toelichting nollen - Gemeente Alkmaar

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
blijkt in de praktijk vaak niet voldoende, bovendien zou het moeten
gelden voor het totale plangebied en niet uitsluitend binnen de uit te
werken bestemming.
Commentaar:
Met deze bedrijven vindt overleg plaats. Gezien het vertrouwelijke
karakter zullen wij op deze plek daar niet al te gedetailleerd op ingaan.
Wel zijn wij nadrukkelijk bereid in een gesprek met de Kamer van
Koophandel nader op de diverse bedrijven in te gaan. Uiteraard zal een
redelijke schadevergoeding worden betaald overeenkomstig de onteigeningswet
en waar mogelijk wordt getracht de gemeente deze bedrijven te
helpen met het vinden van een andere plek. Voor enkele kassenbedrijven
is dat echter niet mogelijk in Alkmaar. Voor de bedrijven hebben
wij enige verdere uitbreiding middels een vrijstellingsprocedure mogelijk
gemaakt.
7. Ministerie van Economische Zaken, regio Noord-West
Merkt op dat om 400 woningen te kunnen realiseren er diverse bedrijven
moeten worden verplaatst en dat een beperkt aantal bedrijven die niet
strijdig zijn met de omliggende woonbestemmingen ter plaatse kan
worden gehandhaafd. Is van mening dat tot wegbestemmen pas kan
worden overgegaan als in de toelichting voldoende duidelijkheid wordt
gegeven over de realiseringskansen van de beoogde uitplaatsing.
Middels een wijzigingsbevoegdheid kan de bestemming nadat een
accoord met belanghebbenden wordt bereikt alsnog gewijzigd worden.
Vindt het bovendien redelijk dat bedrijven die mogen blijven nog enige
uitbreidingsmogelijkheden krijgen en verzoekt de voorschriften op dat
punt aan te passen.
Commentaar:
Haaks op de Nollenweg loopt in noordelijke richting een sloot water.
Verwacht wordt dat dit water in combinatie een niet te bebouwen strook
kantoren voldoende ruimte zal opleveren om bij de uitwerking van de
bouwplannen de ecologische strook te kunnen continueren.
8. ANIMO
Zien het grotendeels bebouwen van de Nollen gelet op eerdere discussies
als een gegeven. Stellen als harde voorwaarde dat de groen
verbinding tussen de Oudorperhout en Vroonermeer/Groene Loper niet
verder wordt aangetast. Behoefte bestaat aan een onbelemmerde
waterroute, in combinatie met zachte oevers en groenstroken. Dit stelt
enige beperkingen aan de bouw in de driehoek tussen Herenweg,
Nollenweg en de spoorbaan van de Vroonermeer naar de Oudorperhout.
De compacte kantorenwand langs de Nollenweg moet voor deze groene
verbinding doorbroken worden. De afschermende werking is niet nodig
gezien de onvoldoende woonkwaliteit in dit gedeelte van de Nollen.
Zijn voorstander van een knip in de Herenweg om te voorkomen dat de
Herenweg naast de N9 langs het kanaal, N245 en N242 een vierde
noord-zuid verbinding wordt. Zijn tegen een nieuwe verbinding tussen de
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Fout! Bladwijzer niet gedefinieerd.0070102.toe Fout! Bladwijzer niet gedefinieerd.