Bijlagen bij de toelichting van Uitwerkingsplan ... - Gemeente Almere
Bijlagen bij de toelichting van Uitwerkingsplan ... - Gemeente Almere
Bijlagen bij de toelichting van Uitwerkingsplan ... - Gemeente Almere
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
Hoofdstuk III Algemene bepalingen 58<br />
c. <strong>de</strong> bouw <strong>van</strong> reclameobjecten met inbegrip <strong>van</strong> aankondigingsbor<strong>de</strong>n, reclamemasten<br />
met een maximale bouwhoogte <strong>van</strong> 15 meter, gevel- en lichtreclames en<br />
gebouwaanduidingen, met dien verstan<strong>de</strong> dat <strong>de</strong> reclameobjecten geen onevenredige<br />
afbreuk doen aan <strong>de</strong> ruimtelijke situatie en <strong>de</strong> beeldkwaliteit ter plaatse.<br />
Vrijstelling reclamemast<br />
2. Burgemeester en wethou<strong>de</strong>rs zijn bevoegd − tenzij op grond <strong>van</strong> hoofdstuk II ter zake reeds<br />
vrijstelling kan wor<strong>de</strong>n verleend − vrijstelling te verlenen <strong>van</strong> <strong>de</strong> bepalingen <strong>van</strong> het plan<br />
voor <strong>de</strong> bouw <strong>van</strong> ten hoogste 1 reclamemast in het plangebied met een bouwhoogte <strong>van</strong><br />
ten hoogste 45 m, met dien verstan<strong>de</strong> dat <strong>de</strong> mast uitsluitend binnen <strong>de</strong> bestemmingen B,<br />
UBW, UB, UBWP, UK, G, GGV, V I en EV mag wor<strong>de</strong>n opgericht en dat <strong>de</strong> reclamemast<br />
geen onevenredige afbreuk doet aan <strong>de</strong> ruimtelijke situatie en <strong>de</strong> beeldkwaliteit ter plaatse.<br />
In geval een <strong>de</strong>rgelijk bouwplan is gelegen in <strong>de</strong> bestemming V I of in aan V I grenzen<strong>de</strong><br />
bestemmingen wordt advies ingewonnen <strong>bij</strong> Rijkswaterstaat of diens rechtsopvolger.<br />
Vrijstellingsbevoegdheid antennemasten mobiele telecommunicatie<br />
3. Burgemeester en wethou<strong>de</strong>rs zijn bevoegd − tenzij op grond <strong>van</strong> hoofdstuk II ter zake reeds<br />
vrijstelling kan wor<strong>de</strong>n verleend − vrijstelling te verlenen <strong>van</strong> <strong>de</strong> bepalingen <strong>van</strong> het plan<br />
voor <strong>de</strong> bouw <strong>van</strong> antennemasten ten behoeve <strong>van</strong> (mobiele) telecommunicatie met een<br />
bouwhoogte <strong>van</strong> ten hoogste 45 meter, met dien verstan<strong>de</strong> dat;<br />
a. een mast uitsluitend binnen <strong>de</strong> bestemmingen B, UBW, UB, UK, G, GGV, V I, UBWP<br />
en EV mag wor<strong>de</strong>n opgericht;<br />
b. <strong>de</strong> gebruikers zoveel mogelijk gebruik dienen te maken <strong>van</strong> elkaars installaties, tenzij<br />
dit technisch niet mogelijk is;<br />
c. <strong>de</strong> antennemast geen onevenredige afbreuk doet aan <strong>de</strong> ruimtelijke situatie en <strong>de</strong><br />
beeldkwaliteit ter plaatse.<br />
4. Vrijstelling wordt niet verleend, indien daardoor onevenredig afbreuk wordt of kan wor<strong>de</strong>n<br />
gedaan aan <strong>de</strong> ingevolge <strong>de</strong> bestemming gegeven gebruiksmogelijkhe<strong>de</strong>n <strong>van</strong><br />
aangrenzen<strong>de</strong> gron<strong>de</strong>n en bouwwerken.<br />
Vrijstellingsbevoegdheid Staat <strong>van</strong> Bedrijfsactiviteiten en Staat <strong>van</strong> Inrichtingen<br />
5. Burgemeester en wethou<strong>de</strong>rs zijn bevoegd vrijstelling te verlenen <strong>van</strong> <strong>de</strong> bepalingen <strong>van</strong><br />
het plan tenein<strong>de</strong>:<br />
a. bedrijven toe te laten die voorkomen in één categorie hoger dan algemeen toelaatbaar,<br />
indien en voorzover het betrokken bedrijf naar aard en invloed op <strong>de</strong> omgeving (gelet<br />
op <strong>de</strong> specifieke werkwijze of <strong>bij</strong>zon<strong>de</strong>re verschijningsvorm alsme<strong>de</strong> getoetst aan <strong>de</strong><br />
aangegeven maatgeven<strong>de</strong> milieuaspecten) geacht kan wor<strong>de</strong>n te behoren tot <strong>de</strong><br />
algemeen toelaatbare categorieën <strong>van</strong> <strong>de</strong> Staat <strong>van</strong> Bedrijfsactiviteiten en Staat <strong>van</strong><br />
Inrichtingen;<br />
b. bedrijven toe te laten die niet in <strong>de</strong> Staat <strong>van</strong> Bedrijfsactiviteiten of in <strong>de</strong> Staat <strong>van</strong><br />
Inrichtingen zijn genoemd, indien en voorzover het betrokken bedrijf naar aard en<br />
invloed op <strong>de</strong> omgeving (gelet op <strong>de</strong> specifieke werkwijze of <strong>bij</strong>zon<strong>de</strong>re<br />
verschijningsvorm) geacht kan wor<strong>de</strong>n te behoren tot <strong>de</strong> algemeen toelaatbare<br />
categorieën <strong>van</strong> <strong>de</strong> Staat <strong>van</strong> Bedrijfsactiviteiten of Staat <strong>van</strong> Inrichtingen.<br />
Artikel 37 Algemene wijzigingsbevoegdhe<strong>de</strong>n<br />
6. Burgemeester en wethou<strong>de</strong>rs zijn bevoegd het bestemmingsplan te wijzigen om:<br />
a. aanpassingen <strong>van</strong> <strong>de</strong> bestemmingsgrenzen mogelijk te maken, indien dit noodzakelijk<br />
is voor <strong>de</strong> realisering <strong>van</strong> het bestemmingsplan, met dien verstan<strong>de</strong> dat:<br />
1°. <strong>de</strong> overschrijdingen niet meer dan 3 meter mogen bedragen;<br />
2°. het bestemmingsvlak met niet meer dan 10% mag wor<strong>de</strong>n vergroot.<br />
b. <strong>de</strong> regeling met betrekking tot externe veiligheid aan te passen indien <strong>de</strong><br />
rijksregelgeving over dit on<strong>de</strong>rwerp hiertoe aanleiding geeft;<br />
Bestemmingsplan <strong>Almere</strong> Poort<br />
Maart 2007<br />
58