de marchandises<br />
dans l'entrepôt. L'aménagement actuel a<br />
ainsi été repensé et, au besoin, adapté afi n de<br />
pouvoir garantir le développement de ce site<br />
logistique important du groupe et d'accorder<br />
au service après-vente des clients l'attention<br />
qu'ils méritent.<br />
Alliage entre l'ancien et le moderne<br />
Le nouveau style de la façade est infl uencé,<br />
dans une large mesure, par les murs-rideaux<br />
utilisés. Le système Elegance 52 a été appliqué<br />
ici. «Nous nous sommes limités volontairement<br />
à un seul système pour conserver<br />
l'harmonie de l'ensemble. Le système a été<br />
appliqué pour la cantine - qui a été réalisée<br />
en partie avec un toit en verre, lequel est<br />
plus haut que le faux-plafond installé, ce qui<br />
donne l'impression d'un plus grand espace»,<br />
soutient Dirk Driesmans.<br />
Sur les murs latéraux, le profi lé Elegance a<br />
été monté sur la structure portante existante.<br />
«Dans ce cas-ci, nous avons façonné le profi lé<br />
avec le capot elliptique. Pour rendre compatibles<br />
la structure portante existante et le<br />
profi lé Elegance, nous avons mis au point<br />
un serreur spécial, qui assure la transition<br />
entre la structure portante large et le capot<br />
étroit», raconte Patrick Jardin, de Sapa RC<br />
System.<br />
La récupération de la structure portante<br />
existante a permis de gagner pas mal de<br />
temps lors de l'étanchéisation de la façade.<br />
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