Bijlagen bij de toelichting van Uitwerkingsplan ... - Gemeente Almere
Bijlagen bij de toelichting van Uitwerkingsplan ... - Gemeente Almere
Bijlagen bij de toelichting van Uitwerkingsplan ... - Gemeente Almere
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
Hoofdstuk I Inlei<strong>de</strong>n<strong>de</strong> bepalingen<br />
Hoofdstuk I Inlei<strong>de</strong>n<strong>de</strong> bepalingen<br />
Artikel 1 Begripsbepalingen<br />
1. aan-huis-gebon<strong>de</strong>n beroep<br />
het beroepsmatig verlenen <strong>van</strong> diensten op administratief, architectonisch, kunstzinnig, juridisch<br />
of een daarmee naar aard gelijk te stellen gebied, dan wel het uitoefenen <strong>van</strong> een beroep op<br />
medisch, paramedisch of therapeutisch gebied, welke door hun beperkte om<strong>van</strong>g in een ge<strong>de</strong>elte<br />
<strong>van</strong> een woning en <strong>de</strong> daar<strong>bij</strong> behoren<strong>de</strong> bebouwing wor<strong>de</strong>n uitgeoefend en waar<strong>bij</strong> <strong>de</strong><br />
woonfunctie als primaire functie behou<strong>de</strong>n blijft.<br />
2. ambachtelijke bedrijven<br />
on<strong>de</strong>r ambachtelijke bedrijven wor<strong>de</strong>n <strong>de</strong> volgen<strong>de</strong> categorieën bedrijven verstaan<br />
ateliers, beeldhouwers, e<strong>de</strong>lsme<strong>de</strong>n, glazeniers, emailleer<strong>de</strong>rs, pottenbakkerijen, weverijen,<br />
diamantslijperijen, instrumentenmakerijen, meubelstoffeer<strong>de</strong>rs, kledingreparatiebedrijven,<br />
kappersbedrijven consumptieijsbereidingsbedrijven, maatkledingbedrijven, grimeurbedrijven,<br />
maatschoenmakerijen, toneelkapperbedrijven, schoonheidsverzorging- en<br />
voetverzorgingbedrijven, fietsenherstelbedrijven, hon<strong>de</strong>ntrimbedrijven en daarmee gelijk te<br />
stellen bedrijven.<br />
3. archeologisch monument<br />
terrein met ‘behou<strong>de</strong>niswaardige’ oudheidkundige resten <strong>van</strong> (inter-)nationaal belang dat<br />
beschermd is ingevolge <strong>de</strong> Monumentenwet 1988.<br />
4. archeologisch waar<strong>de</strong>vol terrein<br />
terrein met ‘behou<strong>de</strong>niswaardige’ oudheidkundige resten <strong>van</strong> ‘(inter-)nationaal belang’.<br />
5. bebouwingspercentage<br />
een op <strong>de</strong> plankaart of in <strong>de</strong> voorschriften aangegeven percentage, dat <strong>de</strong> grootte <strong>van</strong> het <strong>de</strong>el<br />
<strong>van</strong> het bestemmingsvlak dan wel bouwvlak aangeeft dat maximaal bebouwd mag wor<strong>de</strong>n.<br />
6. bebouwingsvlak<br />
een vlak, waarmee gron<strong>de</strong>n zijn aangeduid waarop bebouwing is toegelaten.<br />
7. bedrijf<br />
een on<strong>de</strong>rneming waar<strong>bij</strong> het accent ligt op het vervaardigen, bewerken, installeren en verhan<strong>de</strong>len<br />
<strong>van</strong> goe<strong>de</strong>ren dan wel op het bedrijfsmatig verlenen <strong>van</strong> diensten, waar<strong>bij</strong> eventueel <strong>de</strong>tailhan<strong>de</strong>l<br />
uitsluitend plaatsvindt als niet zelfstandig on<strong>de</strong>r<strong>de</strong>el <strong>van</strong> <strong>de</strong> on<strong>de</strong>rneming in <strong>de</strong> vorm<br />
<strong>van</strong> verkoop c.q. levering <strong>van</strong> ter plaatse vervaardig<strong>de</strong>, bewerkte of herstel<strong>de</strong> goe<strong>de</strong>ren, dan<br />
wel goe<strong>de</strong>ren die in rechtstreeks verband staan met <strong>de</strong> uitgeoefen<strong>de</strong> han<strong>de</strong>lingen. In<br />
uitzon<strong>de</strong>ring hierop wordt on<strong>de</strong>r bedrijf wel verstaan: bezorgservices en vergelijkbare bedrijven.<br />
8. bedrijfsvloeroppervlak (bvo)<br />
<strong>de</strong> totale vloeroppervlakte <strong>van</strong> kantoren, winkels of bedrijven met inbegrip <strong>van</strong> <strong>de</strong> daartoe behoren<strong>de</strong><br />
magazijnen en overige dienstruimten.<br />
9. beperkt kwetsbaar object<br />
Een object waarvoor ingevolge het Besluit Externe Veiligheid Inrichtingen (afk. BEVI, Staatsblad<br />
2004, nr. 250) een grenswaar<strong>de</strong> voor het risico c.q. een risicoafstand tot een risicovolle<br />
inrichting is bepaald, die in achtgenomen moet wor<strong>de</strong>n. Zie voor <strong>de</strong> <strong>de</strong>finitie <strong>van</strong> het BEVI<br />
<strong>bij</strong>lage 4 <strong>van</strong> <strong>de</strong> voorschriften.<br />
10. bestemmingsgrens<br />
een op <strong>de</strong> (plan)kaart aangegeven lijn, die <strong>de</strong> grens vormt <strong>van</strong> een bestemmingsvlak.<br />
11. bestemmingsvlak<br />
een op het (plan)kaart aangegeven vlak met eenzelf<strong>de</strong> bestemming.<br />
Bestemmingsplan <strong>Almere</strong> Poort<br />
Maart 2007<br />
3