toelichting nollen - Gemeente Alkmaar

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
ng woonvlekken ten
an Herenweg
en de ligging binnen de 50 dB(A)-contourlijn van de bedrijven
ten noorden van het noordelijk Nollenoor. Het resterende deel
van het gebied (4,7 ha) heeft, uitgaande van een dichtheid van
25 woningen per hectare, een capaciteit van 115-120 woningen.
Proefverkavelingen voor dit gebied hebben uitgewezen dat een
dergelijk woningbouwaantal ook daadwerkelijk realiseerbaar is.
Voor de geprojecteerde woonvlek ten oosten van de Herenweg
is er voor gekozen om deze voor het autoverkeer vanaf de
Herenweg bereikbaar te maken op 2 plaatsen. De hoofdontsluitingen
bevinden zich ter plaatse van het te saneren bedrijf van
de Fa. Schot en ter plaatse van de bestaande zuidelijke
verbindingsweg tussen de Herenweg en de Achterweg. Deze
laatste ontsluiting gaat ten koste van 1 woning (Herenweg 182).
Naast de hoofdontsluitingen zijn de woonvlekken vanaf de
Herenweg bereikbaar via verschillende secundaire verbindingen
(voor fietsers/voetgangers), teneinde te bereiken dat de nieuwe
woonbuurt ruimtelijk en functioneel een eenheid gaat vormen
met de bebouwing aan de Herenweg.
Op de Achterweg nabij de spoorbaan zijn twee fietsdoorsteken
op de plankaart aangegeven. Vanuit het oosten (Bolbrug) gaat
een fietsverbinding door de oostelijke woonvlek richting
Herenweg en Hertog Aalbrechtweg.
ng Achterweg-Herenweg De Achterweg zal op twee plaatsen bereikbaar moeten zijn voor
het autoverkeer; hierbij is de keuze gevallen op:
- één aansluiting via de bestaande zuidelijke dwarsweg;
handhaving van (een deel van) deze dwarsweg is ook
nodig in verband met de ontsluiting van de woning
Achterweg 1A en daartegenover gelegen woning. Zoals
hiervoor is aangegeven zal de aansluiting van de
dwarsweg op de Herenweg verbeterd (verbreed)
worden. Handhaving van het gehele tracé van deze
dwarsweg is ook wenselijk in verband met de ligging
van een gastransportleidingen.
- een tweede ontsluiting van de Achterweg kan ter
plaatse van het Bleekerslaantje gerealiseerd worden; de
aansluiting van het Bleekerslaantje op de Herenweg
komt, althans voor het autoverkeer, te vervallen. Het te
handhaven deel van het Bleekerslaantje zal via nieuw
aan te leggen wegen in de te realiseren woonbuurt
verbonden moeten worden met de hoofdontsluiting ter
plaatse van het bedrijf Schot.
ng woonvlek ten westen
nweg
Voorts blijft de bestaande fietsverbinding tussen de Herenweg
en de Achterweg gehandhaafd. Dit biedt ook mogelijkheden om
de ter plaatse van de kruising van het fietspad en de Achterweg
aanwezige landschappelijk en ecologisch van belang zijnde
elementen zoveel mogelijk te handhaven.
De woonvlek ten westen van de Herenweg krijgt de
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
adwijzer niet gedefinieerd.0070102.toe Fout! Bladwijzer niet gedefinieerd.