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L'association d'architectes Coppens<br />
& Coen est une référence depuis 20<br />
ans. Pas seulement dans sa contrée<br />
d'origine, Alost, mais aussi au delà<br />
puisque l'équipe est active dans les<br />
trois Régions du pays et pour des secteurs<br />
très variés.<br />
L'un des fondements de Coppens &<br />
Coen consiste en une architecture<br />
réaliste et de qualité. Une architecture<br />
qui n'a pas peur de réutiliser ce qui<br />
existe déjà. «À quoi bon réinventer la<br />
roue ? Nous ne sommes pas honteux<br />
d'appliquer ce qui a déjà prouvé son<br />
utilité et son bien-fondé. Innover juste<br />
pour innover, non, très peu pour nous»,<br />
déclare notre interlocuteur Luc Coen.<br />
En 1987, Marc Coppens et Dirk Driehuijzen<br />
convertissent leurs accords de<br />
collaboration informels en une association<br />
d'architectes nommée Coppens - Driehuijzen.<br />
Pendant plusieurs années, le duo se<br />
consacre essentiellement aux petites transformations<br />
de magasins et d'habitations<br />
privées. Six ans plus tard, un troisième<br />
associé, Luc Coen, les rejoint. Mais en 1998,<br />
attiré par la passion de l'informatique et<br />
des techniques de conception et présentation<br />
numériques, Dirk Driehuijzen quitte<br />
le bureau pour se spécialiser dans la construction<br />
de stands. Depuis, la petite société<br />
poursuit ses activités sous l'appellation<br />
Architectenassociatie Coppens & Coen.<br />
Avec quatre autres collaborateurs, ils forment<br />
une équipe soudée, active dans une<br />
vaste palette de petits et moyens projets,<br />
dans la rénovation et la construction<br />
neuve. Mais l'essentiel concerne cette fois<br />
les appartements. Vingt ans d'expérience<br />
dans le domaine, ce n'est pas rien.<br />
Petits indépendants face<br />
aux promoteurs<br />
Coppens & Coen constate un monde de<br />
différence entre les promoteurs immobiliers,<br />
qui le sollicitent souvent pour de<br />
tels appartements, et les petits indépendants.<br />
«Pour ces dernier, il est de plus en<br />
plus difficile de mener à bien un projet<br />
d'investissement se composant générale-<br />
ment de 4 ou 5 appartements considérés<br />
comme un investissement. Ils doivent<br />
tenir compte de la protection antifeu, de<br />
l'isolation acoustique, des Performances<br />
Énergétiques du Bâtiment... Tout cela coûte<br />
cher et le problème, c'est qu'ils n'en voient<br />
pas directement la plus-value.<br />
C'est tout différent pour les promoteurs:<br />
lorsqu'ils veulent gagner la confiance<br />
d'une clientèle dans une région, ils doivent<br />
présenter de bonnes références.<br />
Ils n'hésitent donc pas à investir dans<br />
tous ces aspects et consentent souvent<br />
des efforts importants pour obtenir une<br />
bonne isolation acoustique, pour décorer<br />
avantageusement le hall d'entrée commun,<br />
pour aménager un jardinet et une<br />
cour intérieure agréables. Il nous est même<br />
déjà arrivé de prévoir une piscine pour les<br />
copropriétaires !»<br />
Coppens & Coen préfèrent ne pas trop<br />
toucher à l'architecture high-tech. À leurs<br />
yeux, une façade doit être esthétique, sans<br />
plus. Sinon, le candidat acheteur risque de<br />
tourner les talons.<br />
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