Tav. A - Relazione - Caprarica di Lecce

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- o siano intercluse nell’interno del perimetro definito dalla presenza di maglie regolarmente edificate, e vengano perimetrate su cartografia catastale con specifica deliberazione di Consiglio Comunale; Le norme contenute nel Piano non trovano applicazione all’interno dei territori disciplinati dai Piani delle Aree di Sviluppo Industriale. La perimetrazione è stata quindi effettuata in scala di PUG (1:5.000 e 1:2.000) su aerofotogrammetria sulla quale sono state riportate le zonizzazioni dello stesso PRG; la perimetrazione è stata poi riportata, come per legge, su cartografia catastale. Il piano, definiti i “terrori costruiti” e quindi la nuova perimetrazione dell’ambito urbano ed, ovviamente non urbano, determina di conseguenza i luoghi delle nuove previsioni urbanistiche in cui i piani attuativi, se compresi in ambiti soggetti a tutela dal PUTT, pur rientrando nella perimetrazione urbana, devono essere soggette a “parere paesaggistico” secondo il disposto dell’art. 5.03 delle N.T.A. dello stesso PUTT. Gli interventi edilizi relativi, sia di natura privata che pubblica, sono oggetto di “autorizzazione paesaggistica” secondo il disposto dell’art. 5.01 come modificato dall’art. 23 della L.R. 20/01 (delega dell’ “autorizzazione paesaggistica” ai comuni). 8.7 Articolazione del territorio in ATE e ATD 8.7.1. Putt/P Art. 5.05 – Comma 1.1 - Perimetrazione degli “AMBITI TERRITORIALI ESTESI E DISTINTI” In considerazione della cartografia di base fornita dall’Amm.ne si è proceduto alla rappresentazione ed alla verifica dei vincoli facendo riferimento ovviamente solo a quelli ai quali, nelle tavole del PUTT, il territorio di Caprarica di Lecce è interessato. La base cartografica su cui si è operato è quella aerofotogrammetrica che conferisce una lettura immediata del territorio, della sua consistenza e delle sue emergenze; in tal modo risulta immediata la verifica delle superfici 49
interessate dalle “aree di pertinenza e dalle aree annesse” dei vari beni vincolati. Ambiti estesi Il territorio di Caprarica di Lecce è interessato per circa 1/3 della superficie, sita a nord dell’agro ( art. 2.01 comma 1.3 e 1.5 delle N.T.A. del PUTT/P) da “ambiti estesi” di tipo “E” – valore normale – laddove non è direttamente dichiarabile un significativo valore paesaggistico. La parte rimanente del territorio è interessata da “ambiti estesi” di tipo “C” – valore distinguibile – laddove sussistano condizioni di presenza di un bene costitutivo con o senza prescrizioni vincolistiche preesistenti ed il versante della serra da “ambiti estesi” di tipo “B” – valore rilevante – laddove sussistono condizioni di compresenza di più beni costitutivi con o senza prescrizioni vincolistiche preesistenti. La verifica di tali indicazioni del Putt/P, ha comportato una loro conferma salvo che per la zona della serra per la quale, conformemente alle previsioni di solo rimboschimento stabilite nelle N.t.a. del Pug (zone E3), le aree già interessate da “ambiti estesi” “B” sono interessate da “ambiti estesi” di tipo “A” – valore eccezionale – laddove sussistono condizioni di rappresentatività di almeno un bene costitutivo di riconosciuta unicità e/o singolarità, con o senza prescrizioni vincolistiche preesistenti. Ambiti distinti Gli “ambiti distinti” sono caratterizzati nel PUTT/P da: - un sistema geomorfologico che evidenzia una serie di emergenze quali cigli di scarpata, doline, piane alluvionali, cave. - nessuna segnalazione è evidenziata per il sistema botanico- vegetazionale e per il sistema storico-culturale. Il Putt/P evidenzia per il sistema geomorfologico la presenza di due “crinali”, di tre doline e di cave le cui caratteristiche e localizzazione non corrispondono all’effettivo stato dei luoghi. 50
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