toelichting nollen - Gemeente Alkmaar

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
contour plaatsvinden.
Gezien de huidige functies van de gebieden aan de west-
(agrarische cultuurgrond), noord- (woonbebouwing Sint Pancras)
en zuidzijde (sportveldencomplex) van het plangebied
worden daar geen problemen verwacht ten aanzien van milieuhinder
van bedrijven.
3.5.3 Leidingen, straalpaden en voormalige vuilstort
Op kaart 6 is een overzicht gegeven van de binnen het
plangebied gelegen leidingen, transformatorstations, gasregelstations
en straalpaden. Tevens is de voormalige (thans
beplante) vuilstortplaats aan de Achterweg aangegeven (tussen
de percelen Achterweg 158 en 160). In hoofdstuk 3.5.4 wordt
nader op deze voormalige vuilstortplaats ingegaan.
Gezien het feit dat de betreffende leidingen zijn gelegen in het
zuidelijke talud van de spoorlijn, of samenvallen met tracés van
bestaande wegen en fietspaden vormen deze geen
belemmering voor de realisering van de voorgestane woningbouw.
Voor de gastransportleiding dient een minimale bebouwingsvrije
afstand van 6 meter aan weerszijden van de leiding
aangehouden te worden.
3.5.4 Bodem
Bodemverontreiniging kan (grote) beperkingen opleggen ten
aanzien van het gebruik van de bodem, met name wanneer
sprake is van wijziging van bestemming of gebruik.
Op basis van de in 1996 samengestelde bodemkwaliteitskaarten
van Alkmaar mag verwacht worden dat in de bodem van het
plangebied De Nollen structureel verhoogde
achtergrondwaarden voorkomen. Met name ter plaatse van de
lintbebouwing aan de Herenweg kunnen lichte verontreinigingen
met lood, koper, kwik, zink en PAK verwacht worden in de
toplaag. In het grondwater kunnen verhogingen voorkomen met
de componenten arseen, cadmium, chroom, EOX, fenol en kwik.
De mate van deze in de loop der tijd ontstane verontreinigingen
is van dien aard dat niet gevreesd hoeft te worden voor
gebruiksbeperkingen. Wel moet rekening worden gehouden met
beperkingen ten aanzien van de afvoermogelijkheden van uit dit
plangebied vrijkomende grond. Om die reden dient gestreefd te
worden naar een gesloten grondbalans.
Naast bovengenoemde "gebiedseigen" lichte verontreinigingen,
zijn bij de gemeente ook enkele verontreinigde locaties bekend
in dit plangebied:
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
adwijzer niet gedefinieerd.0070102.toe Fout! Bladwijzer niet gedefinieerd.