Bijlagen bij de toelichting van Uitwerkingsplan ... - Gemeente Almere

Hoofdstuk II Bestemmingen en gebruik
naam deelgebied karakterisering Geluidbron Streef-waarde Afwijking streefwaarde
Spoorlijn ≤ 57 dB(A) > 3 e woonlaag 60 dB(A)
Ecozone geen woningen
IJmeerkuststrook
Motorbrandstofverkooppunten
12. Voor de in artikelen 4 t / m 16 genoemde bestemmingen geldt dat benzineservicestations
met verkoop van LPG vallend onder milieucategorie 3.2 van de lijst van bedrijfsactiviteiten
(SBI code 51) uitsluitend worden geprojecteerd binnen 100 meter uit de op de plankaart
aangeduide hoofdwegen met inachtneming van het bepaalde in het besluit Kwaliteitseisen
externe veiligheid.
Archeologie
13. De in het plangebied begrepen gronden, met uitzondering van de plandelen welke aan de
zuidzijde grenzen aan de bestemming Spoorwegdoeleinden met in begrip van de
bestemmingen UB, GGV, G en V I, zijn naast de op de kaart voor die gronden aangewezen
bestemmingen tevens bestemd voor de bescherming van de ter plaatse te verwachten
archeologische waarden met inachtneming van de volgende bepalingen:
a. Voor de onder lid 13 eerste volzin begrepen uit te werken bestemmingen geldt dat:
1°. de in het plangebied voorkomende waardevolle archeologische resten door het
uitwerkingsplan niet onevenredig mogen worden geschaad;
2°. bij uitwerking gronden op basis van de uitkomsten van archeologische
onderzoek, uitgevoerd conform de nationale normen van de archeologische
beroepsgroep, kunnen worden bestemd als Archeologisch waardevol terrein.
b. Het is verboden op of in de gronden zonder of in afwijking van een schriftelijke
vergunning van burgemeester en wethouders (aanlegvergunning) de volgende werken,
voorzover geen bouwwerken zijnde, of werkzaamheden uit te voeren, zulks ongeacht
het bepaalde in de voorschriften bij de andere op deze gronden van toepassing zijnde
bestemmingen:
1°. het ophogen van de bodem;
2°. het verlagen van de bodem of het afgraven van gronden waarvoor geen
ontgrondingvergunning is vereist;
3°. het uitvoeren van grondwerkzaamheden dieper dan 0,50 m – het maaiveld;
4°. het rooien van bos of boomgaard waarbij de stobben worden verwijderd;
5°. het aanleggen van bos of boomgaard;
6°. het verlagen van het grondwaterpeil;
7°. het aanleggen, verbreden of verharden van wegen, paden of
parkeergelegenheden en het aanbrengen van andere oppervlakteverhardingen;
8°. het aanleggen van ondergrondse transport-, energie- of telecommunicatie- of
andere leidingen en daarmee verband houdende constructies;
9°. het aanbrengen van constructies die verband houden met bovengrondse
leidingen;
10°. het graven, verbreden en dempen van sloten, vijvers en andere wateren.
c. Het verbod als bedoeld onder sub b is niet van toepassing:
1°. wanneer de archeologische waarden blijkens rapportage van een deskundige
adviesinstantie en conform de nationale normen van de archeologische
beroepsgroep, in voldoende mate zijn zeker gesteld;
2°. wanneer op basis van archeologisch onderzoek, dat voldoet aan de nationale
normen van de archeologische beroepsgroep, is vastgesteld dat er geen
archeologische waarden aanwezig zijn;
3°. wanneer op basis van archeologisch onderzoek, waardering en selectie, conform
de nationale normen van de archeologische beroepsgroep, is vastgesteld dat de
archeologische waarden al dan niet onder nader te stellen voorwaarden, mogen
worden verstoord;
4°. wanneer de gronden gelegen zijn binnen een gebied dat ingevolge het geldend
gemeentelijk archeologiebeleid is vrijgesteld van onderzoek;
en is evenmin van toepassing op werken of werkzaamheden die:
5°. het normale onderhoud van de gronden betreffen;
6°. reeds in uitvoering zijn op het tijdstip van het van kracht worden van het plan;
7°. mogen worden uitgevoerd krachtens een reeds verleende vergunning.
Bestemmingsplan Almere Poort
Maart 2007
14