toelichting nollen - Gemeente Alkmaar

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Fout! Bladwijzer niet gedefinieerd.
Een dorpse bebouwing, met vrijstaande woningen, 2 onder 1
kappers, en bouwblokken van beperkte omvang bepalen het
huidige beeld van de omgeving van De Nollen. In aansluiting
hierop wordt gestreefd naar een groen karakter met overwegend
laagbouw in De Nollen. Op deze locatie is een thematische
uitwerking denkbaar als wonen en groen en recreatie, wonen en
ecologie, wonen en zonne- of windenergie. In hoofdstuk 3.5.4
wordt nader ingegaan op de ambities m.b.t. Duurzame
Ontwikkeling in het plangebied.
tes De keuze voor het compacte model is mede gebaseerd op de
behoefte aan korte reisafstanden naar de bestaande kernen en
voorzieningen, waardoor het gebruik van de fiets aantrekkelijker
wordt. Een fijnmazig en veilig fietsroutenet is voor het
bevorderen van het fietsgebruik één van de voorwaarden.
2.2 Functies binnen het plangebied
sgeschiedenis Het landschap in de omgeving van De Nollen bestond voor de
grote inpolderingen rond het jaar 1500 uit een onregelmatig
patroon van meertjes, moerassen en hogere strandwallen. De
zandige ondergrond is in het dorp Sint Pancras en het gebied
De Nollen nog herkenbaar als middelhoge strandwal.Het
onregelmatige landschap is ontstaan door een lange
voorgeschiedenis: gedurende het atlanticum heeft de zee wad-
en kwelderachtige formaties achter de strandwallen afgezet. Bij
tijden werd de zee door strandwallen afgesloten van het
achterliggende gebied en werd veen afgezet. In latere perioden
werd de veenvorming door grote overstromingen weer
grotendeels teniet gedaan. De lager gelegen gronden ter
weerszijden van de oeverwal zijn van oudsher in gebruik als
weidegebied, terwijl op de hoger gelegen gronden enige
akkerbouw aanwezig was.
De agrarische functie is enigszins van karakter veranderd.
Steeds meer vestigden zich langs de Herenweg -en in mindere
mate langs de Achterweg- kleine tuinbouwbedrijven, hetgeen
gepaard is gegaan met de bouw van enkele kassen voor de
meer veredelde tuinbouwgewassen (onder andere snijbloemen).
De Achterweg geeft de ligging van de oude strandwal aan. De
weg ligt duidelijk hoger in het landschap en is op veel plaatsen
begrensd door een kleine hoger liggende grondwal.
Tot de aanleg van de aansluiting van het bedrijventerrein Beverkoog
op de Nollenweg sloot de Achterweg aan de zuidzijde
aan op de Herenweg, die in zuidelijke richting doorloopt richting
Oudorp.
Zowel in het gebied De Nollen als in het ten noorden van de
spoorlijn gelegen Sint Pancras bevinden zich van oudsher een
aantal dwarsverbindingen tussen de Herenweg en de
Achterweg.
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
adwijzer niet gedefinieerd.0070102.toe Fout! Bladwijzer niet gedefinieerd.