Bijlagen bij de toelichting van Uitwerkingsplan ... - Gemeente Almere

Hoofdstuk II Bestemmingen en gebruik
Artikel 22 Bosgebied (BOS) Pampushout
Doeleindenomschrijving
1. De gronden op de kaart aangewezen voor Bosgebied (BOS) zijn bestemd voor:
a. beplantingen, waterpartijen, speelvoorzieningen, wandelpaden, natuurontwikkeling en
natuurbehoud en recreatieve medegebruik;
b. uitsluitend ter plaatse van de op de plankaart aangeduide subbestemming “n”: tevens
voor nutsbedrijven zoals een biomassacentrale, warmtekrachtcentrale en
hulpkrachtcentrale behorende tot ten hoogste categorie 3.2 van de Staat van
Bedrijfsactiviteiten;
c. één horecabedrijf behorende tot categorie 1a van de Staat van Horeca-activiteiten met
een maximaal oppervlak van 250 m²;
d. met binnen een afstand van 150 m ter weerszijden van de aanduiding "hoofdwegen" in
ieder geval een doorgaande verkeersverbinding;
e. met binnen een afstand van 150 meter ter weerszijden van de aanduiding ‘busbanen’ in
ieder geval een busbaan;
f. de bij de vorenstaande doeleinden en functies behorende voorzieningen zoals
voorzieningen voor onderhoud en beheer, verkeers- en verblijfsvoorzieningen,
parkeervoorzieningen, recreatieve voorzieningen, speelvoorzieningen,
nutsvoorzieningen, groenvoorzieningen, water, geluidswerende voorzieningen,
voorzieningen ten behoeve van waterbeheer en kunstobjecten.
Bouwvoorschriften
2. Op de gronden mogen ten behoeve van de bestemming uitsluitend worden gebouwd:
a. gebouwen;
b. bouwwerken, geen gebouwen zijnde.
3. Voor het bouwen gelden de aanduidingen op de kaart, het bepaalde in artikel 3 en voor wat
betreft de bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, geldt het bepaalde in
artikel 35 lid 4.
Gebruiksbepaling reservering infrastructuur
4. Op de gronden welke op de plankaart zijn aangeduid voor “infrastructuur” mag geen
bebouwing worden gerealiseerd.
Verhouding tot de bestemming Primair waterkering
5. Bij het samenvallen van de in lid 1 bedoelde gronden met de bestemming Primair waterkering
is op de gronden tevens artikel 32 van toepassing.
Wijzigingsbevoegdheid kantoren
6. Burgemeester en wethouders zijn bevoegd om het plan te wijzigen in die zin dat op de
gronden op de plankaart aangeduid voor wijzigingsbevoegdheid II een kantorencomplex in
een groene situering met een maximaal bedrijfsvloeroppervlakte van 10.000 vierkante
meter wordt mogelijk gemaakt onder voorwaarde dat:
a. de noodzakelijke boscompensatie in voldoende mate verzekerd is;
b. de vestiging van het kantorencomplex substantieel bijdraagt aan de duurzame
verbetering van de groenstructuur.
Bestemmingsplan Almere Poort
Maart 2007
45