Tav. A - Relazione - Caprarica di Lecce

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- Realizzazione di insediamento produttivo in variante allo strumento urbanistico. Ditta Delle Donne Giovanni Vincenzo S.r.l. Approvazione con delibera C.C. n. 21 del 22.07.2003. Lo stato di attuazione del vigente strumento urbanistico, relativamente agli insediamenti residenziali, è piuttosto avanzato e per quanto, come diremo più diffusamente in seguito, la maggior parte delle superfici edificabili sia classificata “B” di completamento urbano, la stessa risulta quasi completamente satura, come appare evidente dal rilievo aerofotogrammetrico. Per due dei tre comparti di zone di espansione urbana previsti dal vigente PRG sono in corso di approvazione gli strumenti attuativi. La zona per insediamenti produttivi ha evidenziato da subito il suo sottodimensionamento rispetto alle necessità emerse tra gli operatori ciò che ha spinto l’Amm.ne Com.le ad operare una serie di varianti, su indicate, per soddisfarne le richieste. 7. Struttura urbana e residue capacità insediative 7.1 Settore residenziale Il Comune di Caprarica di Lecce ha un abitato che, rispetto al centro antico, si sviluppa lungo tre direttrici cioè verso Galugnano, Cavallino e Castrì mentre risultano insediamenti del tipo lineare lungo la direttrice per Martano. Le previsioni del PRG tendono a regolarizzare lo sviluppo insediativo anche in questa direzione con la previsione di zone residenziali sul lato destro e con insediamenti per attività produttive sul lato sinistro. Una lettura della tavola relativa agli “ambiti distinti” del Putt/P evidenzia, come anzi detto, come l’insediamento antico sia sorto nella zona più alta della piana in cui si adagia Caprarica, tra due “cigli di scarpata”, che segnalano in verità modesti dislivelli e di cui l’ edificato ha ridimensionato la possibilità di “lettura” sui luoghi. Per quanto l’origine sia antica, per le alterne vicissitudini storiche che l’ha visto protagonista, il moderno abitato di Caprarica di Lecce si va 21
conformando solo a partire dal 700-800 e fa segnare un notevole incremento abitativo dopo la seconda guerra mondiale. conferma. L’età dell’edificato e la conformazione della struttura urbana ne danno Quando l'Arditi effettua nel 1879 il suo lavoro (“Corografia fisica e storica della Provincia di Terra d’Otranto”), egli afferma che Caprarica, conta 1272 abitanti, possiede 5 mulini, 12 frantoi ed ha un numero complessivo di 268 case. L’indice di affollamento che si ricava da questi dati, di circa 4,5 ab/casa è conforme alla media dell’epoca. Per avere una idea dell’evoluzione dell’abitato in riferimento ai dati censuari della popolazione si riporta la seguente tavola sinottica: Fig. 3 – Dati storici censuari della popolazione Caprarica di Lecce ha un modesto centro antico, proporzionato alle dimensioni del comune, che si sviluppa su parte di via IV novembre, via Roma, via per Martano, via Matteotti, e via Santa Maria. 22
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