Bijlagen bij de toelichting van Uitwerkingsplan ... - Gemeente Almere
Bijlagen bij de toelichting van Uitwerkingsplan ... - Gemeente Almere
Bijlagen bij de toelichting van Uitwerkingsplan ... - Gemeente Almere
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
Hoofdstuk II Bestemmingen en gebruik<br />
Artikel 5 Uit te werken gebied voor Wonen, Centrumdoelein<strong>de</strong>n, Recreatie<br />
en Kantoren (UWCRK) <strong>Almere</strong>-Strand<br />
Doelein<strong>de</strong>nomschrijving<br />
1. De gron<strong>de</strong>n op <strong>de</strong> kaart aangewezen voor Uit te werken gebied voor Wonen,<br />
Centrumdoelein<strong>de</strong>n, Recreatie en Kantoren (UWCRK) zijn bestemd voor wonen en<br />
verblijfsgebied met inbegrip <strong>van</strong> wijkvoorzieningen, bos en kantorenlocaties, waaron<strong>de</strong>r een<br />
hoofdkantorenlocatie, en <strong>de</strong> ontwikkeling <strong>van</strong> een (kust)centrumgebied, waar<strong>bij</strong> <strong>de</strong><br />
volgen<strong>de</strong> functies zijn toegestaan:<br />
a. <strong>de</strong> functies zoals <strong>de</strong>ze voorkomen in tabel 4.1 tot en met 4.5;<br />
b. alsme<strong>de</strong>:<br />
c. <strong>de</strong> <strong>bij</strong> <strong>de</strong> vorenstaan<strong>de</strong> doelein<strong>de</strong>n en functies behoren<strong>de</strong> voorzieningen zoals<br />
verkeers- en verblijfsvoorzieningen, parkeervoorzieningen, speelvoorzieningen,<br />
nutsvoorzieningen, groenvoorzieningen en water, voorzieningen ten behoeve <strong>van</strong><br />
waterbeheer, geluidsweren<strong>de</strong> voorzieningen en kunst- en reclamevoorzieningen.<br />
Tabel 4.1<br />
Functies Ruimtelijke karakteristiek programma (beschrijving in hoofdlijnen) zonering<br />
<strong>Almere</strong>-Strand<br />
Kustcentrum<br />
UWCRK<br />
centrumgebied<br />
wonen, kantoren,<br />
maatschappelijke<br />
doelein<strong>de</strong>n,<br />
leisure, recreatie,<br />
functiegebo<strong>de</strong>n<br />
<strong>de</strong>tailhan<strong>de</strong>l,<br />
dienstverlening,<br />
horeca<br />
bouwhoogte t.o.v. peil<br />
(m)<br />
afwijking maximale<br />
bouwhoogte (%<strong>van</strong><br />
bestemmingsvlak)<br />
45 15%<br />
tot.<br />
60 m,<br />
5%<br />
tot 80 m<br />
maximaal<br />
bebouwingspercentage<br />
(%)<br />
aantal<br />
woningen<br />
Bestemmingsplan <strong>Almere</strong> Poort<br />
Maart 2007<br />
kantoren (m² bvo,<br />
zelfstandig)<br />
18<br />
bedrijven (m²<br />
uitgeefbaar terrein)<br />
maatschappelijke<br />
voorzieningen (m²<br />
bebouwd<br />
grondoppervlak)<br />
leisure (m² bebouwd<br />
grondoppervlak)<br />
<strong>de</strong>tailhan<strong>de</strong>l en<br />
dienstverlening (m²<br />
bebouwd<br />
grondoppervlak)<br />
n.v.t. 1.300 35.000 - 1.500 m² 25.000 10.000<br />
<strong>de</strong>tailhan<strong>de</strong>l<br />
functiegebon<strong>de</strong>n<br />
horeca (m² bebouwd<br />
grondoppervlak)<br />
horecazonering SvH<br />
12.000 Max cat.<br />
3<br />
Tabel 4.2<br />
Functies Ruimtelijke karakteristiek programma (beschrijving in hoofdlijnen) zonering<br />
<strong>Almere</strong>-Strand<br />
Bos<br />
UWCRK<br />
minimale<br />
oppervlak (ha)<br />
bouwhoogte t.o.v. peil<br />
(m)<br />
afwijking maximale<br />
bouwhoogte<br />
maximaal bebouwingspercentage<br />
(%)<br />
aantal<br />
woningen<br />
kantoren (m² bvo,<br />
zelfstandig)<br />
bedrijven (m²<br />
uitgeefbaar terrein)<br />
maatschappelijke<br />
voorzieningen (m²<br />
bebouwd<br />
grondoppervlak)<br />
Bos 31,5 - - - - - - - - - - -<br />
Tabel 4.3<br />
Functies Ruimtelijke karakteristiek programma (beschrijving in hoofdlijnen) zonering<br />
<strong>Almere</strong>-Strand<br />
Woongebied<br />
UWCRK<br />
wonen,<br />
maatschappelij<br />
ke doelein<strong>de</strong>n,<br />
<strong>de</strong>tailhan<strong>de</strong>l,<br />
dienstverlening,<br />
horeca<br />
maximale<br />
oppervlak (ha)<br />
bouwhoogte t.o.v. peil<br />
(m)<br />
afwijking maximale<br />
bouwhoogte (% <strong>van</strong><br />
maximaal oppervlak)<br />
25 21 m 15% tot.<br />
60 m, 5%<br />
tot 80 m<br />
maximaal be-<br />
bouwingspercentage<br />
(%)<br />
aantal<br />
woningen<br />
kantoren (m² bvo,<br />
zelfstandig)<br />
b bedrijven (m²<br />
uitgeefbaar terrein)<br />
maatschappelijke<br />
voorzieningen (m²<br />
bebouwd<br />
grondoppervlak)<br />
leisure (m² bebouwd<br />
grondoppervlak)<br />
leisure (m² bebouwd<br />
grondoppervlak)<br />
<strong>de</strong>tailhan<strong>de</strong>l (m²<br />
bebouwd<br />
grondoppervlak)<br />
<strong>de</strong>tailhan<strong>de</strong>l en<br />
dienstverlening (m²<br />
bebouwd<br />
grondoppervlak)<br />
n.v.t. 1.000 - - 1.000 - 1.000 1.000 Max cat.<br />
3<br />
horeca (m² bebouwd<br />
grondoppervlak)<br />
horeca (m² bebouwd<br />
grondoppervlak)<br />
horecazonering SvH<br />
horecazonering SvH
Change language