CRITERI e INDIRIZZI per la TUTELA del PAESAGGIO - Regione ...

5.2.2. Edifici per le attività produttiveTIPI D’INTERVENTOIn questa scheda si danno indicazioni relative alla realizzazione di manufatti da destinarsi allaproduzione agricola e zootecnica (capannoni, fienili, stalle per l’allevamento, ecc…), alla produzionefloro-vivaistica (serre e capannoni), alla produzione industriale in generale, al commercio (centricommerciali, magazzini di stoccaggio, ecc…) e ad altre categorie d’intervento caratterizzatedall’impiego di elementi costruttivi prefabbricati e standardizzati, di dimensioni fuori scala e di forteimpatto sul paesaggio.Vanno considerate congiuntamente a questa categoria di intervento tutte le opere relative allasistemazione delle aree di pertinenza e servizio (ad esempio le aree a parcheggio, le zone destinate alcarico e allo scarico di materiali e prodotti) e degli spazi aperti adiacenti esistenti.CARATTERISTICHE DELL’INTERVENTOQuesti interventi interagiscono direttamente con la conservazione e tutela delle componentiambientali e paesistiche dei luoghi in quanto possono comportare:• eliminazione di alberi e vegetazione preesistente;• movimenti di terra;• scavi di fondazione;• realizzazione di struttura portante, tamponamento, finiture e quant’altro previsto nel progetto;• installazione di impianti produttivi e tecnici necessari al corretto funzionamento del manufatto;• allacciamento al pubblico acquedotto, alla fognatura e alla rete di distribuzione dell’energiaelettrica: posa in opera di condutture interrate;• predisposizione di accessi carrabili all’area;• predisposizione di aree di manovra per gli automezzi adibiti al carico e allo scarico delle merci;• parcheggi per automezzi di servizio o per autovetture;• delimitazione della proprietà attraverso la predisposizione di sistemi di chiusura rispettoall’esterno.INDIRIZZI PROGETTUALI e MITIGAZIONIL’inserimento nel contesto risulta in molti casi estremamente difficoltoso e delicato: pertantodovrebbe essere evitata o comunque limitata l’ubicazione di tali attività in zone di particolareinteresse paesistico-ambientale, prendendo in considerazione “l’opzione zero” del non intervento;diventa quindi di estrema importanza individuare già in fase di pianificazione territoriale e comunalele localizzazioni di minor impatto e incidenza paesistica, indirizzando la progettazione verso soluzionidi particolare qualità progettuale e coerenza con il contesto.Gli interventi di mitigazione e le attenzioni richieste andranno valutate e definite tenendo conto deltipo di attività svolta (agricola, produttivo-artigianale, commerciale, ecc.), delle dimensionidell’intervento e dell’eventuale pericolosità della produzione.In ogni caso per progettare i manufatti in maniera coerente con il sito è necessario tener conto dellamorfologia, della vegetazione esistente, dell’orientamento, dei venti dominanti e della conformazionedel lotto; la valutazione del corretto inserimento paesistico dei singoli interventi dovrà essereinquadrata e rapportata alla valutazione dell’intero piano d’insediamento produttivo, qualora previstoper l’area oggetto d’intervento.Più nello specifico si esaminano quelle che possono essere le attenzioni da rivolgere alle principalicomponenti del paesaggio.51