Bijlagen bij de toelichting van Uitwerkingsplan ... - Gemeente Almere

• de doorgangen mogen slechts 15% van bouwfront uitmaken, dan wel;
• achter de gesloten bebouwing moet een geluidsluwe situatie ontstaan door in de zijstraten ook de
gesloten gevel van het hoofdblok door te zetten totdat aan die gevel het geluidsniveau met 5 dB(A)
afgenomen is, ofwel tot het berekende geluidsniveau tot 2 dB(A) onder de voorkeurswaarde is
• afgenomen. Een doorgang mag maximaal 35% van het bouwfront zijn."
De geluidsnota stelt verder dat hinderlijke akoestische situaties dienen te worden gecompenseerd.
Daarbij worden genoemd:
• akoestische compensatie:
• gevelisolatie (met ventilatievoorzieningen);
• aangepaste indeling van de woning waarbij de geluidsgevoelige (woon)vertrekken aan de achterzijde
liggen;
• minimaal één geluidsluwe gevel;
• een "privé gebied" (een tuin, balkon of park) aan de rustige kant van het huis;
• afscherming van de achterliggende bebouwing door woningen langs de weg;
• niet-akoestische compensatie:
• diverse factoren die als positief worden gewaardeerd in de leefomgeving, zoals veel groen, openbaar
vervoer of speelgelegenheid voor kinderen.
• Uiteraard wordt in eerste plaats gestreefd naar compensatie in de akoestische sfeer.
Hogere waarden
Het bestemmingsplan Almere Poort is grotendeels een globaal bestemmingsplan. Deze planvorm
houdt in dat de bestemmingen zeer globaal worden aangegeven. De ligging van noch de
geluidsbronnen (zoals wegen), noch de geluidsgevoelige bestemmingen (zoals woningen) is
daarbij exact bekend. Door deze globaliteit kan niet worden aangegeven op welke locaties en
voor hoeveel woningen een Verzoek hogere grenswaarden nodig is en om welke geluidsbelasting
het daarbij gaat. Pas bij de (verplichte) uitwerkingsplannen zal hiervoor duidelijkheid ontstaan.
Omdat een eventueel Verzoek hogere grenswaarden in het kader van dit bestemmingsplan
dient te worden ingediend is in de Geluidsnota een richtwaarde gegeven van het aantal
woningen waarvoor een hogere grenswaarde nodig zal zijn. Daarbij is per wijk een overzicht
gegeven van het aantal woningen per overschrijdingsklasse van 5 dB(A). Hieronder is een
overzicht van de aantallen woningen per wijk gegeven. Daarbij dient te worden opgemerkt dat
de aantallen niet geheel overeenkomen met de aantallen in de Geluidsnota, omdat sinds het
verschijnen van de nota het totaal aantal woningen per wijk is gewijzigd.
2