DELLA SOCIETÀ LIGURE DI STORIA PATRIA

È interessante, per completare nei particolari la nostra presentazione
sull’azienda rurale del possidente terriero di media agiatezza, l’atto
n. 61 riguardante la locazione di una casa con tutti i suoi beni, dove sono
elencati m inutam ente i mobili, le stoviglie e gli attrezzi agricoli.
E sam inando il cartulare di Antonio Bonizi salta subito agli occhi
la straordinaria mobilità della proprietà terriera: in 7 anni — dall’aprile
1419 all’o tto b re 1425 — furono conclusi contratti riguardanti più di
300 appezzam enti; senza considerare che un numero simile o superiore
di contratti potè essere stato rogato da altri notai. Alcuni appezzamenti,
in questo breve periodo, riuscirono a cambiare due o tre volte padrone;
si dà il caso in cui il terreno, appena comperato, alla presenza dei medesimi
testim oni, è rivenduto ad una terza persona per un prezzo maggiore
M.
La tendenza al movimento della proprietà terriera ha la sua base in
un lento, m a incessante spossessamento dei piccoli produttori diretti, nella
perdita da parte loro dell’indipendenza economica e nella concentrazione
della terra nelle mani dei più facoltosi membri del comune, di solito artigiani
e com m ercianti. Nel novero delle numerose persone che ricorrono
ai servizi del nostro notaio si può isolare un piccolo gruppo, che è invariabilm
ente form ato da compratori di terra: contemporaneamente costoro
appaiono anche come creditori, avendo prestato denaro o grano;
la cauzione del prestito, di regola, è sempre la terra. Il conciatore Cristoforo,
i suoi fratelli e il vicino Giacomo, anch’egli conciatore, tutti abitanti
di Fivizzano, a partire dal 1419, quando essi per la prima volta appaiono
nelle pagine del nostro cartulare, fino al 1425, acquistano in piena proprietà,
assiem e e separatamente, 7 appezzamenti di terra in diversi luoghi
del feudo per la somma di 98 fiorini (il valore dei terreni varia dai 9 ai
29 fio rin i)65; inoltre custodiscono terre, in qualità di pegno, per diversi
periodi, per un valore di quasi 200 fiorini66. Tra le persone alle
quali essi prestarono denaro sotto pegno della terra vi è anche il marchese
di V errucola, Giacomo Malaspina67.
64 Cfr. nn. 124, 125.
65 È possibile stabilire le dimensioni degli appezzamend soltanto per mezzo
del raffronto del loro costo, poiché la loro unica definizione, che ci dà il nostro notaio,
— pecia — aveva perso nel sec. XV ogni precisione.
66 Cfr. nn. 12, 23, 100, 101, 112, 137, 211, 214, 218, 240, 321.
67 Cfr. nn. 23-24.
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