CRITERI e INDIRIZZI per la TUTELA del PAESAGGIO - Regione ...

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• ELABORATI GRAFICI di PROGETTOnumero di elaboratiIn duplice copia[interventi a];− usi del suolo esistenti e in progetto [interventi a].• Eventuale stralcio dell’ortofotocarta regionale in scala 1:10.000con indicazione dell’area d’intervento - [interventi a/b]• Elaborati di rilevo dello stato attuale 67 e delle caratteristiche deiluoghi: piante ai diversi livelli compresa la pianta delle coperture,prospetti e sezioni significative in scala 1:100 (per gli edifici) odiversamente in scala 1:200 o 1:500 in rapporto alla dimensionedell’intervento; gli elaborati dovranno dare indicazione deglielementi significativi connotanti il paesaggio, quali gli aspettimorfologici e vegetazionali (rilievo delle specie vegetalipresenti), le strutture di interesse storico-architettonico, i tipiinsediativi, il sistema viario ed infrastrutturale, le tipologieedilizie - [interventi a/b]• Gli elaborati devono essere corredati da una o più sezioni esteseal territorio oggetto d’intervento e alle immediate vicinanze, allasede stradale ed agli edifici circostanti - [interventi a/b]• Eventuale assonometria ove ritenuta significativa ai fini dellacomprensione dell’esistente - [interventi a/b]120contenutiGli elaborati di progetto, redatti a firma del progettista tecnicoabilitato iscritto al relativo Albo Professionale, devono contenere:• Planimetria d’inserimento dell’intervento nel contestopaesaggistico e ambientale di riferimento nonché eventualmenteadottate in scala 1:500 o 1:1.000 o 1:2.000 in rapporto alladimensione dell’intervento ed ai contenuti analitici da evidenziare- [interventi a/b]• Sezioni ambientali significative (1:500, 1:1.000) rappresentativedel rapporto percettivo e altimetrico fra l’intervento ed il contestoterritoriale assoggettato a vincolo di tutela con indicazionedell’andamento del terreno, dei movimenti di terra previsti,nonché delle componenti naturali che connotano il paesaggiocontestuale - [interventi a/b]• Piante ai diversi livelli compresa la pianta della copertura,prospetti e sezioni significative in scala 1:100 (per gli edifici) odiversamente in scala 1:200 o 1:500 in rapporto alla dimensionedell’intervento; gli elaborati dovranno fornire indicazioni dellesoluzioni tecnologiche adottate e dei materiali impiegati -[interventi a/b]• Tavola delle sovrapposizioni stato di fatto-progetto, conindicazione delle demolizioni in giallo e delle nuove costruzioniin rosso, nel caso di interventi su manufatti esistenti; ovenecessario dovranno essere evidenziati l’andamento del terreno,67 Nel caso di conservazione di opere già realizzate per “Rilievo dello stato attuale” si intende la riproposizione dello stato dei luoghiantecedenti l’intervento abusivo e nella stessa ottica dovranno essere considerate le successive indicazioni.
eventuali movimenti di terra e sbancamenti, interventi dieliminazione/abbattimento di vegetazione e alberature esistenti -[interventi a/b]• A seconda del tipo di intervento planimetrie di dettaglio (scala1:200, 1:500) illustrative delle proposte di arredo urbano e/o disistemazione dell’intorno - [interventi a]• Eventuale abaco riferito a tipologie costruttive, elementiarchitettonici, finiture ed arredi esterni, essenze vegetali damantenere e da porre a dimora - [interventi a]• Eventuali elaborati grafici di particolari architettonici e costruttivisignificativi, in scala opportuna - [interventi a/b]• Eventuale rappresentazione grafica delle proposte dirisistemazione e/o mitigazione ambientale e paesistica adintegrazione dell’intervento - [interventi a/b]• Viste prospettiche da punti di vista significativi, e/o assonometriadell’intervento progettato, opportunamente inquadrato rispetto alcontesto e ad eventuali proposte di sistemazione delle immediateadiacenze, e/o fotomontaggi da punti di vista significativi (es. davie principali, punti panoramici, ecc…), atti a simularel’inserimento dell’opera progettata nel contesto paesistico -[interventi a/b]• NORME DI ATTUAZIONE dello strumento di pianificazione presentato [interventi a]numero di elaboratiIn duplice copia121contenutiGli elaborati di progetto dei piani particolareggiati devono essereaccompagnati da norme di attuazione disciplinanti in particolare iseguenti aspetti:• Relativamente alle aree non edificate:− uso del suolo;− interventi di recupero e nuovo impianto di elementi diantropizzazione (viabilità interpoderale, sentieri, tratturi,mulattiere, dossi, bialere, rogge, ecc…) di pregio;− interventi di sistemazione e riqualificazione ambientale.• Relativamente alle opere di urbanizzazione primaria ed alle retiinfrastrutturali:− caratteristiche formali, dimensionali, e di arredo urbano dellesuperfici destinate a piazze, viabilità, parcheggi;− trattamento del sistema del verde pubblico;− illuminazione, reti tecnologiche fuori terra ed elementi diarredo.• Relativamente all’edificato:− forme, altezze, superfici coperte, materiali di finitura di edificie manufatti accessori;− confrontanze, allineamenti, eventuali nuove aree di rispettoinedificabili tra fabbricati, superfici di pertinenza ed opere direcinzione;− tecniche e materiali costruttivi e di finitura esterna;campionatura dei colori selezionati per armonizzarsi con
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REGIONE PIEMONTEASSESSORATO ai BENI
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