Bijlagen bij de toelichting van Uitwerkingsplan ... - Gemeente Almere

More documents

Recommendations

Info

Hoofdstuk II Bestemmingen en gebruik b. het vloeroppervlak in gebruik voor kantoor- en / of praktijkruimte of de bedrijfsmatige activiteit niet groter is dan 50% van het gezamenlijk vloeroppervlak van de woning inclusief aan- en uitbouwen en bijgebouwen; c. in afwijking van het bepaalde onder sub b mag ten behoeve van ateliers voor kunst en kunstnijverheid behorende tot ten hoogste categorie II van de Staat van Inrichtingen en daarmee gelijk te stellen ateliers, het gezamenlijk vloeroppervlak van de woning inclusief aan- en uitbouwen en bijgebouwen tot ten hoogste 75% worden gebruikt (atelierwoningen); d. ten behoeve van de kantoor- en/ of praktijkruimte wordt voorzien in voldoende parkeergelegenheid; e. het gebruik geen nadelige invloed heeft op de normale afwikkeling van het verkeer; f. geen detailhandel en/of horeca plaatsvindt, uitgezonderd een beperkte verkoop ondergeschikt aan de uitoefening van kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten; g. het beroep of de activiteit door de bewoner wordt uitgeoefend. Afstemming Wet geluidhinder 11. Onverminderd het bepaalde in het plan mogen geluidsgevoelige objecten slechts worden gebouwd indien kan worden voldaan aan de bij of krachtens de Wet geluidhinder gestelde voorwaarden, daaronder begrepen het Besluit hogere grenswaarde Wet geluidhinder en de waarden van het ontheffingsbesluit voorkeursgrenswaarden (d.d. 14 oktober 2003) zoals in de richtwaarden in tabel 2 is weergegeven, met de daarbijbehorende voorwaarden en afwijkingen als vastgelegd in tabel 2A; Van de richtwaarden in tabel 2 en 2A mag gemotiveerd worden afgeweken. Indien binnen de in lid 1 van artikelen 4 t/m 16 genoemde bestemmingen woningen en andere geluidsgevoelige objecten worden gerealiseerd dan wel bij uitwerking geprojecteerd in de wettelijke geluidszones van het plangebied dient in acht te worden genomen dat: a. voorzieningen dienen te worden getroffen die de geluidsbelasting aan de buitengevels van de woning verlaagt tot de voorkeursgrenswaarde of de vastgestelde hogere grenswaarden of; b. voorzieningen dienen te worden getroffen bijvoorbeeld in de vorm van een dove gevel waardoor de gevel niet als een gevel in de zin van de Wet geluidhinder wordt aangemerkt. Tabel 2: Aantal woningen met een hogere waarde uitgesplitst per bron (voor afwijkingen ten opzichte van de streefwaarden in deze tabel zie tabel 2A en de beleidsnota Geluid in Almere Poort van 10 juni 2002, vastgesteld op 26-09-2002) Artikelen 4 t/m 16 Deelgebied Wegverkeer railverkeer Zowel spoor als weg Wegverkeer 51-55 56-60 58-60 61-65 66-70 51-55 56-60 56-60 Railverkeer 58-60 61-65 66-70 Europakwartier 248 321 355 130 38 10 10 -- Homeruskwartier 50 -- 40 -- -- 5 -- -- (Parklust en Waterrijk) 32 -- 22 -- -- 5 -- -- Zakenpoort-West 83 -- 67 -- -- 28 -- -- Cascadepark Oost (Groenendaal –Oost) 84 81 69 66 -- 2 2 -- Middenkant (Werkhoek) 12 26 48 104 -- 5 5 -- Olympiakwartier West (Vlek D (Centrum)) 31 72 35 78 116 42 42 20 Olympiakwartier Oost 34 76 49 112 145 6 6 15 Almere-strand Columbuskwartier (Dijkzicht) en 502 -- -- -- -- -- -- Pampushout 115 -- -- -- -- -- -- -- Lagekant ( Bergschekant) 80 40 -- -- -- -- -- Sub Totaal 1271 616 685 490 299 103 65 35 Onvoorzien 155 75 84 60 36 13 8 5 Totaal 1426 691 769 550 335 116 73 40 * op basis van Haskoning onderzoek juni 2003 (zie ook akoestische rapportages) Bestemmingsplan Almere Poort Maart 2007 12
Hoofdstuk II Bestemmingen en gebruik Tabel 2A Streefwaarden en afwijkingen van de streefwaarden t.o.v. tabel 2 naam deelgebied karakterisering Geluidbron Streef-waarde Afwijking streefwaarde verkeer > 30 km/uur ≤ 58 dB(A) 2 e woonlaag 59 dB(A) > 2 e Europakwartier centrumgebied hoge dichtheden woonlaag 60 dB(A) Busbaan ≤ 60 dB(A) Spoorlijn ≤ 64 dB(A) 3 e woonlaag 67 dB(A) >3 e woonlaag 70 dB(A) verkeer > 30 km/uur ≤ 55 dB(A) 2 e woonlaag 57 dB(A) > 2 e Almere-Strand (bestemmings-deel I) redelijk rustige woonwijk woonlaag 58 dB(A) Busbaan ≤ 55 dB(A) 2 e woonlaag 57 dB(A) > 2 e woonlaag 58 dB(A) verkeer > 30 km/uur ≤ 55 dB(A) 2 e woonlaag 57 dB(A) > 2 e woonlaag 58 dB(A) Busbaan ≤ 55 dB(A) 2 e woonlaag 57 dB(A) > 2 e Columbuskwartier redelijk rustige woonwijk woonlaag 58 dB(A) Homeruskwartier redelijk rustige woonwijk Pampushout stadsnatuur en (bosgebied) recreatie Pampushout rustige woonclusters Almere-Strand (bestemmingsdeelII) stedelijk kantorengebied Bestemmingsplan Almere Poort Maart 2007 verkeer > 30 km/uur ≤ 50 dB(A) Busbaan ≤ 55 dB(A) 2 e woonlaag 52 dB(A) > 2 e woonlaag 53 dB(A) Spoorlijn ≤ 57 dB(A) > 2 woonlaag 60 dB(A) Noordelijke Ontsluitingsw eg verkeer > 30 km/uur 13 ≤ 50 dB(A) 2 e bouwlaag 51 dB(A) >3e bouwlaag 53 dB(A) ≤ 58 dB(A) 2 e woonlaag 59 dB(A) > 2 e woonlaag 60 dB(A) A6 ≤ 55 dB(A) Busbaan ≤ 58 dB(A) 2 e woonlaag 59 dB(A) > 2 e woonlaag 60 dB(A) Spoorlijn ≤ 62 dB(A) 3 e woonlaag 65 dB(A) > 3 e woonlaag 70 dB(A) Olympia Officepark grootschalige stedelijke kantoorlocatie geen woningen verkeer > 30 km/uur ≤ 55 dB(A) 2 e woonlaag 59 dB(A) > 2 e woonlaag 60 dB(A) Busbaan ≤ 50 dB(A) 2 e woonlaag 56 dB(A) > 2 e Cascadepark Oost gemengd bedrijventerrein woonlaag 57 dB(A) Spoorlijn ≤ 57 dB(A) > 3 e woonlaag 70 dB(A) Hogekant bedrijventerrein zonder woningen verkeer > 30 km/uur ≤ 58 dB(A) 2 e woonlaag 59 dB(A) > 2 e woonlaag 60 dB(A) Busbaan ≤ 58 dB(A) 2 e woonlaag 59 dB(A) > 2 e Middenkant gedeeltelijk gemengd bedrijventerrein woonlaag 60 dB(A) Spoorlijn ≤ 65 dB(A) > 3 e woonlaag 70 dB(A) verkeer > 30 km/uur ≤ 58 dB(A) 2 e woonlaag 59 dB(A) > 2 e woonlaag 60 dB(A) Busbaan ≤ 58 dB(A) 2 e woonlaag 59 dB(A) > 2 e Olympiakwartier Oost en West centrumgebied met hoogwaardige leisure woonlaag 60 dB(A) Spoorlijn ≤ 62 dB(A) 3 e woonlaag 65 dB(A) > 3 e woonlaag 70 dB(A) verkeer > 30 ≤ 50 dB(A) > 3 km/uur e Almere-Strand centrumgebied woonlaag 52 dB(A) (kust)centrum met uitgaansfunctie Busbaan ≤ 50 dB(A) verkeer > 30 ≤ 50 dB(A) > 3 km/uur e Almeerderzand redelijk rustige woonlaag 52 dB(A) woonwijk Busbaan ≤ 50 dB(A) verkeer > 30 km/uur ≤ 45 dB(A) 2 e woonlaag 50 dB(A) > 2 e Cascadepark West rustige woonwijk woonlaag 52 dB(A) Busbaan ≤ 45 dB(A) 2 e woonlaag 50 dB(A) > 2 e woonlaag 52 dB(A)
Page 1 and 2:
Bijlagen bij de toelichting van Uit
Page 4 and 5:
Datum 18-2-2009 Kenmerk FF/7SCl2008
Page 6 and 7:
Datum 18-2-:WOg Kenmerk FF/7SCl2008
Page 8 and 9:
Datum 18-2-2009 Kenmerk FF/75C/2008
Page 13:
DE MINISTER VAN lAN voor deze, de t
Page 16 and 17:
Contactgegevens U verzoekt mij de c
Page 18 and 19:
Van der Goes en Groot ecologisch on
Page 20 and 21:
4 Van der Goes en Groot ecologisch
Page 22 and 23:
6 1.3 Ligging van het onderzoeksgeb
Page 24 and 25:
8 dagen waarop het onderzoek is uit
Page 26 and 27:
10 3 Flora en vegetatie In Almere P
Page 28 and 29:
12 Het Vetje is een kleine karperac
Page 30 and 31:
14 Bij een vergelijking van de resu
Page 32 and 33:
16 7 Zoogdieren 7.1 Vleermuizen In
Page 34 and 35:
18 Een enkele keer is een Haas gezi
Page 36 and 37:
20 staande. Uit de te dempen watere
Page 38 and 39:
22 Utrecht. VLEERMUISVAKBERAAD (NET
Page 40 and 41:
24 ± Verspreidingskaart 2011 Brede
Page 42 and 43:
26 ± #Y #Y #Y #Y #Y #Y#Y #Y#Y#Y#Y
Page 44 and 45:
28 Bijlage 2. Verspreidingskaarten
Page 46 and 47:
Page 48 and 49:
32 0 0,5 km nest #A #A nest © Dien
Page 50 and 51:
34 0 0,5 km #A © Dienst Kadaster e
Page 52 and 53:
36 0 0,5 km #A #A #A #A © Dienst K
Page 54 and 55:
38 6 0 0,5 km #A © Dienst Kadaster
Page 56 and 57:
40 0 0,5 km © Dienst Kadaster en o
Page 58 and 59:
Page 60 and 61:
Page 62 and 63:
Page 64 and 65:
Page 66 and 67:
50 0 0,5 km #A © Dienst Kadaster e
Page 68 and 69:
Page 70 and 71:
54 ± Verspreidingskaart 2011 Almer
Page 72 and 73:
56 ± Verspreidingskaart 2011 Almer
Page 74:
58 Bijlage 5. Verspreidingskaart Be
Page 188 and 189: • de doorgangen mogen slechts 15%
Page 190 and 191: In totaal gaat het om 4000 woningen
Page 193 and 194: Verantwoording hogere grenswaarden
Page 195 and 196: Intern memo Aan Projectteam Uitwerk
Page 197 and 198: Vervoer over de weg Buiten het plan
Page 199 and 200: BIJLAGE ‘’VERVOER GEVAARLIJKE S
Page 201 and 202: Onderwerp: Besluit archeologische m
Page 203 and 204: Hoofdstuk I Inleidende bepalingen I
Page 205 and 206: Hoofdstuk I Inleidende bepalingen H
Page 207 and 208: Hoofdstuk I Inleidende bepalingen 2
Page 209 and 210: Hoofdstuk I Inleidende bepalingen 4
Page 211 and 212: Hoofdstuk I Inleidende bepalingen A
Page 213: Hoofdstuk II Bestemmingen en gebrui
Page 217 and 218: Hoofdstuk II Bestemmingen en gebrui
Page 259 and 260: Hoofdstuk III Algemene bepalingen H
Page 261 and 262: Hoofdstuk III Algemene bepalingen 5
Page 263 and 264: Hoofdstuk III Algemene bepalingen 6
Page 265 and 266:
Bijlage 1. Staat van Inrichtingen 2
Page 267 and 268:
Page 269 and 270:
Page 271 and 272:
Page 273 and 274:
Page 275 and 276:
Page 277 and 278:
Bijlage 2. Staat van Bedrijfsactivi
Page 279 and 280:
Page 281 and 282:
Page 283 and 284:
Page 285 and 286:
Page 287 and 288:
Page 289 and 290:
Page 291 and 292:
Page 293 and 294:
Bijlage 3. Staat van Horeca-activit
Page 295 and 296:
Bijlage 4. Ontwerprichtlijnen stede
Page 297 and 298:
Artikel 1 Begripsbepalingen het pla
Page 299 and 300:
In artikel 11 wordt onder sub c het
Page 301 and 302:
. bouwwerken, geen gebouw zijnde. 3
Page 303:
. Het is verboden het met het beste
show all

Bijlagen bij de toelichting van Uitwerkingsplan ... - Gemeente Almere

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?